房產(chǎn)經(jīng)紀人聘用合同

房產(chǎn)經(jīng)紀人聘用合同(2024版)合同編號：__________甲方（雇主）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（房產(chǎn)經(jīng)紀人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方是一家依法成立并有效存在的房地產(chǎn)經(jīng)紀公司，乙方愿意加入甲方從事房產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同期限1.1本合同自簽字之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2如果乙方在合同到期前提出續(xù)約申請，甲方有權(quán)根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)和公司的實際情況決定是否同意續(xù)約。第二條乙方的義務(wù)和責(zé)任2.1乙方應(yīng)當(dāng)遵守甲方的公司規(guī)章制度，包括但不限于考勤制度、業(yè)務(wù)操作規(guī)范等。2.2乙方應(yīng)積極參加甲方組織的培訓(xùn)和學(xué)習(xí)，提高自己的業(yè)務(wù)能力和綜合素質(zhì)。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開展房產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)，完成甲方分配的任務(wù)。2.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用職務(wù)之便進行不正當(dāng)交易，不得泄露客戶隱私和公司商業(yè)秘密。2.5乙方應(yīng)在合同期內(nèi)保持與甲方的合作關(guān)系，不得擅自離職或加入競爭對手。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方的工資和獎金。3.2甲方應(yīng)提供乙方開展業(yè)務(wù)所需的必要條件和資源支持。3.3甲方應(yīng)定期對乙方的工作進行評估，并根據(jù)評估結(jié)果對乙方進行獎懲。3.4甲方應(yīng)依法為乙方繳納社會保險，并保證乙方的合法權(quán)益。3.5甲方應(yīng)提供一個安全和健康的工作環(huán)境，確保乙方的人身安全。第四條薪酬待遇4.1乙方的工資由基本工資和獎金組成。具體工資標準和相關(guān)獎金制度由甲方根據(jù)公司實際情況制定。4.2甲方應(yīng)按時足額支付乙方工資和獎金，不得拖欠。4.3乙方享受國家法定節(jié)假日和甲方規(guī)定的年假、病假等休假待遇。第五條保密條款5.1乙方在合同期內(nèi)和合同到期后一年內(nèi)，不得泄露客戶隱私和公司商業(yè)秘密。5.2乙方不得利用公司資源開展個人業(yè)務(wù)或為第三方提供服務(wù)。5.3甲方有權(quán)對乙方進行背景調(diào)查，乙方應(yīng)積極配合。第六條解除和終止合同6.1在合同期內(nèi)，如果乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。6.2在合同期內(nèi)，如果甲方違反合同規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同。6.3合同到期后，雙方未提出異議，視為自動續(xù)約。6.4合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止履行職務(wù)，并歸還甲方提供的所有資源和資料。第七條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（雇主）：__________乙方（房產(chǎn)經(jīng)紀人）：__________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需要和市場變化，調(diào)整乙方的業(yè)務(wù)范圍和工作內(nèi)容。乙方應(yīng)積極配合并按時完成調(diào)整后的任務(wù)。2.甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和考核，以確保乙方的業(yè)務(wù)活動符合甲方的要求和標準。3.甲方應(yīng)按照合同約定及時支付乙方的工作報酬，如甲方延遲支付，應(yīng)按照延遲支付部分金額的日息率支付違約金。4.甲方應(yīng)為乙方提供必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和指導(dǎo)，以幫助乙方提高業(yè)務(wù)水平和業(yè)績。5.甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，包括但不限于提供社會保險、醫(yī)療保險、工傷保險等。6.甲方應(yīng)確保乙方的工作環(huán)境安全健康，提供必要的安全培訓(xùn)和防護措施。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和自身能力，提出業(yè)務(wù)拓展和創(chuàng)新的建議，甲方應(yīng)給予充分的支持和認可。2.乙方有權(quán)在遵守甲方規(guī)定的前提下，自主決定工作方式和時間，以提高工作效率和業(yè)績。