共享花園出租合同范本

共享花園出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的共享花園（以下簡稱“花園”）的所有權(quán)，乙方有意租賃該花園進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的花園，具體位置為_____________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的____________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃花園后，應(yīng)合法、合理使用花園，不得從事違反法律法規(guī)、損害公共利益、違背社會公德的活動。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守花園的各項(xiàng)管理規(guī)定，保持花園的整潔、美觀。

五、維修保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)花園的水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。

5.2乙方在使用過程中，對花園的設(shè)施設(shè)備造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃標(biāo)的物的；

（2）未按時(shí)履行維修保養(yǎng)責(zé)任的；

（3）未按約定提供相關(guān)服務(wù)設(shè)施的。

6.2乙方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的；

（2）擅自改變花園用途的；

（3）損壞花園設(shè)施設(shè)備的。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.花園平面圖

2.花園租賃合同附件（如：租賃物清單、花園管理規(guī)定等）

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（第三方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的共享花園（以下簡稱“花園”）的所有權(quán)，丙方作為專業(yè)運(yùn)營管理公司，愿意承擔(dān)花園的運(yùn)營管理責(zé)任，乙方有意租賃該花園進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的花園，具體位置為_____________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的____________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方運(yùn)營管理責(zé)任

4.1丙方負(fù)責(zé)花園的日常運(yùn)營管理，包括但不限于：人員管理、設(shè)施維護(hù)、安全監(jiān)控、活動策劃等。

4.2丙方應(yīng)確?；▓@的運(yùn)營符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。

4.3丙方應(yīng)定期向甲方提交運(yùn)營報(bào)告，包括但不限于：財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營狀況、客戶反饋等。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方保留對花園的最終所有權(quán)和管理權(quán)。

5.2甲方有權(quán)要求丙方定期進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，確保丙方的運(yùn)營管理活動符合合同約定。

5.3甲方有權(quán)對花園的運(yùn)營方向、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。

六、乙方租賃責(zé)任

6.1乙方應(yīng)遵守花園的租賃規(guī)定，不得擅自改變花園的用途。

6.2乙方應(yīng)保證花園的正常運(yùn)營，不得因自身原因影響丙方的運(yùn)營管理活動。

6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款。

七、違約責(zé)任

7.1乙方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的；

（2）擅自改變花園用途的；

（3）損壞花園設(shè)施設(shè)備的。

7.2丙方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定提供運(yùn)營管理服務(wù)的；

（2）違反法律法規(guī)或甲方要求的；

（3）未按時(shí)提交運(yùn)營報(bào)告的。

八、第三方責(zé)任

8.1丙方作為運(yùn)營管理方，對花園的運(yùn)營安全、服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。

8.2丙方應(yīng)確保花園的運(yùn)營活動不侵犯第三方合法權(quán)益。

8.3丙方應(yīng)對乙方在租賃期間產(chǎn)生的合理損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于引入專業(yè)運(yùn)營管理公司，提升花園的運(yùn)營效率和服務(wù)質(zhì)量，同時(shí)保障甲方的所有權(quán)和收益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確?；▓@的長期穩(wěn)定運(yùn)營，維護(hù)自身的權(quán)益，并通過丙方的專業(yè)管理實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)責(zé)，為花園的健康發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（第三方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的商務(wù)辦公空間（以下簡稱“辦公空間”）的所有權(quán)，乙方有意租賃該辦公空間進(jìn)行企業(yè)運(yùn)營，丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，愿意提供全面的物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的辦公空間，具體位置為_____________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的____________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方物業(yè)管理責(zé)任

4.1丙方負(fù)責(zé)辦公空間的日常物業(yè)管理，包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)、安全監(jiān)控、客戶服務(wù)等。

4.2丙方應(yīng)確保辦公空間的運(yùn)營符合相關(guān)法律法規(guī)和乙方的要求。

4.3丙方應(yīng)定期向乙方提交物業(yè)管理報(bào)告，包括但不限于：服務(wù)記錄、設(shè)施狀況、客戶反饋等。

五、乙方租賃權(quán)益

5.1乙方享有辦公空間的獨(dú)立使用權(quán)，包括但不限于：辦公、會議、接待等。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保辦公空間的正常運(yùn)營。

5.3乙方有權(quán)對辦公空間的裝修和改造提出合理建議，并獲得甲方的批準(zhǔn)。

六、甲方租賃責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證辦公空間的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

6.2甲方應(yīng)確保辦公空間符合乙方業(yè)務(wù)需求，并提供必要的設(shè)施設(shè)備。

6.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的裝修和改造工作。

七、違約責(zé)任

7.1甲方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付辦公空間的；

（2）未提供符合乙方要求的設(shè)施設(shè)備的；

（3）未配合乙方進(jìn)行裝修和改造的。

7.2丙方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未提供滿意的服務(wù)質(zhì)量的；

（2）違反法律法規(guī)或乙方要求的；

（3）未按時(shí)提交物業(yè)管理報(bào)告的。

八、丙方責(zé)任

8.1丙方作為物業(yè)管理方，對辦公空間的環(huán)境和設(shè)施負(fù)責(zé)。

8.2丙方應(yīng)確保辦公空間的運(yùn)營安全，防止安全事故的發(fā)生。

8.3丙方應(yīng)對乙方的合理要求給予及時(shí)響應(yīng)和處理。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃的辦公空間能夠滿足其業(yè)務(wù)需求，獲得高質(zhì)量的物業(yè)