2024版房產銷售代理合同集錦

2024版房產銷售代理合同集錦合同編號：__________第一條委托事項

1.1乙方作為甲方的代理人，負責將甲方擁有的房產進行銷售，并按照本合同約定獲取代理費用。

1.2乙方應全力以赴，力求在最短時間內完成房產的銷售工作。

1.3乙方在代理期間應妥善保管甲方的房產鑰匙、相關文件等，不得泄露給第三方。第二條代理費用

2.1乙方完成房產銷售后，甲方應按照實際成交價格的__________%向乙方支付代理費用。

2.2代理費用應在房產交易完成后__________日內支付給乙方。

2.3如因乙方原因導致房產銷售未能完成，甲方有權拒絕支付代理費用。第三條乙方的權利和義務

3.1乙方有權在代理期間對房產進行宣傳、推廣，并有權與潛在買家進行接觸。

3.2乙方應按照甲方的要求，及時向甲方報告房產銷售進展情況。

3.3乙方應保證其宣傳、推廣手段合法，不得損害甲方的合法權益。

3.4乙方應在代理期間，確保房產的安全、衛(wèi)生，不得擅自改變房產的現狀。第四條甲方的權利和義務

4.1甲方應向乙方提供房產的權屬證明、相關文件等，以便乙方進行銷售工作。

4.2甲方應對乙方的代理工作進行支持和配合，包括但不限于提供房產鑰匙、配合看房等。

4.3甲方應在房產交易完成后及時支付代理費用給乙方。第五條違約責任

5.1如乙方未按照本合同約定完成房產銷售，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為代理費用的__________%。

5.2如甲方未按照本合同約定支付代理費用，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付遲延付款的違約金，違約金為應付款項的__________%。第六條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________個月。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.甲方房產權屬證明文件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

3.乙方授權委托書

4.房產銷售宣傳資料

5.房產交易合同范本

6.代理費用支付憑證

7.房產鑰匙及相關物品清單二、違約行為及認定：

1.乙方未能在約定時間內完成房產銷售，視為違約。

2.甲方未能在房產交易完成后按時支付代理費用，視為違約。

3.乙方未按照合同約定宣傳、推廣房產，損害甲方合法權益，視為違約。

4.甲方未向乙方提供房產權屬證明、相關文件等，導致銷售工作無法進行，視為違約。

5.雙方未按照合同約定履行義務，導致合同無法繼續(xù)履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指房產的所有權人，具有房產的處置權。

2.乙方：指接受甲方委托，負責房產銷售代理的機構或個人。

3.代理費用：指乙方完成房產銷售后，甲方支付給乙方的報酬。

4.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。

5.房產：指甲方擁有所有權的不動產。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：房產銷售進展緩慢，導致代理費用增加。

解決辦法：雙方可協商調整銷售策略，加大宣傳力度，提高銷售效率。2.問題：甲方未能按時提供房產權屬證明等文件，導致銷售工作無法進行。

解決辦法：甲方應及時提供相關文件，確保銷售工作的順利進行。3.問題：房產在代理期間出現損失或損壞。

解決辦法：雙方可協商確定賠償金額，由責任方承擔。4.問題：雙方在合同履行過程中產生爭議。

解決辦法：通過友好協商解決，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景：

1.甲方為房產所有