新商鋪租金漲幅合同2024年

最新商鋪租金漲幅合同2024年通用合同編號：__________合同各方信息：甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯系方式：__________第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪位置：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪現狀：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每平方米每月__________元，租金總額為__________元。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為__________（現金、轉賬、等）。第四條租金漲幅調整4.1合同期內，如遇市場租金漲幅超過__________%，甲方有權按漲幅比例調整租金。4.2租金漲幅調整周期為__________年，每次調整時間為__________月。4.3甲方應在調整前一個月通知乙方。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同時，應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。5.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商變更或解除合同。第六條違約責任6.1甲方未按約定提供商鋪，或商鋪存在嚴重質量問題，導致乙方無法正常經營，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。6.2乙方未按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__________%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商鋪租賃合同

2.商鋪平面圖

3.商鋪現狀照片

4.租金支付憑證

5.租金漲幅調整證明

6.不可抗力事件證明

7.友好協商證明

8.人民法院起訴狀二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供商鋪或商鋪存在嚴重質量問題，導致乙方無法正常經營。

2.乙方未按約定時間支付租金。

3.雙方未協商一致擅自變更或解除合同。

4.因不可抗力導致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有商鋪出租權的甲方。

2.承租方：指愿意租賃商鋪的乙方。

3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃商鋪的時間期限。

4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的商鋪租賃費用。

5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。

6.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪提供問題：如甲方未能按約定提供商鋪或商鋪存在嚴重質量問題，乙方有權要求甲方支付違約金，并協商解決商鋪提供問題。

2.租金支付問題：如乙方未能按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并與乙方協商解決租金支付問題。

3.合同變更與解除問題：如雙方未協商一致擅自變更或解除合同，違約方應承擔相應的違約責任。

4.不可抗力事件：如遇不可抗力導致合同無法履行，雙方應協商解決，并根據實際情況減輕或免除相應的責任。五、所有應用場景：1.商鋪租賃：適用于商鋪出租方與承租方之間的租賃關系。

2.租金漲幅調整：適用于合同期內市場租金漲幅超過約定比例的情況。

3.違約