買民房正規(guī)合同范本

買民房正規(guī)合同范本第一篇范文：合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：身份證號碼：____________地址：_________________乙方（買方）：身份證號碼：____________地址：_________________鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號的民房（以下簡稱“房產(chǎn)”）的全部產(chǎn)權(quán)，并愿意出售該房產(chǎn)；乙方愿意購買該房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)證號：____________________1.2房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號，建筑結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________第二條交易價格及支付方式2.1雙方同意，乙方以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買甲方所持有的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。第三條過戶及交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方出示房產(chǎn)證及其他相關(guān)證明文件，辦理過戶手續(xù)。3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付給乙方。3.3房產(chǎn)交付時，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《物業(yè)交接單》，確認(rèn)物業(yè)交付事宜。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房款的____%。4.2本合同的解除或終止不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方因本合同的簽訂、履行或解除等事宜發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________簽訂日期：____年__月__日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)相關(guān)照片3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.銀行賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：身份證號碼：____________地址：_________________乙方（買方）：身份證號碼：____________地址：_________________丙方（第三方）：身份證號碼：____________地址：_________________鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號的民房（以下簡稱“房產(chǎn)”）的全部產(chǎn)權(quán)，并愿意出售該房產(chǎn)；乙方愿意購買該房產(chǎn)；丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺，愿意提供交易保障及售后服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方同意，特訂立本合同，共同遵守。第一條第三方主體權(quán)益保障1.1丙方作為本合同的第三方主體，負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)交易過程中的安全保障，包括但不限于資金監(jiān)管、交易流程指導(dǎo)、售后服務(wù)等。1.2丙方應(yīng)保證甲乙雙方的交易資金安全，確保資金在交易完成前處于凍結(jié)狀態(tài)，避免交易風(fēng)險。1.3丙方在交易過程中提供專業(yè)咨詢和服務(wù)，確保甲乙雙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方在本合同簽訂之日起，享有對該房產(chǎn)的所有權(quán)及處置權(quán)。2.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，如因房產(chǎn)權(quán)屬糾紛等原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起，配合乙方及丙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.4甲方在交易完成后，有權(quán)要求乙方支付房款。第三條乙方權(quán)益及違約限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付房款。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，配合甲方及丙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3乙方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)取得房產(chǎn)的所有權(quán)。3.4如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房款的____%。第四條丙方權(quán)益及義務(wù)4.1丙方應(yīng)按照本合同約定，為甲乙雙方提供房產(chǎn)交易過程中的安全保障及售后服務(wù)。4.2丙方在交易過程中，應(yīng)保持中立立場，公正、公平地處理甲乙雙方的糾紛。4.3丙方在交易完成后，應(yīng)向甲方支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用為房款的____%。第五條爭議解決5.1任何一方因本合同的簽訂、履行或解除等事宜發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。6.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________丙方（第三方）：____________簽訂日期：____年__月__日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)相關(guān)照片3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件6.銀行賬戶信息第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易保障及售后服務(wù)，確保交易安全、順利進(jìn)行。丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺，具有豐富的交易經(jīng)驗(yàn)和完善的服務(wù)體系，能夠?yàn)榧滓译p方解決交易過程中的問題，降低交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，擁有房產(chǎn)的所有權(quán)和處置權(quán)。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對房產(chǎn)的出售決策、交易條件的設(shè)定以及對乙方違約的限制等方面。通過本合同，甲方能夠確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時在交易過程中享有較大的權(quán)利和利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：身份證號碼：____________地址：_________________乙方（買方）：身份證號碼：____________地址：_________________丙方（第三方）：身份證號碼：____________地址：_________________鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號的民房（以下簡稱“房產(chǎn)”）的全部產(chǎn)權(quán)，并愿意出售該房產(chǎn)；乙方愿意購買該房產(chǎn)；丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺，愿意提供交易保障及售后服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方同意，特訂立本合同，共同遵守。第一條第三方主體權(quán)益保障1.1丙方作為本合同的第三方主體，負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)交易過程中的安全保障，包括但不限于資金監(jiān)管、交易流程指導(dǎo)、售后服務(wù)等。1.2丙方應(yīng)保證甲乙雙方的交易資金安全，確保資金在交易完成前處于凍結(jié)狀態(tài)，避免交易風(fēng)險。1.3丙方在交易過程中提供專業(yè)咨詢和服務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方在本合同簽訂之日起，享有對該房產(chǎn)的購買權(quán)及產(chǎn)權(quán)。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付房款。2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，配合甲方及丙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.4乙方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)取得房產(chǎn)的所有權(quán)。2.5乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房款的____%。第三條甲方權(quán)益及違約限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方出售房產(chǎn)。3.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，如因房產(chǎn)權(quán)屬糾紛等原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起，配合乙方及丙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.4如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房款的____%。第四條丙方權(quán)益及義務(wù)4.1丙方應(yīng)按照本合同約定，為甲乙雙方提供房產(chǎn)交易過程中的安全保障及售后服務(wù)。4.2丙方在交易過程中，應(yīng)保持中立立場，公正、公平地處理甲乙雙方的糾紛。4.3丙方在交易完成后，應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用為房款的____%。第五條爭議解決5.1任何一方因本合同的簽訂、履行或解除等事宜發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。6.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________丙方（第三方）：____________簽訂日期：____年__月__日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)相關(guān)照片3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件6.銀行賬戶信息乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，享有對該房產(chǎn)的購買權(quán)及產(chǎn)權(quán)。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對房產(chǎn)的購買決策、交易條件的設(shè)定以及對甲