2024年土地轉(zhuǎn)包合同示范文本（3篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年土地轉(zhuǎn)包合同示范文本甲方：_____(出租方)乙方：_____(承租方)經(jīng)兩村委共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉(zhuǎn)包給乙方。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商，訂立本合同。一、租賃土地的地點(diǎn)、面積甲方將位_____，東至_____，西至_____，南至_____，北至____的土地____畝，租給乙方作為綜合用地發(fā)展種養(yǎng)殖和綜合使用。二、租賃年限租賃期限為_(kāi)___年，從____年____月____日起至____年____月____日止(以公歷為準(zhǔn))。三、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.租賃土地的所有權(quán)屬甲方，甲方有權(quán)向乙方收取租賃費(fèi)。2.甲方為乙方提供電源、水源并按農(nóng)業(yè)用規(guī)定價(jià)格收費(fèi)。3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用，如乙方不按規(guī)定的項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)或隨意將土地荒蕪、出租、買(mǎi)賣(mài)以及挪作他用，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權(quán)要求違約金。5.合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會(huì)公共利益經(jīng)原批準(zhǔn)租賃土地的人民政府批準(zhǔn)，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時(shí)，甲方應(yīng)在收回土地6個(gè)月前，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回____日期書(shū)面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應(yīng)當(dāng)給乙方適當(dāng)補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物，構(gòu)筑物和附著物的價(jià)值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由原批準(zhǔn)政府裁決。合同期間內(nèi)如遇拓寬路面，承包土地畝數(shù)應(yīng)按實(shí)際畝數(shù)計(jì)算交納承包費(fèi)。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方自____年起，逐年交納承包費(fèi)，交納的時(shí)間為當(dāng)年的____月____日，承包費(fèi)為每畝____元，每年共計(jì)____元(大寫(xiě)：____元整)2.乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，如有變更須經(jīng)村委同意。3.租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應(yīng)當(dāng)在終止前6個(gè)月向甲方提出，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。5.租賃期限內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地的，必須經(jīng)甲方同意。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無(wú)力經(jīng)營(yíng)，須轉(zhuǎn)讓他人時(shí)，經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.如乙方不按時(shí)向甲方交納租賃費(fèi)從滯納之____日起每____日按應(yīng)交納費(fèi)用的10%交納滯納金。3.如乙方中途無(wú)故終止合同，必須按時(shí)交清合同期內(nèi)租賃費(fèi)，并交納租賃費(fèi)總額的20%的違約金。4.如甲方中途無(wú)故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當(dāng)補(bǔ)償外，應(yīng)向乙方支付違約金總租金的20%。六、其他1.在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。2.合同未盡事宜，由甲乙雙方依據(jù)山東省國(guó)有土地租賃辦法協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。3.本合同一式三份，甲乙雙方各一份，證明人留存一份。甲方：_____證明人：_____乙方：_____2024年土地轉(zhuǎn)包合同示范文本（2）土地轉(zhuǎn)包合同合同編號(hào)：2024-XXXX甲方：【甲方名稱(chēng)】（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）法定代表人：【甲方代表人姓名】聯(lián)系地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方：【乙方名稱(chēng)】（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）法定代表人：【乙方代表人姓名】聯(lián)系地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下土地轉(zhuǎn)包合同：第一條合同目的甲方自愿將位于【土地詳細(xì)描述】的土地轉(zhuǎn)包給乙方進(jìn)行管理和經(jīng)營(yíng)，并由乙方對(duì)該土地承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第二條土地轉(zhuǎn)包期限本合同的土地轉(zhuǎn)包期限為【轉(zhuǎn)包期限】年，自【開(kāi)始日期】起至【結(jié)束日期】止。期滿后，如無(wú)其他約定，本合同將自動(dòng)終止。第三條轉(zhuǎn)包土地面積與用途1.轉(zhuǎn)包土地面積為【轉(zhuǎn)包面積】平方米，詳見(jiàn)附件一。2.轉(zhuǎn)包土地用途為【轉(zhuǎn)包用途】，具體為【轉(zhuǎn)包用途詳細(xì)描述】。第四條轉(zhuǎn)包費(fèi)用1.乙方需要向甲方支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用【轉(zhuǎn)包費(fèi)用金額】，分【轉(zhuǎn)包費(fèi)用分期支付方式】進(jìn)行。2.乙方應(yīng)按約定的期限和金額支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用，逾期支付的，需支付逾期費(fèi)用，逾期費(fèi)用按每逾期一天轉(zhuǎn)包費(fèi)用的【逾期費(fèi)用比例】計(jì)算。第五條轉(zhuǎn)包責(zé)任與義務(wù)1.乙方應(yīng)按法律法規(guī)和相關(guān)政策要求，合理利用轉(zhuǎn)包土地，經(jīng)營(yíng)合法的農(nóng)業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)、漁業(yè)或其他農(nóng)村經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)，并確保轉(zhuǎn)包土地的保護(hù)、修復(fù)、改良等工作。2.乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓所轉(zhuǎn)包的土地。3.乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行轉(zhuǎn)包土地的驗(yàn)收和監(jiān)督，確保土地的合理使用和保護(hù)。4.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提供經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告，包括土地利用狀況、經(jīng)營(yíng)收入、支出情況等。