房屋買賣合同2024年

房屋買賣合同通用2024年通用合同編號：__________房屋買賣合同一、賣方信息1.1賣方名稱：__________1.2賣方地址：__________1.3賣方聯(lián)系方式：__________二、買方信息2.1買方名稱：__________2.2買方地址：__________2.3買方聯(lián)系方式：__________三、房屋信息3.1房屋所在地：__________3.2房屋所有權(quán)證號：__________3.3房屋面積：__________平方米3.4房屋用途：__________3.5房屋現(xiàn)狀：__________四、買賣價格及支付方式4.1房屋買賣價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。4.3買方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向賣方支付剩余房款人民幣__________元。4.4支付方式：__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）五、交付及過戶5.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將房屋交付給買方。5.2買方應(yīng)自房屋交付之日起，承擔(dān)房屋的一切管理和維護責(zé)任。5.3過戶費用由買方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。六、合同的履行和違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。賣方（蓋章）：__________買方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋買賣合同補充協(xié)議3.房屋現(xiàn)狀照片4.房屋買賣價格確認(rèn)單5.支付憑證6.房屋過戶相關(guān)手續(xù)二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未按約定時間交付房屋或房屋所有權(quán)證的，應(yīng)支付違約金人民幣__________元。2.賣方提供的房屋存在重大隱瞞或虛假情況的，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方支付違約金人民幣__________元。3.買方未按約定時間支付房款的，應(yīng)支付違約金人民幣__________元。4.買方未按約定時間履行合同的，應(yīng)支付違約金人民幣__________元。三、法律名詞及解釋：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。2.定金：買方支付給賣方的一部分房款，作為履行合同的保證。3.過戶：將房屋所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.賣方延遲交付房屋或房屋所有權(quán)證：買方可與賣方協(xié)商延期交付，并要求賣方支付違約金。如協(xié)商不成，買方可解除合同，并要求賣方支付違約金。2.房屋存在重大隱瞞或虛假情況：買方有權(quán)解除合同，并要求賣方支付違約金。3.買方延遲支付房款：賣方可與買方協(xié)商延期支付，并要求買方支付違約金。如協(xié)商不成，賣方可解除合同，并要求買方支付違約金。4.買方未按約定時間履行合同：賣方可與買方協(xié)商解決，并要求買方支付違約金。如協(xié)商不成