3.乙方應(yīng)主動積極參與甲方的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和學(xué)習(xí)，不斷提升自身的專業(yè)素養(yǎng)和業(yè)務(wù)能力。4.乙方應(yīng)主動向甲方提供業(yè)務(wù)進展和客戶反饋的信息，以便甲方及時了解乙方的業(yè)務(wù)狀況。5.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用甲方資源從事違法亂紀的活動，不得泄露客戶隱私和甲方商業(yè)秘密。6.乙方在合同期內(nèi)提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，具體金額雙方另行約定。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.甲方和乙方同意，如有第三方中介參與本合同的履行，中介費用由甲方承擔(dān)。2.甲方和乙方同意，第三方中介應(yīng)按照約定及時提供相關(guān)服務(wù)，如中介未能按時提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方和乙方同意，第三方中介應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用甲方和乙方的資源從事違法亂紀的活動。4.甲方和乙方同意，第三方中介在合同履行過程中取得的甲方和乙方信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給他人。5.甲方和乙方同意，如第三方中介未能按照約定提供服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)解除與中介的合同，并要求中介承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.甲方和乙方同意，如因第三方中介的原因?qū)е潞贤瑹o法正常履行，甲方和乙方應(yīng)積極協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑維權(quán)。一、附件列表：1.房產(chǎn)經(jīng)紀人個人簡歷2.房產(chǎn)經(jīng)紀人資格證書復(fù)印件3.甲方公司規(guī)章制度4.業(yè)務(wù)操作規(guī)范手冊5.社會保險繳納證明6.醫(yī)療保險和工傷保險政策文件7.乙方業(yè)務(wù)開展報告8.客戶反饋記錄9.業(yè)務(wù)培訓(xùn)資料10.甲方和乙方簽訂的保密協(xié)議11.與第三方中介簽訂的服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付乙方工資和獎金：甲方未能在約定的時間內(nèi)支付乙方工資和獎金，或支付金額不足。2.乙方未按約定完成任務(wù)：乙方未能在約定的時間內(nèi)完成甲方分配的任務(wù)，或任務(wù)完成質(zhì)量不符合要求。3.乙方泄露客戶隱私和公司商業(yè)秘密：乙方在未經(jīng)授權(quán)的情況下，向第三方透露客戶信息和公司商業(yè)秘密。4.甲方未提供必要的工作資源和支持：甲方未能提供乙方正常開展工作所需的資源和支持。5.甲方未能依法為乙方繳納社會保險：甲方未按照國家和地方法律法規(guī)為乙方繳納社會保險。6.第三方中介未按約定提供服務(wù)：第三方中介未能在約定的時間內(nèi)提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標準。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)經(jīng)紀人：指在房地產(chǎn)交易中，為買賣雙方提供專業(yè)咨詢、代理交易等服務(wù)的人員。2.違約金：指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。3.保密協(xié)議：指雙方約定對合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密的協(xié)議。4.社會保險：指國家通過法律強制實施，為工薪勞動者在喪失勞動能力或失去工作機會時提供基本生活保障的制度。5.工傷保險：指國家通過法律強制實施，為在工作中因意外受傷或患職業(yè)病導(dǎo)致暫時或永久喪失勞動能力的勞動者提供保障的制度。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付工資和獎金：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求按時支付；如甲方仍不支付，乙方可依法向勞動仲裁部門申請仲裁。3.泄露客戶隱私和商業(yè)秘密：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求乙方停止違法行為，必要時可依法向公安機關(guān)報案。4.甲方未提供必要資源和支持：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求提供所需資源和支持；如甲方仍不提供，乙方可依法向勞動仲裁部門申請仲裁。5.甲方未依法繳納社會保險：乙方應(yīng)及時向甲方指出問題，要求依法繳納；如甲方仍不繳納，乙方可依法向社會保險行政部門投訴。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為新成立的房地產(chǎn)經(jīng)紀公司