2024版工程清包工合同

2024版工程清包工合同合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有權(quán)對自己的房屋進(jìn)行裝修，并需要乙方提供清包工服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。一、工程概況1.1工程地點：____________________1.2工程名稱：____________________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于____________、____________、____________等。1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。1.5工程工期：自________年____月____日起至________年____月____日止。二、雙方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照本合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并按期支付工程款。（2）甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施，并保障施工期間的安全。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程所需的各種審批手續(xù)。（4）甲方不得無故干涉乙方的施工，不得擅自更改工程內(nèi)容。2.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并按期交付工程。（2）乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全，不得違章作業(yè)。（3）乙方應(yīng)遵守施工地的法律法規(guī)，不得損害他人的合法權(quán)益。（4）乙方應(yīng)承擔(dān)因施工導(dǎo)致的第三人損害賠償責(zé)任。三、工程價款及支付3.1工程價款為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。3.2甲方支付工程款的方式如下：（1）合同簽訂后三個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程款的____________%。（2）工程進(jìn)度達(dá)到____________%后，甲方支付乙方工程款的____________%。（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程款的____________%。（4）剩余的____________%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題的情況下，甲方應(yīng)在質(zhì)保期結(jié)束后七個工作日內(nèi)支付給乙方。3.3甲方支付工程款時，乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票。四、工程質(zhì)量及驗收4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同的約定。4.2工程驗收分為初步驗收和最終驗收。（1）初步驗收：工程進(jìn)度達(dá)到____________%后，甲方組織乙方進(jìn)行初步驗收。（2）最終驗收：工程完成后，甲方組織乙方進(jìn)行最終驗收。4.3驗收不合格的，乙方應(yīng)在接到整改通知后的七個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。五、質(zhì)保期及售后服務(wù)5.1工程質(zhì)保期為____________個月。5.2質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.3質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)提供電話咨詢、現(xiàn)場查看等服務(wù)，解決甲方在使用過程中遇到的問題。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)支付違約金，違約金為未支付工程款的雙倍。6.2乙方未按約定完成工程的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價款的____________%。6.3雙方的其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約程度和損失大小承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質(zhì)保期滿之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)表3.施工方案和施工組織設(shè)計4.材料采購清單5.工程進(jìn)度計劃表6.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)7.質(zhì)保服務(wù)協(xié)議8.付款憑證和收據(jù)9.施工許可證和相關(guān)審批文件10.雙方簽訂的保密協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付工程款未按約定提供施工條件或設(shè)施擅自更改工程內(nèi)容或降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)無故干涉乙方施工或遲延驗收2.乙方違約行為：未按約定時間完成工程或交付工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未按約定提供售后服務(wù)或解決質(zhì)量問題違反合同約定的其他義務(wù)違約行為的認(rèn)定依據(jù)：本合同的條款和約定國家相關(guān)法律法規(guī)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和驗收標(biāo)準(zhǔn)三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有工程所有權(quán)或管理權(quán)的當(dāng)事人。2.乙方：指承擔(dān)工程施工義務(wù)的當(dāng)事人。3.工程清包工：指甲方提供材料，乙方負(fù)責(zé)施工的工程承包方式。4.質(zhì)保金：指保留的一部分工程款，作為保證工程質(zhì)量在質(zhì)保期內(nèi)無問題的保證金。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。6.質(zhì)保期：指工程驗收合格后，乙方對工程提供的保修期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：原因：設(shè)計變更、材料供應(yīng)問題、不可抗力等。解決辦法：調(diào)整施工計劃、優(yōu)化供應(yīng)鏈、協(xié)商順延工期。2.工程質(zhì)量爭議：原因：標(biāo)準(zhǔn)不明確、施工不到位、材料不合格等。解決辦法：嚴(yán)格按照驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收、乙方整改、雙方協(xié)商解決。3.付款糾紛：原因：甲方資金不到位、乙方工程未按約定完成等。解決辦法：提前溝通、按工程進(jìn)度支付、完善付款憑證。4.施工安全問題：原因：現(xiàn)場管理不善、操作不當(dāng)、安全設(shè)施不足等。解決辦法：加強(qiáng)安全管理、定期安全培訓(xùn)、完善安全設(shè)施。5.變更事項：原因：設(shè)計變更、甲方需求調(diào)整等。解決辦法：書面協(xié)議變更、重新約定相關(guān)條款。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于個人或企業(yè)對自己的房屋進(jìn)