市場租憑合同范本

市場租憑合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其市場租給乙方使用，乙方承租甲方市場事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、市場基本信息1.1市場名稱：__________1.2市場地址：__________1.3市場面積：__________平方米1.4市場攤位號(hào)：__________1.5甲方市場所有權(quán)及使用權(quán)：甲方保證對(duì)所出租市場的所有權(quán)和使用權(quán)，且無任何權(quán)屬糾紛。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離市場，并將市場恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。四、使用及管理4.1乙方須按約定的用途使用市場，不得擅自改變市場用途，不得經(jīng)營國家明令禁止的商品和服務(wù)。4.2乙方須遵守市場的各項(xiàng)管理規(guī)定，維護(hù)市場秩序，不得有以下行為：（1）擅自轉(zhuǎn)讓市場攤位；（2）擅自占用公共通道、消防通道；（3）在市場內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；（4）其他影響市場秩序的行為。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)市場的整體維修及保養(yǎng)，保證市場的正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的市場設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、保險(xiǎn)及稅務(wù)6.1乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定，自行辦理市場經(jīng)營所需的各類保險(xiǎn)。6.2乙方應(yīng)按照國家稅務(wù)政策，自行申報(bào)、繳納相關(guān)稅費(fèi)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定提供市場，或乙方未按約定支付租金，違約方應(yīng)支付守約方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日1.市場租賃合同補(bǔ)充協(xié)議2.市場管理制度3.市場攤位分配方案4.市場經(jīng)營項(xiàng)目目錄第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其市場租給乙方使用，乙方承租甲方市場事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、市場基本信息1.1市場名稱：__________1.2市場地址：__________1.3市場面積：__________平方米1.4市場攤位號(hào)：__________1.5甲方市場所有權(quán)及使用權(quán)：甲方保證對(duì)所出租市場的所有權(quán)和使用權(quán)，且無任何權(quán)屬糾紛。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、第三方監(jiān)管方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方在市場內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照約定用途使用市場，并遵守市場的各項(xiàng)管理規(guī)定。4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行現(xiàn)場檢查，并要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)和合法經(jīng)營證明。4.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)按照合同約定采取相應(yīng)措施。五、使用及管理5.1乙方須按約定的用途使用市場，不得擅自改變市場用途，不得經(jīng)營國家明令禁止的商品和服務(wù)。5.2乙方須遵守市場的各項(xiàng)管理規(guī)定，維護(hù)市場秩序，不得有以下行為：（1）擅自轉(zhuǎn)讓市場攤位；（2）擅自占用公共通道、消防通道；（3）在市場內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；（4）其他影響市場秩序的行為。六、維修及保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)市場的整體維修及保養(yǎng)，保證市場的正常使用。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的市場設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。七、保險(xiǎn)及稅務(wù)7.1乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定，自行辦理市場經(jīng)營所需的各類保險(xiǎn)。7.2乙方應(yīng)按照國家稅務(wù)政策，自行申報(bào)、繳納相關(guān)稅費(fèi)。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2如乙方未按約定支付租金，或未按約定使用市場，乙方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。九、丙方權(quán)利9.1丙方作為第三方監(jiān)管方，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。9.2丙方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反合同約定的行為時(shí)，有權(quán)要求甲乙雙方立即整改，并有權(quán)按照合同約定采取相應(yīng)措施。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙丙三方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________丙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日1.市場租賃合同補(bǔ)充協(xié)議2.市場管理制度3.市場攤位分配方案4.市場經(jīng)營項(xiàng)目目錄第三方介入的意義和目的：第三方監(jiān)管方的介入，旨在確保合同的履行，維護(hù)甲方的權(quán)益，同時(shí)規(guī)范乙方的經(jīng)營行為，確保市場的正常運(yùn)營。第三方監(jiān)管方作為獨(dú)立的主體，可以對(duì)乙方進(jìn)行有效的監(jiān)督和管理，第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其市場租給乙方使用，乙方承租甲方市場事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、市場基本信息1.1市場名稱：__________1.2市場地址：__________1.3市場面積：__________平方米1.4市場攤位號(hào)：__________1.5甲方市場所有權(quán)及使用權(quán)：甲方保證對(duì)所出租市場的所有權(quán)和使用權(quán)，且無任何權(quán)屬糾紛。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、第三方監(jiān)管方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方在市場內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照約定用途使用市場，并遵守市場的各項(xiàng)管理規(guī)定。4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行現(xiàn)場檢查，并要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)和合法經(jīng)營證明。4.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)按照合同約定采取相應(yīng)措施。五、使用及管理5.1乙方須按約定的用途使用市場，不得擅自改變市場用途，不得經(jīng)營國家明令禁止的商品和服務(wù)。5.2乙方須遵守市場的各項(xiàng)管理規(guī)定，維護(hù)市場秩序，不得有以下行為：（1）擅自轉(zhuǎn)讓市場攤位；（2）擅自占用公共通道、消防通道；（3）在市場內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；（4）其他影響市場秩序的行為。六、維修及保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)市場的整體維修及保養(yǎng)，保證市場的正常使用。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的市場設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。七、保險(xiǎn)及稅務(wù)7.1乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定，自行辦理市場經(jīng)營所需的各類保險(xiǎn)。7.2乙方應(yīng)按照國家稅務(wù)政策，自行申報(bào)、繳納相關(guān)稅費(fèi)。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2如甲方未按約定提供市場，或未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，甲方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。九、乙方權(quán)利9.1乙方作為市場承租方，有權(quán)按照合同約定使用市場，并享受市場帶來的經(jīng)營收益。9.2乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定經(jīng)營項(xiàng)目和經(jīng)營策略。9.3乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)，并提供市場經(jīng)營所需的相關(guān)服務(wù)。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙丙三方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__