房東裝修出租合同范本

房東裝修出租合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________乙方（承租方）：________________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方進行裝修并用于居住的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2甲方出租房屋面積：____________________1.3甲方出租房屋設(shè)施設(shè)備：詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復費用。四、裝修及使用4.1乙方在租賃期間對房屋進行裝修，必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)要求，確保裝修安全。4.2乙方裝修前應(yīng)將設(shè)計方案及施工計劃提交甲方審核，經(jīng)甲方同意后方可進行施工。4.3裝修過程中，乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計方案和施工計劃進行，確保工程質(zhì)量。4.4裝修完畢后，乙方應(yīng)將房屋恢復至租賃起始時的狀態(tài)，并承擔裝修垃圾清運及相關(guān)費用。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)由甲方負責，但下列情況除外：（1）乙方使用不當造成的損壞；（2）不可抗力因素造成的損壞。5.2乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備有損壞或故障時，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__小時內(nèi)予以修復。如遇緊急情況，甲方應(yīng)及時處理。六、中途解約6.1甲乙雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)書面通知對方，并按以下方式處理：（1）甲方應(yīng)退還乙方已支付的未使用租金；（2）乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的__%。6.2甲乙雙方單方面解除合同的，應(yīng)支付給對方__個月租金作為違約金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：_____________日期：____年__月__日附件一：房屋設(shè)施設(shè)備清單第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________乙方（承租方）：________________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________丙方（裝修施工方）：________________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方進行裝修并用于居住的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2甲方出租房屋面積：____________________1.3甲方出租房屋設(shè)施設(shè)備：詳見附件一。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.3乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、裝修及使用3.1丙方作為裝修施工方，負責按照甲乙雙方約定的設(shè)計方案和施工計劃進行裝修。3.2乙方在租賃期間對房屋進行裝修，必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)要求，確保裝修安全。3.3乙方裝修前應(yīng)將設(shè)計方案及施工計劃提交甲方審核，經(jīng)甲方同意后方可進行施工。四、甲方權(quán)益保障4.1甲方同意乙方進行裝修，并要求丙方按照約定的設(shè)計方案和施工計劃進行，確保工程質(zhì)量。4.2甲方對房屋擁有完全的所有權(quán)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復原狀，并將房屋交還給甲方。4.3甲方有權(quán)對乙方的裝修過程進行監(jiān)督，確保裝修工程符合甲方的要求。4.4甲方有權(quán)要求丙方承擔裝修過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，并要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)進行修復。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。5.2乙方未按照約定恢復房屋原狀的，甲方有權(quán)自行恢復，所需費用由乙方承擔。5.3乙方在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃房屋的，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%。六、丙方的責任及義務(wù)6.1丙方應(yīng)按照約定的設(shè)計方案和施工計劃進行裝修，確保工程質(zhì)量。6.2丙方應(yīng)在裝修過程中確保安全生產(chǎn)，防止安全事故的發(fā)生。6.3丙方應(yīng)對裝修過程中的質(zhì)量問題負責，并在規(guī)定時間內(nèi)進行修復。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1丙方的介入，有利于保證裝修工程的質(zhì)量和進度，確保甲方的權(quán)益得到保障。8.2丙方的介入，可以使甲方從繁瑣的裝修事務(wù)中解脫出來，專注于自己的工作和事務(wù)。8.3丙方的介入，有利于明確乙方的責任和義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。九、甲方為主導的目的和意義9.1甲方作為出租方，對房屋擁有完全的所有權(quán)，通過本合同，甲方可以確保自己的權(quán)益得到充分的保障。9.2甲方通過本合同，可以明確乙方和丙方的責任和義務(wù)，確保裝修工程的質(zhì)量和進度。9.3甲方通過本合同，可以確保租賃期滿后，房屋能夠恢復原狀，保障自己的利益。甲方（簽字/蓋章）：_____________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：_____________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：_____________日期：____年__月__日附件一：房屋設(shè)施設(shè)備清單第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________乙方（承租方）：________________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________丙方（裝修施工方）：________________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方進行裝修并用于居住的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2甲方出租房屋面積：____________________1.3甲方出租房屋設(shè)施設(shè)備：詳見附件一。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.3乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、裝修及使用3.1丙方作為裝修施工方，負責按照甲乙雙方約定的設(shè)計方案和施工計劃進行裝修。3.2乙方在租賃期間對房屋進行裝修，必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)要求，確保裝修安全。3.3乙方裝修前應(yīng)將設(shè)計方案及施工計劃提交甲方審核，經(jīng)甲方同意后方可進行施工。四、乙方權(quán)益保障4.1乙方作為承租方，對房屋擁有合法的租賃權(quán)，有權(quán)對房屋進行裝修并使用。4.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定的設(shè)計方案和施工計劃進行裝修，確保工程質(zhì)量。4.3乙方有權(quán)對裝修過程進行監(jiān)督，確保裝修工程符合乙方的要求。4.4乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證設(shè)施設(shè)備的正常使用。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照約定提供房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。5.2甲方未按照約定保證房屋設(shè)施設(shè)備正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方負責修復，并支付相關(guān)費用。5.3甲方未經(jīng)乙方同意，擅自進入租賃房屋的，乙方有權(quán)要求甲方停止侵害，并支付違約金，違約金為租金的__%。六、丙方的責任及義務(wù)6.1丙方應(yīng)按照約定的設(shè)計方案和施工計劃進行裝修，確保工程質(zhì)量。6.2丙方應(yīng)在裝修過程中確保安全生產(chǎn)，防止安全事故的發(fā)生。6.3丙方應(yīng)對裝修過程中的質(zhì)量問題負責，并在規(guī)定時間內(nèi)進行修復。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、乙方為主導的目的和意義8.1乙方作為承租方，通過對房屋的裝修和使用，實現(xiàn)對自己居住環(huán)境的自主選擇和改善。8.2乙方通過本合同，可以明確甲方和丙方的責任和義務(wù)，保障自己的權(quán)益。8.3乙方通過本合同，可以在租賃期滿后，按照自己的意愿繼續(xù)使用或處置房屋。九、弱化甲方為主導的意義和目的9.1甲方作為出租方，雖然對房屋擁有所有權(quán)，但通過本合同，甲方