企業(yè)辦公場地租賃合同范文(2024版)

企業(yè)辦公場地租賃合同范文(2024版)合同編號：__________企業(yè)辦公場地租賃合同（2024版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃場地1.2乙方承租甲方提供的租賃場地，用于辦公及相關(guān)業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租賃場地租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場地，并將場地恢復(fù)至租賃開始時的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃場地符合合同約定的用途，具備相應(yīng)的配套設(shè)施。（2）負(fù)責(zé)辦理租賃場地相關(guān)的物業(yè)、水電等公共費(fèi)用。（3）保障乙方在租賃場地的人身和財產(chǎn)安全，確保場地安全、消防等設(shè)施正常運(yùn)行。（4）租賃期間，如遇所有權(quán)轉(zhuǎn)移、租賃場地拆遷等特殊情況，甲方應(yīng)及時通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。（2）遵守租賃場地的管理制度，維護(hù)場地的環(huán)境衛(wèi)生和秩序。（3）自行承擔(dān)租賃場地內(nèi)的辦公設(shè)備、家具等物資的采購、維修及保管責(zé)任。（4）按時支付租金，履行合同約定的其他義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的__%。5.2甲方未按照約定提供租賃場地或嚴(yán)重影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方承擔(dān)因此造成的一切損失。5.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________代表（簽名）：_________________代表（簽名）：_________________日期：_________________日期：_________________一、附件列表：1.租賃場地所有權(quán)證明2.租賃場地使用權(quán)證明3.租賃場地平面圖4.租賃場地安全、消防設(shè)施檢查報告5.租賃場地配套設(shè)施清單6.乙方辦公設(shè)備、家具清單7.租金支付憑證8.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間提供租賃場地，或租賃場地不符合約定用途。2.甲方未按約定承擔(dān)公共費(fèi)用。3.甲方未保障乙方在租賃場地的人身和財產(chǎn)安全。4.乙方未按約定用途使用租賃場地。5.乙方未按時支付租金。6.乙方未維護(hù)租賃場地的環(huán)境衛(wèi)生和秩序。7.乙方未承擔(dān)租賃場地內(nèi)辦公設(shè)備、家具的采購、維修及保管責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地合法產(chǎn)權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的場地用于辦公及相關(guān)業(yè)務(wù)的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃場地使用的期限。4.租金：指承租方為使用租賃場地支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃場地不符合約定用途。解決辦法：雙方協(xié)商修改合同約定，或甲方按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.問題：甲方未按約定承擔(dān)公共費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付相關(guān)費(fèi)用，或雙方協(xié)商解決。3.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：乙方未維護(hù)租賃場地的環(huán)境衛(wèi)生和秩序。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方整改，或雙方協(xié)商解決。5.問題：租賃期間遇所有權(quán)轉(zhuǎn)移、場地拆遷等特殊情況。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，并按照