公路用地轉(zhuǎn)讓合同

公路用地轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：__________合同雙方：?jiǎn)挝幻Q：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________單位名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于__________________的公路用地一塊，該地塊面積為_(kāi)___平方米，乙方愿意按照本合同的約定受讓該地塊，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方位于__________________的公路用地一塊，該地塊面積為_(kāi)___平方米。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元購(gòu)買甲方所持有的公路用地。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第三條付款方式3.1乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元作為定金。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，分____次將剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方，每次支付的金額及時(shí)間如下：（1）支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元，支付時(shí)間為本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)；（2）支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元，支付時(shí)間為本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)。3.3乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付未付金額的千分之二的滯納金。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將公路用地的權(quán)屬證明文件交付給乙方。4.2甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，協(xié)助乙方辦理公路用地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記等。4.3乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)支付辦理公路用地轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非合同雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2合同雙方同意，如因法律法規(guī)、政策變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同。5.3合同雙方同意，如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并支付相應(yīng)的違約金。6.2乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。6.3合同雙方未按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條爭(zhēng)議解決7.1合同雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方單位有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲方單位法定代表人身份證明復(fù)印件3.乙方單位有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方單位法定代表人身份證明復(fù)印件5.公路用地權(quán)屬證明文件6.土地使用權(quán)變更登記所需的相關(guān)文件7.辦理公路用地轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本合同約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)的，構(gòu)成違約。2.乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，構(gòu)成違約。3.合同雙方未按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.公路用地：指用于建設(shè)、養(yǎng)護(hù)、管理公路的土地。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指乙方按照本合同約定購(gòu)買甲方公路用地的價(jià)格。3.定金：指乙方在本合同簽訂之日起支付給甲方的預(yù)付款。4.滯納金：指乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)，應(yīng)支付的逾期違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照約定時(shí)間交付權(quán)屬證明文件。解決辦法：甲方應(yīng)盡快辦理并交付權(quán)屬證明文件，如逾期未交付，應(yīng)支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。解決辦法：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，如逾期未支付，應(yīng)支付滯納金。3.問(wèn)題：辦理公路用地轉(zhuǎn)讓手續(xù)過(guò)程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：合同雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決糾紛，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為擁有公路