棄房合同范本

棄房合同范本合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）地址：____________________________乙方（以下簡稱“乙方”）地址：____________________________鑒于甲方擁有位于____________________________的房產（以下簡稱“該房產”），且甲方愿意將該房產放棄給乙方，乙方同意接受該房產，雙方為明確雙方權利義務，經友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條房產基本情況1.1甲方放棄的房產位于____________________________，房產證號：____________________________。1.2該房產的面積為____________________________平方米，房屋結構為____________________________。1.3該房產的現(xiàn)狀為____________________________。第二條甲方權利義務2.1甲方保證該房產不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等情況，且該房產的轉讓不違反相關法律法規(guī)。2.2甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將該房產的房產證、土地證等相關證件交付給乙方。2.3甲方應協(xié)助乙方辦理該房產的過戶手續(xù)，并承擔過戶所產生的相關費用。2.4甲方放棄該房產后，不得以任何理由要求收回該房產，或對該房產主張任何權利。第三條乙方權利義務3.1乙方應按照本合同約定接受甲方放棄的房產。3.2乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付該房產的價款，價款支付方式為____________________________。3.3乙方應承擔該房產過戶手續(xù)所產生的相關費用。3.4乙方取得該房產后，應依法使用、管理和維護該房產，并遵守相關法律法規(guī)。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。4.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________簽訂日期：____________________________1.房產證復印件2.土地證復印件3.房產現(xiàn)狀照片4.其他與該房產相關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）地址：____________________________乙方（以下簡稱“乙方”）地址：____________________________第三方主體（以下簡稱“第三方”）地址：____________________________鑒于甲方擁有位于____________________________的房產（以下簡稱“該房產”），且甲方愿意將該房產放棄給乙方，乙方同意接受該房產，為確保甲方權益，特引入第三方作為履約保證及監(jiān)督方。雙方為明確雙方權利義務，經友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條第三方主體基本情況1.1第三方主體是一家具有獨立法人資格的企業(yè)/機構，具備履行本合同的能力和資質。1.2第三方主體與甲方、乙方無任何利益關系，本合同的簽訂僅為履行監(jiān)督及保證職責。第二條甲方權益保障2.1甲方權益保障2.1.1甲方保留對該房產的所有權，并享有處置權。2.1.2甲方在合同簽訂之日起____個工作日內，將該房產的房產證、土地證等相關證件交付給乙方。2.1.3甲方應協(xié)助乙方辦理該房產的過戶手續(xù)，并承擔過戶所產生的相關費用。2.1.4甲方放棄該房產后，不得以任何理由要求收回該房產，或對該房產主張任何權利。2.2甲方權益優(yōu)先2.2.1在乙方違約的情況下，甲方有權要求乙方立即履行合同義務，并要求乙方支付違約金。2.2.2甲方在合同有效期內，有權要求第三方主體履行監(jiān)督職責，確保合同履行。2.2.3甲方在合同有效期內，有權要求第三方主體提供履約報告，并對第三方主體的履約情況進行評估。2.3甲方利益保障2.3.1甲方在合同簽訂之日起____個工作日內，向第三方主體支付履約保證金，保證金金額為合同總價款的____%。2.3.2第三方主體在收到履約保證金后，應按照本合同約定履行監(jiān)督職責，確保甲方權益不受損害。2.3.3合同履行完畢后，第三方主體應在____個工作日內退還履約保證金給甲方。第三條乙方義務及限制3.1乙方應按照本合同約定接受甲方放棄的房產。3.2乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付該房產的價款，價款支付方式為____________________________。3.3乙方應承擔該房產過戶手續(xù)所產生的相關費用。3.4乙方取得該房產后，應依法使用、管理和維護該房產，并遵守相關法律法規(guī)。3.5乙方在合同有效期內，未經甲方書面同意，不得將該房產轉讓、出租或設定抵押。第四條第三方主體義務4.1第三方主體應按照本合同約定履行監(jiān)督職責，確保甲方權益不受損害。4.2第三方主體應定期向甲方提供履約報告，并對自身履約情況進行評估。4.3第三方主體在發(fā)現(xiàn)乙方違約情況時，應立即通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應措施。4.4第三方主體應在合同履行完畢后，按照甲方要求退還履約保證金。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。5.2乙方在合同有效期內違反第三條約定的，甲方有權要求乙方支付違約金，并要求乙方立即履行合同義務。5.3第三方主體未履行本合同約定的監(jiān)督職責，導致甲方權益受損的，第三方主體應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體保存一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________第三方主體（蓋章）：____________________________簽訂日期：____________________________1.房產證復印件第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）地址：____________________________乙方（以下簡稱“乙方”）地址：____________________________第三方主體（以下簡稱“第三方”）地址：____________________________鑒于甲方愿意將位于____________________________的房產（以下簡稱“該房產”）出售給乙方，乙方同意購買該房產，為確保乙方權益，特引入第三方作為履約保證及監(jiān)督方。雙方為明確雙方權利義務，經友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條第三方主體基本情況1.1第三方主體是一家具有獨立法人資格的企業(yè)/機構，具備履行本合同的能力和資質。1.2第三方主體與甲方、乙方無任何利益關系，本合同的簽訂僅為履行監(jiān)督及保證職責。第二條乙方權益保障2.1乙方權益保障2.1.1乙方有權按照本合同約定購買該房產，并享有該房產的所有權。2.1.2乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付該房產的價款，價款支付方式為____________________________。2.1.3乙方應承擔該房產過戶手續(xù)所產生的相關費用。2.1.4乙方在購買該房產后，依法使用、管理和維護該房產，并遵守相關法律法規(guī)。2.2乙方權益優(yōu)先2.2.1在甲方違約的情況下，乙方有權要求甲方立即履行合同義務，并要求甲方支付違約金。2.2.2乙方在合同有效期內，有權要求第三方主體履行監(jiān)督職責，確保合同履行。2.2.3乙方在合同有效期內，有權要求第三方主體提供履約報告，并對第三方主體的履約情況進行評估。2.3乙方利益保障2.3.1乙方在合同簽訂之日起____個工作日內，向第三方主體支付履約保證金，保證金金額為合同總價款的____%。2.3.2第三方主體在收到履約保證金后，應按照本合同約定履行監(jiān)督職責，確保乙方權益不受損害。2.3.3合同履行完畢后，第三方主體應在____個工作日內退還履約保證金給乙方。第三條甲方義務及限制3.1甲方應按照本合同約定出售該房產給乙方。3.2甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將該房產的房產證、土地證等相關證件交付給乙方。3.3甲方應協(xié)助乙方辦理該房產的過戶手續(xù)，并承擔過戶所產生的相關費用。3.4甲方在出售該房產后，不得以任何理由要求收回該房產，或對該房產主張任何權利。3.5甲方在合同有效期內，未經乙方書面同意，不得將該房產設定抵押或轉讓給第三方。第四條第三方主體義務4.1第三方主體應按照本合同約定履行監(jiān)督職責，確保乙方權益不受損害。4.2第三方主體應定期向乙方提供履約報告，并對自身履約情況進行評估。4.3第三方主體在發(fā)現(xiàn)甲方違約情況時，應立即通知乙方，并協(xié)助乙方采取相應措施。4.4第三方主體應在合同履行完畢后，按照乙方要求退還履約保證金。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。5.2甲方在合同有效期內違反第三條約定的，乙方有權要求甲方支付違約金，并要求甲方立即履行合同義務。5.3第三方主體未履行本合同約定的監(jiān)督職責，導致乙方權益受損的，第三方主體應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法