居間租房合同范本2024年

居間租房合同范本2024年通用合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：【甲方名稱】【甲方地址】【甲方聯(lián)系方式】【乙方名稱】【乙方地址】【乙方聯(lián)系方式】第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：【房屋地址】1.2甲方出租房屋面積：【房屋面積】平方米1.3甲方出租房屋設(shè)施及家具清單：【設(shè)施及家具清單】第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月【租金金額】元。3.2乙方支付租金方式為每【支付周期】支付一次，每次支付【支付金額】元。3.3乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金【押金金額】元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施及家具清單使用，不得損壞或改動(dòng)。5.2在租賃期限內(nèi)，因房屋及設(shè)施正常使用造成的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條提前解除合同6.1甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第七條法律適用及爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)】解決。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日附件：房屋照片、設(shè)施及家具清單一、附件列表：1.房屋照片2.設(shè)施及家具清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前解除合同：未經(jīng)乙方同意，甲方提前解除合同的行為。2.乙方提前解除合同：未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除合同的行為。3.乙方未支付租金：乙方未按照合同約定時(shí)間、金額支付租金的行為。4.甲方未履行維修義務(wù)：因房屋及設(shè)施正常使用造成的損壞，甲方未履行維修義務(wù)的行為。5.乙方未合理使用房屋及設(shè)施：乙方未按照甲方提供的設(shè)施及家具清單使用，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞或改動(dòng)的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將其房屋出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而向出租方支付的一定金額的錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時(shí)間交付房屋。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商延遲交付時(shí)間，或按照合同約定向甲方主張違約責(zé)任。2.問題：乙方未按照約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方可以催告乙方盡快支付租金，或按照合同約定向乙方主張違約責(zé)任。3.問題：租賃期間房屋及設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修房屋及設(shè)施，或與乙方協(xié)商維修責(zé)任及費(fèi)用。4.問題：提前解除合同。解決辦法：雙方可協(xié)商解除合同的事宜，并根據(jù)合同約定支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人出租房屋給他人居住。2.公司出租辦公