村里買賣房合同范本

村里買賣房合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于__________省__________市__________縣（區(qū)）__________村，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。1.3房屋附屬設(shè)施：房屋附屬設(shè)施包括__________（列出附屬設(shè)施）。第二條房屋交易價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購買甲方房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付房價(jià)款的方式分為以下幾步：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購房定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，向甲方支付房屋剩余款項(xiàng)。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。3.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋交付時(shí)間：自房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起，甲方將房屋交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2如甲方違反本合同第一條關(guān)于房屋情況的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片及視頻資料3.其他與房屋相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售房屋事宜，并鑒于第三方作為擔(dān)保方對甲方的權(quán)益提供保障，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方擔(dān)保主體的權(quán)利與義務(wù)1.1第三方作為本交易的擔(dān)保方，對甲方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任。第三方應(yīng)保證甲方的合法權(quán)益不受損害，確保甲方在交易過程中免受乙方違約或其他不當(dāng)行為的影響。1.2第三方應(yīng)監(jiān)督乙方的付款行為，確保乙方按照本合同約定的付款方式和時(shí)間及時(shí)支付房價(jià)款。如乙方違約，第三方有權(quán)直接向甲方支付相應(yīng)的賠償金。1.3第三方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，向甲方提供書面確認(rèn)，確認(rèn)甲方已履行完畢合同義務(wù)，確保甲方在房屋交易中的合法權(quán)益得到保障。第二條甲方權(quán)益保障及優(yōu)先權(quán)2.1甲方出售的房屋位于__________省__________市__________縣（區(qū)）__________村，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。2.2甲方保留房屋所有權(quán)，直至乙方完成全部房價(jià)款的支付。在此期間，甲方有權(quán)拒絕乙方對房屋進(jìn)行處置或設(shè)定抵押。2.3甲方在交易過程中的合法權(quán)益受到保障，如因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條乙方的義務(wù)及違約限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房價(jià)款。如乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期金額的日利率支付違約金。3.2乙方應(yīng)配合甲方和第三方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.3乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)按照甲方的要求搬出房屋，并將房屋交還給甲方。第四條爭議解決4.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.2第三方作為擔(dān)保方，在甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)根據(jù)本合同約定履行相應(yīng)的保障義務(wù)，確保甲方的合法權(quán)益得到維護(hù)。第五條其他約定5.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。5.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片及視頻資料3.其他與房屋相關(guān)的文件第三方介入的意義和目的在于為甲方提供交易保障，確保甲方的合法權(quán)益在交易過程中不受損害。通過第三方的擔(dān)保，甲方在交易中的權(quán)益得到更加有力的保障，可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方作為擔(dān)保方，對乙方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督和制約，有助于維護(hù)合同的履行，確保交易順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的合法權(quán)益在交易過程中得到充分保障。通過本合同的約定，甲方在交易中擁有更多的權(quán)利和利益，如保留房屋所有權(quán)直至乙方完成房價(jià)款支付，拒絕乙方對房屋進(jìn)行處置或設(shè)定抵押等。這些約定有助于降低甲方在交易中的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方在交易過程中獲得應(yīng)有的權(quán)益。同時(shí)，甲方作為賣方，在交易中承擔(dān)一定的義務(wù)，如保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵等。這些約定有助于維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（保險(xiǎn)方）：__________鑒于甲方愿意出售其房屋給乙方，并為確保乙方在交易過程中的權(quán)益得到保障，雙方同意引入第三方作為保險(xiǎn)方，對乙方的權(quán)益提供保障。現(xiàn)甲乙雙方及第三方就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方保險(xiǎn)主體的權(quán)利與義務(wù)1.1第三方作為本交易的保險(xiǎn)方，對乙方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任。第三方應(yīng)保證乙方在交易過程中免受甲方違約或其他不當(dāng)行為的影響，確保乙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。1.2第三方應(yīng)監(jiān)督甲方的履行行為，確保甲方按照本合同約定的方式及時(shí)履行合同義務(wù)。如甲方違約，第三方有權(quán)直接向乙方支付相應(yīng)的賠償金。1.3第三方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，向乙方提供書面確認(rèn)，確認(rèn)甲方已履行完畢合同義務(wù)，確保乙方在房屋交易中的合法權(quán)益得到保障。第二條乙方權(quán)益保障及優(yōu)先權(quán)2.1乙方購買的房屋位于__________省__________市__________縣（區(qū)）__________村，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房價(jià)款。如甲方逾期支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.3乙方在交易過程中的合法權(quán)益受到保障，如因甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條甲方的義務(wù)及違約限制3.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的方式交付房屋，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.3甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，按照乙方的要求搬出房屋，并將房屋交還給乙方。第四條爭議解決4.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.2第三方作為保險(xiǎn)方，在甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)根據(jù)本合同約定履行相應(yīng)的保障義務(wù)，確保乙方的合法權(quán)益得到維護(hù)。第五條其他約定5.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。5.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（保險(xiǎn)方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片及視頻資料3.其他與房屋相關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。通過本合同的約定，乙方擁有更多的權(quán)利和利益，如要求甲方按照約定的方式支付房價(jià)款，要求甲方保證房屋權(quán)屬清晰等。這些約定有助于降低乙方在交易中的風(fēng)險(xiǎn)，確保乙方在交易過程中獲得應(yīng)有的權(quán)益。同時(shí)，