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征收補(bǔ)償安置協(xié)議填寫(xiě)指南合同編號(hào):__________甲方(征收方):__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________乙方(被征收方):__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________鑒于甲方需要對(duì)乙方所在區(qū)域進(jìn)行征收補(bǔ)償安置,根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則,經(jīng)充分協(xié)商,就征收補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、征收范圍及對(duì)象1.1征收范圍:__________(具體地址、范圍、面積等)。1.2征收對(duì)象:__________(具體房屋、構(gòu)筑物、土地等)。二、征收補(bǔ)償安置方式2.1甲方同意對(duì)乙方被征收的房屋、構(gòu)筑物及土地進(jìn)行補(bǔ)償安置。2.2補(bǔ)償安置方式包括:貨幣補(bǔ)償、房屋安置、產(chǎn)權(quán)調(diào)換等。具體方式由甲乙雙方協(xié)商確定。三、征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)國(guó)家和地方政府的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合征收區(qū)域的市場(chǎng)價(jià)格,甲方給予乙方合理的貨幣補(bǔ)償。3.2房屋安置標(biāo)準(zhǔn):按照乙方被征收的房屋面積,甲方提供相應(yīng)的安置房屋面積。安置房屋的質(zhì)量和結(jié)構(gòu)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.3產(chǎn)權(quán)調(diào)換標(biāo)準(zhǔn):甲方按照乙方被征收的房屋面積,提供同等面積的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的質(zhì)量和結(jié)構(gòu)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。四、征收補(bǔ)償金額及支付方式4.1甲方根據(jù)本協(xié)議第三條的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),計(jì)算出乙方的征收補(bǔ)償金額。補(bǔ)償金額包括:房屋及構(gòu)筑物補(bǔ)償、土地補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、臨時(shí)安置補(bǔ)償?shù)取?.2甲方應(yīng)在征收補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后30日內(nèi),將補(bǔ)償金額支付給乙方。支付方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等,具體由甲乙雙方協(xié)商確定。五、搬遷及臨時(shí)安置5.1乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。搬遷期限由甲乙雙方協(xié)商確定。5.2甲方負(fù)責(zé)安排乙方的臨時(shí)安置,確保乙方在搬遷期間有適宜的居住條件。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。7.2本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(征收方):__________乙方(被征收方):__________簽訂日期:__________一、附件列表:1.征收補(bǔ)償安置方案2.征收區(qū)域地形圖3.房屋、構(gòu)筑物及土地權(quán)屬證明4.征收補(bǔ)償安置方式說(shuō)明5.征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)計(jì)算公式6.安置房屋質(zhì)量合格證明7.產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋產(chǎn)權(quán)證明8.搬遷補(bǔ)償及臨時(shí)安置相關(guān)規(guī)定9.爭(zhēng)議解決方式及相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按照約定時(shí)間支付補(bǔ)償金額2.甲方提供的安置房屋或產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.甲方未按照約定提供臨時(shí)安置條件4.乙方未按照約定時(shí)間完成搬遷5.乙方未按照約定接受貨幣補(bǔ)償、房屋安置或產(chǎn)權(quán)調(diào)換6.甲乙雙方未按照約定解決爭(zhēng)議,一方提起訴訟三、法律名詞及解釋:1.征收方:指依法對(duì)私有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行征收的行政機(jī)關(guān)或其授權(quán)的單位。2.被征收方:指其財(cái)產(chǎn)被征收的公民、法人或其他組織。3.征收補(bǔ)償:指對(duì)被征收方因征收行為所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失給予的補(bǔ)償。4.安置補(bǔ)償:指對(duì)被征收方提供的住房進(jìn)行安置,并給予相應(yīng)的補(bǔ)償。5.貨幣補(bǔ)償:指以貨幣形式支付給被征收方的補(bǔ)償。6.房屋安置:指為被征收方提供同等面積的安置房屋。7.產(chǎn)權(quán)調(diào)換:指為被征收方提供同等面積的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。8.搬遷補(bǔ)償:指對(duì)被征收方因搬遷所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失給予的補(bǔ)償。9.臨時(shí)安置補(bǔ)償:指對(duì)被征收方在搬遷期間給予的臨時(shí)安置補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.問(wèn)題:甲方未按照約定時(shí)間支付補(bǔ)償金額解決辦法:乙方可以催告甲方支付,如有必要,可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.問(wèn)題:甲方提供的安置房屋或產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)解決辦法:乙方有權(quán)拒絕接受不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房屋,并要求甲方按照約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房屋。3.問(wèn)題:甲方未按照約定提供臨時(shí)安置條件解決辦法:乙方可以要求甲方按照約定提供臨時(shí)安置條件,如有必要,可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。4.問(wèn)題:乙方未按照約定時(shí)間完成搬遷解決辦法:甲方有權(quán)催告乙方完成搬遷,如有必要,可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。5.問(wèn)題:乙方未按照約定接受貨幣補(bǔ)償、房屋安置或產(chǎn)權(quán)調(diào)換解決辦法:甲方有權(quán)催告乙方接受補(bǔ)償方式,如有必要,可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。6.問(wèn)題:甲乙雙方未按照約定解決爭(zhēng)議,一方提起訴訟解決辦法:按照約定向甲方所在地
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