以房抵工程款的協(xié)議范本(2024版)

以房抵工程款的協(xié)議范本(2024版)合同編號(hào)：__________甲方（債務(wù)人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（債權(quán)人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方因__________（項(xiàng)目名稱）工程所需，向乙方借款人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），甲方未能按時(shí)還款，現(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商，同意以甲方名下房產(chǎn)一套（房產(chǎn)證編號(hào)：__________）抵扣部分債務(wù)，具體協(xié)議如下：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方同意將位于__________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)一套，面積為_(kāi)_________平方米，房產(chǎn)證編號(hào)為_(kāi)_________，作為抵債財(cái)產(chǎn)。1.2乙方同意接受上述房產(chǎn)作為抵債財(cái)產(chǎn)，抵扣甲方所欠債務(wù)人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。第二條房產(chǎn)過(guò)戶與交付2.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)權(quán)屬證明、身份證明等相關(guān)材料，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。2.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)材料后__________個(gè)工作日內(nèi)，完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。2.3房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付給乙方，乙方享有房產(chǎn)的使用、收益和處分權(quán)。第三條債務(wù)清償3.1甲方確認(rèn)，通過(guò)本次房產(chǎn)抵債，已清償部分債務(wù)人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。3.2甲方剩余債務(wù)人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），繼續(xù)按照原借款協(xié)議的約定履行還款義務(wù)。3.3甲方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)完成后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具債務(wù)清償證明。第四條房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估與爭(zhēng)議解決4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，委托具有資質(zhì)的房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵債房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。4.2房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.4如本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條保密條款5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向第三方披露外，雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。5.2違反本保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條其他條款6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（債務(wù)人）：__________乙方（債權(quán)人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（債務(wù)人）的身份證明文件

2.乙方（債權(quán)人）的身份證明文件

3.甲方名下房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件

4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

5.債務(wù)清償證明

6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)材料，視為違約。

2.甲方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，視為違約。

3.甲方未按約定時(shí)間清償剩余債務(wù)，視為違約。

4.乙方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，視為違約。

5.雙方未按約定時(shí)間友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.債務(wù)人：指在本協(xié)議中承擔(dān)還款義務(wù)的一方，即甲方。

2.債權(quán)人：指在本協(xié)議中享有債權(quán)的一方，即乙方。

3.房產(chǎn)過(guò)戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的行為。

4.抵債財(cái)產(chǎn)：指甲方用于抵扣債務(wù)的房產(chǎn)。

5.借款協(xié)議：指甲方與乙方之間簽訂的借款合同。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)材料：

解決辦法：乙方可以催告甲方盡快提供相關(guān)材料，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：

解決辦法：乙方可以催告甲方盡快完成過(guò)戶手續(xù)，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方未按約定時(shí)間清償剩余債務(wù)：

解決辦法：乙方可以催告甲方盡快清償剩余債務(wù)，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)完成后，房產(chǎn)價(jià)值低于抵債金額：

解決辦法：雙方可以協(xié)商補(bǔ)充還款或其他抵債方式，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.爭(zhēng)議解決：

解決