精裝聯(lián)合辦公空間租賃協(xié)議

精裝聯(lián)合辦公空間租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有精裝聯(lián)合辦公空間的出租權(quán)，乙方愿意租賃該辦公空間，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃標的1.1本協(xié)議租賃的辦公空間位于__________，總面積為__________平方米。1.2辦公空間內(nèi)設(shè)施包括：__________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時提供正規(guī)發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租賃期滿或提前解除租賃合同后，乙方按照本協(xié)議約定將辦公空間交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條辦公空間的交付及使用5.1甲方應(yīng)在租賃開始日前將辦公空間及其附屬設(shè)施按約定條件交付給乙方使用。5.2乙方應(yīng)合理使用辦公空間及設(shè)施，并遵守相關(guān)管理規(guī)定，確保辦公空間的完好和安全。第六條維修及保養(yǎng)6.1甲方負責(zé)辦公空間的正常維修及保養(yǎng)，確保辦公空間的正常使用。6.2因乙方使用不當造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第七條提前解除合同7.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第八條法律適用及爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________附件：精裝聯(lián)合辦公空間設(shè)施清單一、附件列表：1.精裝聯(lián)合辦公空間設(shè)施清單二、違約行為及認定：1.乙方提前解除合同：未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除合同的行為。2.甲方提前解除合同：未經(jīng)乙方同意，甲方提前解除合同的行為。3.乙方未按約定支付租金：乙方未在每月規(guī)定日期前支付租金的行為。4.乙方未合理使用辦公空間及設(shè)施：乙方使用辦公空間及設(shè)施不當，導(dǎo)致?lián)p壞的行為。5.甲方未按時交付辦公空間：甲方未在租賃開始日前將辦公空間及其附屬設(shè)施按約定條件交付給乙方使用的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有租賃物出租權(quán)的一方。2.承租方：租賃租賃物的一方。3.租賃期限：租賃合同規(guī)定的租賃時間長度。4.租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.押金：承租方為保證租賃物完好無損支付給出租方的費用。6.違約金：違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：及時與乙方溝通，催促其支付租金；如乙方仍不支付，可依法采取措施，如扣除押金等。2.乙方提前解除合同：按照協(xié)議約定，扣除乙方違約金，并將剩余押金退還乙方。3.甲方未按時交付辦公空間：甲方應(yīng)及時交付辦公空間，如延遲交付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方未合理使用辦公空間及設(shè)施：甲方有權(quán)要求乙方改正，如造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。五、所有應(yīng)用場景：1