全新抵押合同展期下載(2024版)

全新抵押合同展期(2024版)合同編號：__________合同雙方：甲方（抵押人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（抵押權人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方愿意將其擁有的財產(chǎn)抵押給乙方，作為債務擔保，并且乙方同意接受該抵押，雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條抵押物（1）____________________（2）____________________（3）____________________（4）____________________1.2甲方應保證抵押物的所有權歸其所有，不存在任何權利瑕疵，包括但不限于產(chǎn)權糾紛、查封、扣押等。1.3甲方應保證在抵押期間，抵押物不得進行轉讓、出租、設定其他抵押權等行為，以確保乙方權益不受損害。第二條債務范圍2.1甲方對乙方所負債務的具體范圍如下：（1）債務金額：人民幣____元整（大寫：____________________元整）（2）債務期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2甲方應按照約定的期限和方式償還債務，如逾期償還，應承擔逾期利息、違約金等相應的法律責任。第三條抵押權的設立與轉移3.1在債務期限內(nèi)，甲方同意將本合同第一條所述的抵押物抵押給乙方，作為債務的擔保。3.2抵押權的設立、變更、轉讓或者消滅，應當依照有關法律規(guī)定辦理登記手續(xù)。甲方應協(xié)助乙方辦理相關登記手續(xù)。3.3抵押期間，抵押物發(fā)生毀損、滅失等情形，甲方應當及時通知乙方，并承擔相應的賠償責任。3.4抵押期間，甲方轉讓抵押物的，應取得乙方的書面同意，并保證受讓人知情并同意承擔抵押責任。第四條合同的變更、解除與終止4.1除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。4.2在債務期限內(nèi)，如甲方按約定償還債務，本合同自動解除。4.3在債務期限內(nèi)，如甲方違約，乙方有權依據(jù)本合同及有關法律規(guī)定，采取包括但不限于拍賣、變賣抵押物等手段優(yōu)先受償。第五條違約責任5.1甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付逾期利息、違約金等。5.2乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于解除合同、賠償損失等。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（抵押人）：（簽字/蓋章）日期：____年__月__日乙方（抵押權人）：（簽字/蓋章）日期：____年__月__日一、附件列表：1.抵押物清單2.甲方所有權證明3.乙方授權委托書4.抵押登記申請書5.抵押權設立證明6.債務還款計劃表7.擔保人同意書（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定償還債務，包括逾期還款、未償還全部或部分債務。2.甲方未經(jīng)乙方同意，轉讓、出租或設定其他抵押權于抵押物上。3.甲方未保證抵押物所有權無瑕疵，如存在產(chǎn)權糾紛、查封、扣押等情況。4.乙方未按約定方式履行債務，如未支付約定的貸款金額或未按約定的期限償還債務。5.雙方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.抵押人：指將財產(chǎn)抵押給他人作為債務擔保的自然人、法人或其他組織。2.抵押權人：指接受抵押物作為債務擔保，并享有優(yōu)先受償權的自然人、法人或其他組織。3.抵押物：指抵押人提供給抵押權人作為債務擔保的財產(chǎn)。4.債務：指抵押人應向抵押權人履行的金錢債務或其他財產(chǎn)義務。5.逾期利息：指債務人未按約定的期限償還債務，應當按照約定支付的利息。6.違約金：指債務人違反合同約定，應當按照約定支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.抵押物價值貶值：定期評估抵押物價值，必要時雙方可協(xié)商調(diào)整債務金額或重新設定抵押物。2.債務人財務狀況惡化：密切關注債務人財務狀況，提前采取措施保障債權利益。3.抵押登記手續(xù)復雜：了解當?shù)氐怯洐C關的要求，準備齊全相關材料，必要時可委托專業(yè)律師協(xié)助辦理。4.債務人逾期還款：發(fā)送催款通知，協(xié)商解決還款問題，如協(xié)商無果，可采取法律手段追償。5.爭議