借款房屋合同范本

借款房屋合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

鑒于甲方愿意向乙方提供借款，乙方愿意向甲方借款并用于購買房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）__________元整（小寫）__________元的借款。

1.2乙方確認，借款僅用于購買房屋，不得用于其他用途。

二、借款期限及還款方式

2.1本合同借款期限為__________年，自借款發(fā)放之日起計算。

2.2乙方應(yīng)按照以下還款計劃進行還款：

（1）首期還款：借款發(fā)放之日起__________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣__________元；

（2）分期還款：自借款發(fā)放之日起__________個月開始，每月償還人民幣__________元，直至借款本息全部還清。

三、借款利率及利息計算

3.1本合同借款利率為年利率__________%，按月計息。

3.2利息計算方式：按實際借款天數(shù)計算利息，每月利息按月利率計算。

四、借款擔保

4.1乙方應(yīng)提供以下?lián)４胧?/p>

（1）房產(chǎn)抵押：乙方以其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）作為本合同的抵押物，抵押登記手續(xù)由雙方共同辦理。

（2）保證人擔保：乙方應(yīng)提供具有完全民事行為能力的保證人，保證人應(yīng)向甲方出具書面擔保書。

五、違約責任

5.1若乙方未按約定償還借款本金或利息，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方立即償還全部借款本金及利息；

（2）要求乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率__________%計算；

（3）要求乙方承擔因違約行為而產(chǎn)生的全部法律責任。

5.2若甲方未按約定發(fā)放借款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按借款金額的__________%計算。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)抵押登記證明

2.保證人擔保書

3.還款計劃表

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方愿意向乙方提供借款，乙方愿意向甲方借款并用于購買房屋，丙方愿意為乙方的借款提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）__________元整（小寫）__________元的借款。

1.2乙方確認，借款僅用于購買房屋，不得用于其他用途。

二、借款期限及還款方式

2.1本合同借款期限為__________年，自借款發(fā)放之日起計算。

2.2乙方應(yīng)按照以下還款計劃進行還款：

（1）首期還款：借款發(fā)放之日起__________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣__________元；

（2）分期還款：自借款發(fā)放之日起__________個月開始，每月償還人民幣__________元，直至借款本息全部還清。

三、借款利率及利息計算

3.1本合同借款利率為年利率__________%，按月計息。

3.2利息計算方式：按實際借款天數(shù)計算利息，每月利息按月利率計算。

四、丙方擔保責任

4.1丙方同意為乙方的借款提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方提供合法有效的擔保文件。

4.3若乙方違約，丙方應(yīng)立即承擔擔保責任，包括但不限于償還借款本金及利息。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供借款用途證明，以確保借款用于購買房屋。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供房屋購買合同及相關(guān)證明文件。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋購買后，將房屋產(chǎn)權(quán)登記在甲方名下，作為借款的抵押物。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時，優(yōu)先受償丙方的擔保責任。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1若乙方未按約定償還借款本金或利息，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方立即償還全部借款本金及利息；

（2）要求乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率__________%計算；

（3）要求乙方承擔因違約行為而產(chǎn)生的全部法律責任。

6.2若乙方未按約定用途使用借款，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部借款本金及利息，并追究乙方的法律責任。

6.3乙方在借款期間，不得將房屋出售、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求乙方提供借款用途證明，以確保借款用于購買房屋。

7.2丙方有權(quán)要求乙方提供房屋購買合同及相關(guān)證明文件。

7.3丙方有權(quán)要求乙方在房屋購買后，將房屋產(chǎn)權(quán)登記在丙方名下，作為擔保物的抵押物。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了擔保，保障了甲方的權(quán)益，降低了借款風(fēng)險。丙方作為擔保方，其責任和義務(wù)在本合同中得到了明確，有利于維護甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出借方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，通過明確的權(quán)利條款和利益條款，確保了甲方在借款過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方通過要求乙方提供房屋作為抵押物，以及丙方的擔保，進一步降低了借款風(fēng)險，實現(xiàn)了借款目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方愿意向乙方提供借款，乙方愿意向甲方借款并用于購買車輛，丙方愿意為乙方的借款提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）__________元整（小寫）__________元的借款。

1.2乙方確認，借款僅用于購買車輛，不得用于其他用途。

二、借款期限及還款方式

2.1本合同借款期限為__________年，自借款發(fā)放之日起計算。

2.2乙方應(yīng)按照以下還款計劃進行還款：

（1）首期還款：借款發(fā)放之日起__________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣__________元；

（2）分期還款：自借款發(fā)放之日起__________個月開始，每月償還人民幣__________元，直至借款本息全部還清。

三、借款利率及利息計算

3.1本合同借款利率為年利率__________%，按月計息。

3.2利息計算方式：按實際借款天數(shù)計算利息，每月利息按月利率計算。

四、丙方擔保責任

4.1丙方同意為乙方的借款提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方提供合法有效的擔保文件。

4.3若乙方違約，丙方應(yīng)立即承擔擔保責任，包括但不限于償還借款本金及利息。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的借款期限和金額提供借款。

5.2乙方有權(quán)在還款過程中，根據(jù)自身財務(wù)狀況調(diào)整還款計劃，但需提前向甲方提出書面申請。

5.3乙方有權(quán)在還款期間，將購買的車輛用于合法用途，不得因借款而限制乙方的使用權(quán)。

5.4乙方有權(quán)在合同到期后，按照約定將車輛過戶至自己名下。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1若甲方未按約定提供借款，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金和利息。

6.2若甲方擅自改變借款用途或未經(jīng)乙方同意提前收回借款，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

6.3甲方在借款期間，不得對乙方的車輛使用進行不當限制，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求乙方提供借款用途證明，以確保借款用于購買車輛。

7.2丙方有權(quán)要求乙方提供車輛購買合同及相關(guān)證明文件。

7.3丙方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)擔保合同的規(guī)定行使擔保權(quán)利。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為借款方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，通過明確的權(quán)利條款和利益條款，確保了乙方在借款過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整