戶外廣告廣告位租賃合同協(xié)議書(2024版)

戶外廣告廣告位租賃合同協(xié)議書(2024版)合同編號：__________戶外廣告廣告位租賃合同協(xié)議書（2024版）甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方就乙方租賃甲方廣告位一事達成一致，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條廣告位基本情況1.1廣告位位于：__________（詳細地址），廣告位尺寸為：__________。1.2廣告位的所有權(quán)、使用權(quán)及收益權(quán)歸甲方所有。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求搬離廣告位，并將廣告位恢復(fù)原狀。甲方在驗收合格后，向乙方退還押金。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用廣告位進行廣告投放。4.2乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容的合法性、合規(guī)性，不得發(fā)布違法、違規(guī)的廣告內(nèi)容。4.3乙方應(yīng)負責(zé)廣告位的日常維護和保養(yǎng)，確保廣告位的正常使用。4.4乙方不得將廣告位轉(zhuǎn)租給第三方，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方轉(zhuǎn)租，有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方支付違約金。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證廣告位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。5.2甲方應(yīng)保證廣告位的正常使用，確保廣告位的設(shè)施設(shè)備完好。5.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對廣告位進行合理的改造和升級，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方廣告投放的影響。5.4甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。6.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付逾期租金、滯納金及違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方廣告位權(quán)屬證明文件

2.乙方廣告內(nèi)容合法性證明文件

3.廣告位尺寸、位置等相關(guān)資料

4.租賃合同補充協(xié)議

5.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證

6.廣告位維護保養(yǎng)記錄

7.廣告位改造升級方案

8.租賃合同解除或終止協(xié)議二、違約行為及認定：

1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定時間支付租金，逾期超過一個月未支付租金或滯納金。

2.乙方發(fā)布違法、違規(guī)廣告內(nèi)容：指乙方廣告內(nèi)容違反國家法律法規(guī)、政策規(guī)定，或侵犯他人合法權(quán)益。

3.乙方轉(zhuǎn)租廣告位：指乙方未經(jīng)甲方同意，將廣告位轉(zhuǎn)租給第三方使用。

4.甲方未保證廣告位正常使用：指甲方未能確保廣告位的設(shè)施設(shè)備完好，影響乙方廣告投放。

5.甲方未保證廣告位的權(quán)屬清晰：指甲方未能提供清晰、有效的廣告位權(quán)屬證明文件，導(dǎo)致廣告位權(quán)屬糾紛。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指廣告位的所有權(quán)、使用權(quán)及收益權(quán)歸其所有的當(dāng)事人。

2.承租方：指租賃廣告位并支付租金的當(dāng)事人。

3.租金：指乙方向甲方支付的廣告位使用費用。

4.滯納金：指乙方逾期支付租金時，按應(yīng)付租金的一定比例（如1%）計算的違約金。

5.違約金：指一方違反合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。

6.廣告位：指本合同約定的租賃標的，用于廣告投放的特定位置。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方逾期支付租金：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，提醒乙方支付租金；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方發(fā)布違法、違規(guī)廣告內(nèi)容：甲方有權(quán)要求乙方立即更換廣告內(nèi)容；如乙方不更換，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方轉(zhuǎn)租廣告位：甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。

4.甲方未保證廣告位正常使用：甲方應(yīng)立即修復(fù)設(shè)施設(shè)備，確保廣告位正常使用；如甲方不修復(fù)，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。

5.甲方未保證廣告位的權(quán)屬清晰：甲方應(yīng)提供清晰、有效的廣告位權(quán)屬證明文件；如甲方不能提供，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方擁有廣告位的所有權(quán)、使用權(quán)及收益權(quán)，需要出租給乙方使用。

2.乙方需要租賃廣告位