第六條甲方責(zé)任與義務(wù)1.甲方應(yīng)按法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，保障乙方的轉(zhuǎn)包權(quán)益，并提供必要的技術(shù)和管理支持。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用手續(xù)，確保乙方合法轉(zhuǎn)包使用土地。3.甲方應(yīng)及時(shí)支付乙方按約定的期限和金額支付的轉(zhuǎn)包費(fèi)用，并提供相應(yīng)的發(fā)票。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如一方違約，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括承擔(dān)因違約而引發(fā)的直接損失和間接損失。3.如一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并保留追究違約方其他責(zé)任的權(quán)利。第八條爭(zhēng)議解決本合同的履行和解釋適用中華人民共和國(guó)的法律。對(duì)于因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第九條其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方通過(guò)友好協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充和完整部分。第十條合同的生效與變更1.本合同的生效條件為雙方法定代表人或其授權(quán)代表簽字并加蓋公章。2.本合同經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，可變更其條款。任何一方欲變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前【變更通知期限】向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，并經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)。第十一條合同的解除與終止1.本合同有效期屆滿時(shí)，自動(dòng)終止。2.任何一方在本合同有效期內(nèi)有解除合同的情況，應(yīng)提前【解除通知期限】向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，并經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)。第十二條合同的附則1.本合同一式【合同份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【合同份數(shù)】份，具有同等法律效力。2.本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人簽字：法定代表人簽字：日期：日期：2024年土地轉(zhuǎn)包合同示范文本（3）土地轉(zhuǎn)包合同甲方：（轉(zhuǎn)讓方）：乙方：（承包方）：為了有效管理和合理利用土地資源，保護(hù)農(nóng)民的土地權(quán)益，甲乙雙方本著平等協(xié)商、互利互惠的原則，達(dá)成如下協(xié)議，以規(guī)范土地轉(zhuǎn)包事宜，保障雙方的合法權(quán)益。第一條合同目的本合同的目的是為了明確乙方通過(guò)轉(zhuǎn)包方式合法使用甲方土地的條件和辦法，確保土地資源的有效利用和管理。第二條轉(zhuǎn)包土地的情況1、轉(zhuǎn)包土地的位置：____________（詳細(xì)地址）2、轉(zhuǎn)包土地的面積：____________（平方米）3、轉(zhuǎn)包土地的性質(zhì)：____________（例：農(nóng)田、果園等）第三條轉(zhuǎn)包期限1、本次轉(zhuǎn)包期限為_(kāi)___年，從____年____月____日至____年____月____日。2、如乙方需繼續(xù)使用該土地，應(yīng)在本合同到期前____個(gè)月向甲方提出轉(zhuǎn)包續(xù)約申請(qǐng)。第四條轉(zhuǎn)包條件1、乙方需具有合法的農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)資格，具備良好的道德品質(zhì)和商業(yè)信譽(yù)。2、乙方需遵守當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)耕地管理法規(guī)，確保土地的良好生態(tài)環(huán)境，并配合指導(dǎo)部門(mén)的檢查和考核工作。3、乙方不得擅自將土地、土地權(quán)益轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包給他人，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4、乙方應(yīng)按時(shí)足額向甲方支付土地轉(zhuǎn)包費(fèi)用，具體金額為_(kāi)______元/年。第五條轉(zhuǎn)包費(fèi)用1、轉(zhuǎn)包費(fèi)用的計(jì)算方式：轉(zhuǎn)包費(fèi)用=轉(zhuǎn)包土地面積（畝）×轉(zhuǎn)包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（元/畝/年）。2、轉(zhuǎn)包費(fèi)用結(jié)算周期：____年/季/月。3、轉(zhuǎn)包費(fèi)用支付方式：______（貨幣形式）。第六條土地維護(hù)和治理1、甲方有權(quán)對(duì)轉(zhuǎn)包土地進(jìn)行巡視和檢查，對(duì)乙方在土地使用過(guò)程中存在的問(wèn)題提出合理的合理建議和要求。2、乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)赝恋乩靡?guī)劃、節(jié)水節(jié)地、保護(hù)生態(tài)環(huán)境的要求，合理利用土地資源，保持土地良好的生產(chǎn)狀態(tài)。3、如轉(zhuǎn)包土地存在嚴(yán)重病蟲(chóng)害、水漬、地勢(shì)險(xiǎn)要等問(wèn)題，乙方有責(zé)任及時(shí)采取措施加以治理，確保土地的良好生產(chǎn)狀況。4、甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行土地的復(fù)耕和調(diào)整，以滿足生產(chǎn)需求，乙方在合理期限內(nèi)應(yīng)積極配合。第七條風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任1、轉(zhuǎn)包土地期間，乙方對(duì)土地使用過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)有主要責(zé)任，如發(fā)生自然災(zāi)害、疫病或其他不可抗力因素，甲方有權(quán)要求乙方采取適當(dāng)?shù)拇胧┻M(jìn)行應(yīng)急處理，以減少損失。2、如因乙方過(guò)失導(dǎo)致轉(zhuǎn)包土地?fù)p壞或損失，乙方應(yīng)負(fù)有維修責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第八條合同解除1、本合同期滿后，若乙方無(wú)續(xù)約申請(qǐng)或甲方拒絕續(xù)約，本合同將自動(dòng)解除。2、本合同期滿前，如發(fā)生以下情況之一，甲乙雙方可協(xié)商解除合同：a)乙方經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致連續(xù)經(jīng)濟(jì)虧損，無(wú)法按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用；b)乙方違反國(guó)家法律法規(guī)和土地管理規(guī)定的其他行為；c)自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致轉(zhuǎn)包土地?zé)o法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。第九條爭(zhēng)議解決本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)赜袡?quán)機(jī)關(guān)或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。第十條其他約