房地產(chǎn)項目銷售策劃合同范本(2024版)

房地產(chǎn)項目銷售策劃合同范本(2024版)合同編號：__________鑒于乙方具備專業(yè)的房地產(chǎn)銷售策劃能力，愿意為甲方提供房地產(chǎn)銷售策劃服務；甲乙雙方本著平等互信、合作共贏的原則，就乙方為甲方提供房地產(chǎn)銷售策劃服務的事宜，達成如下協(xié)議：第一條服務內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方提供房地產(chǎn)銷售策劃服務，包括：市場調(diào)研、營銷策略制定、銷售推廣、銷售執(zhí)行、銷售渠道管理、銷售數(shù)據(jù)分析等。1.2乙方應在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，向甲方提交完整的銷售策劃方案，包括但不限于：銷售策略、推廣方案、銷售計劃、預算等。第二條服務期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計算。2.2乙方應在合同有效期內(nèi)完成銷售策劃服務，并按照甲方的要求及時調(diào)整和優(yōu)化銷售策略。第三條費用及支付3.1乙方向甲方提供房地產(chǎn)銷售策劃服務的費用為人民幣_______元（大寫：__________________________元整）。3.2甲方應在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，向乙方支付上述費用。3.3乙方提供服務過程中發(fā)生的其他費用，包括但不限于差旅費、住宿費、交通費等，由甲方承擔。第四條雙方的權利和義務4.1甲方權利和義務：（1）甲方應向乙方提供真實、完整、準確的項目相關信息，包括但不限于：項目概況、規(guī)劃參數(shù)、產(chǎn)品類型、價格政策、競爭項目等。（2）甲方應對乙方提供的銷售策劃方案予以充分尊重，并根據(jù)實際情況給予采納和實施。（3）甲方應按照合同約定支付乙方服務費用，并承擔乙方在提供服務過程中發(fā)生的其他費用。4.2乙方權利和義務：（1）乙方應根據(jù)甲方的要求，認真、及時、有效地提供房地產(chǎn)銷售策劃服務。（2）乙方應對甲方提供的項目信息予以保密，不得泄露給第三方。（3）乙方應按照合同約定完成服務期限內(nèi)的各項工作，并對其提供的銷售策劃方案的質(zhì)量和效果負責。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同服務費用的_______%。5.2甲乙雙方因不可抗力導致無法履行或部分履行本合同的，不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方提供的項目相關信息資料

2.乙方提交的銷售策劃方案

3.合同履行過程中的相關往來函件

4.銷售數(shù)據(jù)和業(yè)績報告

5.合同履行過程中的相關憑證和單據(jù)二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付乙方服務費用，或支付的金額不足。

2.甲方未按約定提供項目信息，或提供的信息不真實、不完整、不準確。

3.乙方未按約定時間提交銷售策劃方案，或提交的方案不符合甲方要求。

4.乙方未按約定完成服務期限內(nèi)的各項工作，或提供的銷售策劃方案的質(zhì)量和效果不佳。

5.甲乙雙方未按約定履行合同，導致合同無法履行或部分履行。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的委托方，擁有項目的獨立開發(fā)權、銷售權、經(jīng)營管理權。

2.乙方：指合同中的受托方，具備專業(yè)的房地產(chǎn)銷售策劃能力，為甲方提供銷售策劃服務。

3.銷售策劃服務：指乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方提供市場調(diào)研、營銷策略制定、銷售推廣、銷售執(zhí)行、銷售渠道管理、銷售數(shù)據(jù)分析等服務。

4.違約金：指一方違約時，向守約方支付的賠償金額，通常為本合同服務費用的百分比。

5.不可抗力：指無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付服務費用：乙方應及時與甲方溝通，催促其支付費用；如甲方仍不支付，乙方可依法采取措施，如申請法院強制執(zhí)行。

2.甲方未提供真實、完整、準確的項目信息：乙方有權要求甲方提供相關信息；如甲方仍不提供，乙方可解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.乙方延遲提交銷售策劃方案：乙方應及時與甲方溝通，解釋原因，并盡快提交方案；如乙方仍無法按時提交，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.乙方未按約定完成工作：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金；同時，甲方也可要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成工作。

5.合同履行過程中發(fā)生爭議：甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有項目的獨立開發(fā)權、銷售權、經(jīng)營管理權。

2.乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)銷售策劃公司或團隊，具備為甲方提供銷售策劃服務的能力。

3.甲方希望乙方為