小區(qū)物業(yè)清潔協(xié)議

小區(qū)物業(yè)清潔協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（清潔服務(wù)公司）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為_(kāi)_________小區(qū)的物業(yè)公司，負(fù)責(zé)該小區(qū)的物業(yè)管理；乙方為專業(yè)清潔服務(wù)公司，具備提供清潔服務(wù)的資質(zhì)和能力。雙方本著平等互利的原則，就小區(qū)清潔服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方所轄小區(qū)的公共區(qū)域清潔工作，包括樓道、電梯、大廳、公共衛(wèi)生間、停車場(chǎng)等場(chǎng)所的清潔。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的清潔標(biāo)準(zhǔn)和作業(yè)指導(dǎo)書進(jìn)行服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量。1.3乙方負(fù)責(zé)清潔設(shè)備的提供和維護(hù)，確保清潔設(shè)備正常運(yùn)行。1.4乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成清潔任務(wù)，如需調(diào)整清潔時(shí)間，應(yīng)提前與甲方溝通。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)_________年，自__________年____月____日至__________年____月____日。2.2除非一方提前解除本協(xié)議，否則雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議直至協(xié)議到期。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取清潔服務(wù)費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）公共區(qū)域清潔：人民幣_(tái)_________元/平方米·月；（2）其他清潔服務(wù)：雙方另行協(xié)商確定。3.2甲方應(yīng)在每月____日前向乙方支付當(dāng)月清潔服務(wù)費(fèi)用。支付方式為_(kāi)_________。3.3乙方應(yīng)提供正式發(fā)票，甲方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用予以報(bào)銷。四、服務(wù)質(zhì)量保障4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的清潔標(biāo)準(zhǔn)和作業(yè)指導(dǎo)書進(jìn)行服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自檢，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合約定情況，乙方應(yīng)及時(shí)整改。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方如未能按照約定完成清潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為清潔服務(wù)費(fèi)用的____%。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（清潔服務(wù)公司）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________年____月____日一、附件列表：1.小區(qū)物業(yè)清潔協(xié)議2.清潔標(biāo)準(zhǔn)和作業(yè)指導(dǎo)書3.清潔服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表4.清潔設(shè)備清單5.服務(wù)質(zhì)量檢查記錄表6.違約金計(jì)算公式7.清潔服務(wù)公司資質(zhì)證明8.物業(yè)公司授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照約定完成清潔服務(wù)，包括但不限于清潔質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、清潔時(shí)間延誤等。2.乙方提供的清潔設(shè)備無(wú)法正常運(yùn)行，影響清潔服務(wù)正常進(jìn)行。3.乙方未按照甲方要求提供正式發(fā)票，造成甲方無(wú)法進(jìn)行費(fèi)用報(bào)銷。4.甲方未按照約定時(shí)間支付清潔服務(wù)費(fèi)用。5.甲方未對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題未及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)公司：指負(fù)責(zé)小區(qū)物業(yè)管理的企業(yè)或組織。2.清潔服務(wù)公司：指提供清潔服務(wù)的企業(yè)或組織。3.清潔服務(wù)費(fèi)用：指乙方為提供清潔服務(wù)而向甲方收取的費(fèi)用。4.服務(wù)質(zhì)量：指乙方提供清潔服務(wù)的質(zhì)量水平，包括清潔效果、清潔時(shí)間等。5.違約金：指乙方違反協(xié)議約定時(shí)，應(yīng)向甲方支付的懲罰性賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.清潔服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：乙方應(yīng)及時(shí)整改，重新提供符合約定的清潔服務(wù)；甲方也可要求乙方支付違約金。2.清潔設(shè)備故障：乙方應(yīng)及時(shí)維修或更換設(shè)備，確保清潔服務(wù)正常進(jìn)行。3.甲方未能按時(shí)支付清潔服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)盡快支付費(fèi)用，否則乙方有權(quán)拒絕提供清潔服務(wù)。4.乙方未提供正式發(fā)票：乙方應(yīng)及時(shí)提供正式發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付費(fèi)用。5.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督和檢查：甲方應(yīng)定期對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方為物業(yè)公