2024年房屋購(gòu)買(mǎi)委托代理合同范文（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年房屋購(gòu)買(mǎi)委托代理合同范文甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議。甲方將位于____的房屋一棟，面積____平方米的房屋以____萬(wàn)元出售給乙方。1.甲方將建成的房屋出售給乙方以后，該土地使用權(quán)及該房屋的所有權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)給乙方，甲方及任何人從此不得享受有該房屋的任何利益及相關(guān)收益。如有糾紛甲方應(yīng)當(dāng)給予排除。2、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方，并無(wú)任何隱瞞。甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清楚，不存在任何糾紛，交房時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押，無(wú)人租住、使用，本合同簽訂后，不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》。3、房屋出售金額為_(kāi)___萬(wàn)元。雙方正式簽訂合同后，乙方在____日內(nèi)付清房款。4、本合同簽訂后，因甲方單方違反合同不履行條約要求退還房產(chǎn)的，包括他人因甲方原因提出房產(chǎn)權(quán)屬的，可以按已付房款和房屋建設(shè)裝修等相關(guān)費(fèi)用及利息，利息為銀行同類貸款的4倍，并按照房款總額100%的違約金來(lái)進(jìn)行賠償。也可以根據(jù)本房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)和相關(guān)費(fèi)用另外加房款總額100%的違約金來(lái)進(jìn)行賠償，以上兩種賠償方式由乙方選擇。5、違約責(zé)任：本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方違反本合同條款，應(yīng)向?qū)Ψ铰男屑颖顿r償。當(dāng)甲乙一方無(wú)民事能力時(shí)，其監(jiān)護(hù)人負(fù)民事賠償責(zé)任。6、本合同壹式2份，甲、乙雙方各持壹份，各份均具有同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章之日生效。7、乙方在需要修改產(chǎn)權(quán)底單和變更大產(chǎn)權(quán)以及辦理其它關(guān)于產(chǎn)權(quán)方面的手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)出具相關(guān)證明并且配合乙方辦理相應(yīng)手續(xù)。甲方在配合乙方成功變更產(chǎn)權(quán)后，乙方須支付甲方費(fèi)用____元。甲方：_____乙方：_____日期：____年____月____日2024年房屋購(gòu)買(mǎi)委托代理合同范文（二）委托代理合同書(shū)甲方：______________（以下簡(jiǎn)稱“委托人”）乙方：______________（以下簡(jiǎn)稱“代理人”）鑒于：1.委托人擬購(gòu)買(mǎi)以下房屋：房屋地址：____________________________________建筑面積：____________________________________土地面積：____________________________________戶型：_________________________________________總價(jià)款：______________________________________2.代理人具有相關(guān)的經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，能夠?yàn)槲腥颂峁I(yè)的代理服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)委托人授權(quán)代理人代表委托人進(jìn)行上述房屋的購(gòu)買(mǎi)事宜，并委托代理人行使委托人對(duì)該房屋的一切權(quán)利。第二條代理權(quán)利1.代理人有權(quán)代表委托人與房屋的賣(mài)方進(jìn)行談判，并簽署相關(guān)的購(gòu)房合同。2.代理人有權(quán)查詢相關(guān)房產(chǎn)信息，包括但不限于房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、抵押情況等。3.代理人有權(quán)代表委托人進(jìn)行房屋的現(xiàn)場(chǎng)勘察工作。第三條義務(wù)1.代理人應(yīng)當(dāng)本著誠(chéng)信和謹(jǐn)慎的原則行使代理權(quán)利，維護(hù)委托人的合法權(quán)益。2.代理人應(yīng)當(dāng)按照委托人的要求，及時(shí)向委托人提供有關(guān)購(gòu)房事宜的信息。第四條委托期限本委托代理合同自雙方簽署之日起生效，委托期限為_(kāi)_____________（以房屋購(gòu)買(mǎi)完成之日起計(jì)算）第五條傭金委托人同意按照雙方協(xié)商的傭金比例向代理人支付購(gòu)房服務(wù)費(fèi)用，具體支付方式及時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。第六條其他約定1.本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式經(jīng)雙方同意后方可生效。2.本合同中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。第七條合同解除1.在委托期限屆滿之前，任何一方如有解除本合同的意向，應(yīng)當(dāng)提前書(shū)面通知對(duì)方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。委托人（蓋章）：______________代理人（蓋章）：______________日期：______________日期：__