房地產(chǎn)居間服務(wù)合同個人2024年

房地產(chǎn)居間服務(wù)合同個人2024年通用合同編號：__________房地產(chǎn)居間服務(wù)合同（個人）2024年通用甲方（委托方）：名稱（姓名）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱（姓名）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________一、乙方的義務(wù)1.乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)居間服務(wù)提供商，應(yīng)盡最大努力為甲方提供準確的房地產(chǎn)市場信息，并按照甲方的要求進行房源搜索、帶看、談判等相關(guān)工作。2.乙方應(yīng)在甲方與房地產(chǎn)交易對方之間起到橋梁和紐帶的作用，協(xié)助甲乙雙方達成交易。3.乙方應(yīng)對甲方的隱私和交易信息保密，不得泄露給第三方。4.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供合法、合規(guī)的居間服務(wù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。二、甲方的義務(wù)1.甲方應(yīng)向乙方提供真實、準確的個人信息和購房/售房需求，包括但不限于購房預算、購房目的、購房資格等。2.甲方應(yīng)在乙方協(xié)助下，參與看房、談判等活動，并積極配合乙方完成居間服務(wù)。3.甲方應(yīng)對乙方提供的房地產(chǎn)市場信息進行核實，并自行承擔因信息不準確而產(chǎn)生的風險。4.甲方應(yīng)按照約定時間支付乙方服務(wù)費用，并按照合同約定履行雙方的權(quán)利和義務(wù)。三、合同金額1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次房地產(chǎn)居間服務(wù)的合同金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。（1）在看房前，支付乙方看房服務(wù)費【】元整；（2）在雙方達成購房/售房意向后，支付乙方成交服務(wù)費【】元整；（3）其他費用根據(jù)雙方協(xié)商確定。3.甲方支付乙方服務(wù)費用后，乙方應(yīng)提供正式發(fā)票。四、合同期限1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】個月。2.在合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)按照甲方的需求提供居間服務(wù)。3.合同到期后，如甲方仍需乙方提供居間服務(wù)，雙方可簽訂補充協(xié)議，約定新的合同期限和服務(wù)費用。五、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.如乙方未按照約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費用。3.如甲方未按照約定支付乙方服務(wù)費用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件4.房地產(chǎn)交易資格證明文件5.房地產(chǎn)評估報告6.居間服務(wù)費用支付憑證7.合同解除或終止的證明文件8.任何補充協(xié)議或修正案二、違約行為及認定：2.乙方泄露甲方隱私或交易信息給第三方。3.乙方未遵守相關(guān)法律法規(guī)提供居間服務(wù)。4.甲方未按約定時間支付乙方服務(wù)費用。5.甲方提供虛假、不準確的信息導致合同無法履行。6.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)居間服務(wù)：指房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)或個人，在房地產(chǎn)交易過程中，為委托方提供房源信息、帶看、談判等服務(wù)，并收取服務(wù)費的行為。2.合同解除：指合同當事人依照法律規(guī)定或合同約定，終止合同關(guān)系的法律行為。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的金錢賠償。4.損失賠償：指違約方因違約行為導致守約方遭受的財產(chǎn)損失，應(yīng)予以賠償?shù)慕痤~。5.房地產(chǎn)交易對方：指與甲方進行房地產(chǎn)買賣的賣方或買方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房源信息不準確或不存在：要求乙方提供真實、有效的房源信息，并對其進行核實。2.談判失敗或交易中斷：重新協(xié)商談判策略，或?qū)ふ移渌线m的房源/買家。3.乙方拖延服務(wù)或態(tài)度消極：及時與乙方溝通，了解原因，若無法解決問題，考慮解除合同。4.甲方支付服務(wù)費用不及時：提醒甲方合同約定的支付時間，若甲方仍不支付，可依法追討。5.合同糾紛：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為買方，委托乙方尋找合適的房源并協(xié)助購買。2.甲方作為賣方，委托乙方尋找合適的買家并協(xié)助出售。3.甲方