專業(yè)二手房代理協(xié)議2024年

專業(yè)二手房代理協(xié)議2024年通用合同編號(hào)：__________專業(yè)二手房代理協(xié)議甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（代理方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為出售/購(gòu)買(mǎi)二手房的需要，委托乙方作為其代理方進(jìn)行二手房交易的相關(guān)事宜，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、代理內(nèi)容房屋地址：__________房屋面積：__________房屋戶型：__________房屋建造年代：__________1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，代理甲方進(jìn)行二手房交易的全部或部分事宜，包括但不限于：（1）提供房地產(chǎn)交易相關(guān)的法律法規(guī)、政策咨詢；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行房屋價(jià)格評(píng)估；（3）制定二手房出售/購(gòu)買(mǎi)方案；（4）尋找合適的買(mǎi)方/賣(mài)方；（5）協(xié)助甲方與買(mǎi)方/賣(mài)方進(jìn)行談判；（6）簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同；（7）辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；（8）協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)；（9）辦理房屋交付手續(xù)；（10）提供其他與二手房交易相關(guān)的服務(wù)。二、代理期限2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________個(gè)月。三、代理費(fèi)用3.1乙方代理甲方的二手房交易事宜，應(yīng)向甲方收取代理費(fèi)，代理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：__________元。3.2代理費(fèi)支付方式：甲方應(yīng)在房屋交易完成后__________日內(nèi)，向乙方支付代理費(fèi)。3.3如乙方未按約定完成代理事項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部代理費(fèi)。四、保密條款4.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限：自本協(xié)議生效之日起至代理期滿后__________年。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為：__________元。5.2本協(xié)議解除或終止后，違約方仍應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（代理方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋共有權(quán)人同意出售/購(gòu)買(mǎi)的證明復(fù)印件3.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復(fù)印件4.房屋現(xiàn)狀照片5.房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本6.房屋過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件7.貸款手續(xù)相關(guān)文件8.其他與二手房交易相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定完成代理事項(xiàng)，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)，視為違約。3.甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)，視為違約。4.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，視為違約。5.任何一方違反本協(xié)議其他約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.二手房：已辦理產(chǎn)權(quán)登記并投入使用的住宅。2.代理費(fèi)：乙方為甲方提供二手房交易代理服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.代理期限：雙方約定的乙方為甲方提供代理服務(wù)的有效期限。4.違約金：違反本協(xié)議約定的一方需向守約方支付的賠償金。5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益的信息。6.個(gè)人隱私：個(gè)人生理、心理以及社會(huì)交往過(guò)程中的秘密。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的房屋信息不真實(shí)或不完整。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方提供真實(shí)、完整的房屋信息，并進(jìn)行實(shí)地查看。2.問(wèn)題：交易過(guò)程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。3.問(wèn)題：乙方未按約定完成代理事項(xiàng)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部代理費(fèi)，并尋求其他代理服務(wù)。4.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并采取措施防止信息進(jìn)一步泄露。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為出售二手房，尋求乙方作為代理方進(jìn)行交易。2.甲方為購(gòu)買(mǎi)二手房，尋求乙方作為代理方進(jìn)行交易。3.甲方與乙方簽訂代理協(xié)議，約定代理期限及代理費(fèi)用。4.乙方按約定為甲方提供二手房交易