最簡(jiǎn)單租賃店面合同范本(2024版)

最簡(jiǎn)單租賃店面合同范本(2024版)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃店面及租賃期限2.租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃店面，并將租賃店面恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。三、使用及維修1.乙方按租賃用途使用租賃店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途。2.租賃期間，店面的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。3.乙方應(yīng)合理使用店面的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、合同的變更和解除1.任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。2.甲方未按約定提供租賃店面的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃店面所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證或相關(guān)資質(zhì)證明3.租賃店面現(xiàn)狀照片4.租賃店面裝修方案5.租金支付證明6.維修和損壞情況記錄7.合同變更或解除的書面協(xié)議8.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供租賃店面或未滿足合同約定的店面條件。2.甲方提前解除合同或未支付違約金。3.乙方未按約定支付租金或未按約定使用租賃店面。4.乙方未按約定修復(fù)或賠償損壞的設(shè)施設(shè)備。5.乙方未按約定遷離租賃店面或未將店面恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃店面所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃店面并有權(quán)使用的一方。3.租賃店面：指雙方約定的出租的店面位置和面積。4.租賃期限：指雙方約定的租賃店面的時(shí)間期限。5.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間提供租賃店面。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并協(xié)商延期提供店面或選擇其他店面。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付應(yīng)付租金及滯納金，或解除合同并要求乙方遷離租賃店面。3.問題：乙方未按約定使用租賃店面。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，如不改正，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方遷離租賃店面。4.問題：店面的設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如需甲方維修，乙方應(yīng)支付相關(guān)費(fèi)用。5.問題：合同變更或解除。解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議，