全新施工合同技術交底下載

全新施工合同技術交底(2024版)合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為項目業(yè)主，乙方為施工方，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方項目工程的施工事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內容：__________1.5工程預算：__________1.6工程工期：自__________至__________（工期如有調整，雙方另行協(xié)商確定）。二、甲方的權利和義務2.1甲方應向乙方提供施工所需的設計文件、施工圖紙、施工技術要求等相關資料，并保證資料的合法性、完整性和準確性。2.2甲方應按照約定向乙方支付工程進度款和工程竣工結算款。2.3甲方應負責協(xié)調施工現(xiàn)場，保障乙方施工過程中的合理需求，包括但不限于施工用水、用電、用氣等。2.4甲方應負責辦理工程所需的各類審批手續(xù)，并承擔相關費用。2.5甲方應對乙方施工過程中的質量、安全、進度等進行監(jiān)督，并有權要求乙方整改。三、乙方的權利和義務3.1乙方應按照甲方的要求，完成施工任務，并保證工程質量、安全、進度等符合相關法律法規(guī)和標準要求。3.2乙方應嚴格按照設計文件、施工圖紙和施工技術要求進行施工，如有疑問，應及時與甲方、設計師溝通解決。3.3乙方應遵守施工現(xiàn)場的規(guī)章制度，保護施工現(xiàn)場的設施和環(huán)境，不得損害甲方的利益。3.4乙方應承擔施工過程中的安全事故責任，并承擔相關費用。3.5乙方應按照約定向甲方支付工程進度款和工程竣工結算款。四、工程進度和質量保證4.1乙方應按照雙方約定的施工計劃進行施工，如有特殊情況導致進度延誤，乙方應提前通知甲方，并采取措施加快進度。4.2乙方應保證工程質量，如工程出現(xiàn)質量問題，乙方應負責修復，并承擔相應費用。五、工程價款及支付方式5.1工程總價款為：__________元（大寫：____________________________元整）。（1）工程進度款：按照工程進度的實際情況，甲方支付乙方工程進度款的__________%。（2）工程竣工結算款：工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程竣工結算款。六、合同的解除和終止6.1在合同履行過程中，如一方違約，另一方有權解除合同，并有權要求違約方賠償損失。6.2合同履行完成后，雙方應當簽署工程竣工驗收報告，并辦理合同終止手續(xù)。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營。8.2雙方應保守合同和商業(yè)秘密，不得泄露給對方造成損失。8.3雙方應共同維護工程質量、安全、進度等，共同承擔社會責任。八、合同的生效、修改和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2合同的修改和解除應書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認后生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日附件：1.施工圖紙2.施工技術要求3.工程預算明細表4.工程進度計劃表5.安全事故責任認定書6.工程竣工驗收報告多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明10.甲方變更10.1如甲方在合同履行過程中需對工程進行變更，應提前書面通知乙方，并說明變更內容和原因。10.2乙方應在收到甲方變更通知后，及時評估變更對工程進度、質量和價款的影響，并將評估結果書面通知甲方。10.3甲方變更導致工程價款增減的，雙方應按照本合同約定的支付方式進行調整。11.甲方暫停和終止11.1如甲方因特殊情況需暫?；蚪K止工程，應提前書面通知乙方，并說明暫?；蚪K止的原因。11.2乙方應在收到甲方暫?；蚪K止通知后，立即停止施工，并按照甲方要求采取措施妥善保管施工現(xiàn)場。11.3甲方應承擔因暫?；蚪K止工程導致乙方損失的責任。12.甲方監(jiān)督和檢查12.1甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查，以確保工程質量、安全、進度等符合相關法律法規(guī)和標準要求。12.2乙方應積極配合甲方的監(jiān)督和檢查，提供相關資料和信息，并按照甲方的要求進行整改。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明13.乙方延期13.1如乙方因特殊情況無法按照約定的工期完成工程，應及時書面通知甲方，并說明延期原因和預計延期時間。13.2乙方應采取措施加快進度，盡量減少延期對工程的影響。13.3甲方有權根據(jù)乙方延期情況調整工程進度款支付比例。14.乙方質量保障14.1乙方應對施工過程中的質量問題負責，如工程出現(xiàn)質量問題，乙方應負責修復，并承擔相應費用。14.2乙方應按照甲方的要求進行質量自檢和驗收，確保工程質量符合相關法律法規(guī)和標準要求。14.3乙方應提供工程質量保證書，承諾工程質量在保修期內符合約定要求。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明15.第三方中介的職責和義務15.1第三方中介應按照甲乙雙方的約定，負責協(xié)調甲乙雙方的關系，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。15.2第三方中介應公正、中立地處理甲乙雙方的爭議，不得偏袒任何一方。15.3第三方中介應保密合同和商業(yè)秘密，不得泄露給無關方。16.第三方中介的服務費用16.1第三方中介的服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按照約定的方式支付。16.2第三方中介的服務費用包含在工程總價款中，不再單獨支付。16.3第三方中介的服務費用如需調整，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。17.第三方中介的解除和終止17.1甲乙雙方同意解除或終止第三方中介服務的，應書面通知第三方中介，并說明原因。17.2第三方中介應在收到解除或終止通知后，立即停止提供服務，并按照甲乙雙方的要求處理后續(xù)事宜。17.3解除或終止第三方中介服務不影響甲乙雙方合同的繼續(xù)履行。一、附件列表：1.施工圖紙2.施工技術要求3.工程預算明細表4.工程進度計劃表5.安全事故責任認定書6.工程竣工驗收報告7.工程質量保證書二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間提供施工圖紙、資料等。未按約定支付工程進度款或竣工結算款。未履行合同約定的監(jiān)督職責。違反合同約定的其他義務。2.乙方違約行為：未按約定完成施工任務或工程質量不符合要求。未按約定時間提交工程進度報告或竣工驗收。未履行合同約定的安全、環(huán)保等義務。違反合同約定的其他義務。3.違約行為的認定：違約行為根據(jù)合同條款和法律法規(guī)進行認定。違約責任根據(jù)合同約定和法律法規(guī)進行認定。違約造成的損失賠償根據(jù)實際損失和合同約定進行認定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調整合同雙方權利義務關系的法律法規(guī)。2.建筑法：指調整建筑工程施工、監(jiān)理等方面的法律法規(guī)。3.違約：指合同一方未履行合同約定的義務。4.違約責任：指違約方因違約行為應承擔的法律責任。5.損失賠償：指因違約行為導致的實際損失的補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：提前制定詳細的施工計劃和進度表。及時溝通，協(xié)商調整施工計劃。采取措施加快施工進度。2.工程質量問題：嚴格把控施工質量，定期自檢和驗收。發(fā)現(xiàn)問題及時整改，并追究責任。引入第三方質量檢測機構進行驗收。3.合同爭議：加強溝通，及時解決合同履行過程中的問題?？梢詤f(xié)