未領房產證的購房合同示例

未領房產證的購房合同示例合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（出賣人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買受人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條房產描述1.1甲方出售的房產位于__________，房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。1.2甲方保證其擁有該房產的合法所有權，并保證該房產不存在任何權屬糾紛、租賃關系、債務糾紛等影響乙方合法權益的情形。第二條購買價格2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方支付購房款的方式為：__________（一次性付款/分期付款/其他方式）。第三條付款及交付3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將房產交付給乙方。3.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付購房款。如乙方逾期支付，應按照逾期天數向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×__________%。第四條房產過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，辦理房產過戶手續(xù)，將房產過戶至乙方名下。4.2甲方應承擔房產過戶所產生的相關稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。第五條產權轉移5.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，向乙方提供房產的權屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理房產登記手續(xù)。5.2甲方應保證房產在過戶過程中不存在任何法律障礙，如因甲方原因導致房產過戶失敗，甲方應雙倍返還乙方已支付的購房款。第六條違約責任6.1如甲方未按照本合同約定履行義務，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×__________%。6.2如乙方未按照本合同約定履行義務，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×__________%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶至乙方名下之日終止。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產證或不動產登記證明文件2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.購房款支付憑證5.房產過戶手續(xù)相關文件6.房產權屬證明文件7.房產登記手續(xù)相關文件8.其他與本合同相關的文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照本合同約定履行義務，如未按時交付房產、未提供權屬證明文件等。2.甲方未保證房產不存在任何權屬糾紛、租賃關系、債務糾紛等影響乙方合法權益的情形。3.乙方未按照本合同約定履行義務，如未按時支付購房款等。4.甲方未按照本合同約定辦理房產過戶手續(xù)，導致過戶失敗。5.甲方未保證房產在過戶過程中不存在任何法律障礙，導致過戶失敗。6.任何一方未履行本合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.不動產產權：指對不動產（如土地、房屋）依法享有的所有權。2.購房款：指乙方按照本合同約定支付給甲方的購買房產的價款。3.房產過戶：指將房產的所有權依法轉移至乙方名下的手續(xù)。4.權屬證明文件：指證明甲方擁有房產合法所有權的文件。5.違約金：指一方未履行本合同約定義務，應向另一方支付的賠償金。6.逾期：指一方未按照本合同約定時間履行義務的情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按時交付房產：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并盡快交付房產。2.甲方未提供權屬證明文件：甲方應盡快提供相關文件，否則乙方有權解除合同并要求退款。3.乙方未按時支付購房款：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并盡快支付購房款。4.房產過戶失?。弘p方應共同協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。5.房產存在法律障礙導致過戶失?。杭追綉袚`約責任，雙倍返還乙方已支付的購房款。6.遇到其他問題：雙方可根據本合同約定的爭議解決方式，尋求法律途徑解決。五、所有應用場景：1.