辦理土地證委托書范本撰寫心得

合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方辦理土地使用權(quán)證事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.2乙方接受甲方的委托，為甲方辦理土地使用權(quán)證，并確保甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)取得合法的土地使用權(quán)證。二、雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方權(quán)利和義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)向乙方提供土地權(quán)屬證明、規(guī)劃許可證等相關(guān)文件，并保證其真實(shí)、合法、有效。2.1.2甲方應(yīng)按約定向乙方支付辦理土地使用權(quán)證所需的費(fèi)用。2.1.3甲方應(yīng)配合乙方辦理土地使用權(quán)證的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的資料、現(xiàn)場指認(rèn)等。2.2乙方權(quán)利和義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照甲方的委托辦理土地使用權(quán)證，并確保甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)取得合法的土地使用權(quán)證。2.2.2乙方應(yīng)保密甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，不得泄露給第三方。2.2.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間進(jìn)度完成辦理土地使用權(quán)證的工作，如有特殊情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決。三、合同的履行3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。3.2辦理土地使用權(quán)證的費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________________元整），甲方應(yīng)按照乙方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付上述費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)在合同約定的辦理期限內(nèi)完成土地使用權(quán)證的辦理工作，并將辦理結(jié)果通知甲方。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。4.2乙方未按約定時(shí)間辦理土地使用權(quán)證的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________簽訂地點(diǎn)：__________一、附件列表：1.甲方權(quán)屬證明2.規(guī)劃許可證3.乙方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.土地使用權(quán)證辦理進(jìn)度報(bào)告5.辦理土地使用權(quán)證所需的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供真實(shí)、合法、有效的權(quán)屬證明、規(guī)劃許可證等文件，導(dǎo)致乙方無法辦理土地使用權(quán)證。2.甲方未按約定支付辦理土地使用權(quán)證的費(fèi)用。3.甲方未配合乙方辦理土地使用權(quán)證的相關(guān)手續(xù)，如未提供必要的資料、現(xiàn)場指認(rèn)等。4.乙方未按約定時(shí)間辦理土地使用權(quán)證，或未能確保甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)取得合法的土地使用權(quán)證。5.乙方泄露甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息。三、法律名詞及解釋：1.中華人民共和國合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.中華人民共和國土地管理法：調(diào)整土地所有權(quán)、使用權(quán)、承包經(jīng)營權(quán)等土地權(quán)利以及土地管理活動(dòng)的法律規(guī)范總稱。3.土地使用權(quán)證：土地使用權(quán)人依法取得的，證明其對土地享有使用權(quán)的法律憑證。4.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供相關(guān)文件：乙方應(yīng)催告甲方履行合同義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.甲方未按約定支付費(fèi)用：乙方應(yīng)催告甲方支付費(fèi)用，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。3.甲方未配合乙方辦理手續(xù)：乙方應(yīng)催告甲方履行配合義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。4.乙方未按約定時(shí)間辦理土地使用權(quán)證：甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。5.乙方泄露甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息：甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為土地使用權(quán)人，需將土地使用權(quán)委托給乙方辦理土地使用權(quán)證。2.乙方為土地使用權(quán)證辦理機(jī)構(gòu)，接受甲