房屋抵押個人借款協(xié)議樣式

房屋抵押個人借款協(xié)議樣式合同編號：__________房屋抵押個人借款協(xié)議借款人：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________住址：__________市/縣__________街道/鎮(zhèn)__________號貸款人：名稱：__________地址：__________市/縣__________街道/鎮(zhèn)__________號法定代表人/負責人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于借款人需要資金，貸款人同意向借款人提供貸款，并為確保貸款的償還，借款人同意以其名下的房屋提供抵押擔保。雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額、用途和期限1.1貸款金額：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2貸款用途：借款人承諾貸款僅用于__________，并應遵守相關法律法規(guī)。1.3貸款期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款利率：本貸款的年利率為__________%，按月計息，計息周期為貸款期限內(nèi)的每月第一天至一天。2.2還款方式：借款人應按本協(xié)議約定的還款計劃和還款方式償還貸款本金和利息。第三條抵押房屋的基本情況3.1抵押房屋所有權人：借款人。3.2抵押房屋地址：__________市/縣__________街道/鎮(zhèn)__________號。3.3抵押房屋面積：__________平方米。3.4抵押房屋權屬證明：借款人應向貸款人提供合法有效的房屋權屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等。第四條抵押擔保的設立和解除4.1借款人在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，應將抵押房屋的權屬證明文件原件提交給貸款人保管。4.2借款人在貸款期限內(nèi)按時還款，本協(xié)議項下的抵押權設立。借款人未按時還款，貸款人依法行使抵押權。4.3借款人按本協(xié)議約定還清全部貸款本金和利息后，本協(xié)議項下的抵押權解除。第五條雙方的權利和義務5.1借款人的權利和義務：（1）借款人有權按本協(xié)議約定使用貸款。（2）借款人應按本協(xié)議約定的還款計劃和還款方式按時還款。（3）借款人應保證抵押房屋權屬的真實、合法，并承擔因權屬問題引起的一切法律責任。（4）借款人應配合貸款人辦理抵押登記手續(xù)。5.2貸款人的權利和義務：（1）貸款人有權按本協(xié)議約定審查借款人的貸款申請。（2）貸款人應按本協(xié)議約定的貸款金額、貸款用途和貸款期限提供貸款。（3）貸款人應按本協(xié)議約定的利率計算利息。（4）貸款人應依法行使抵押權，保障貸款的安全。第六條違約責任6.1借款人違約：借款人未按時還款的，應按照貸款人要求的金額和方式支付逾期利息，逾期利息的計算方式為：逾期本金×逾期利率×逾期天數(shù)。6.2貸款人違約：貸款人未按本協(xié)議約定提供貸款的，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交__________仲裁委員會仲裁，或依法向貸款人所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。借款人（簽名/蓋章）：__________貸款人（簽名/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.借款人的身份證件原件及復印件。2.抵押房屋的權屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等。3.貸款人要求提供的其他相關文件和材料。二、違約行為及認定：1.借款人未按時還款：借款人未按照本協(xié)議約定的還款計劃和還款方式按時還款的行為。2.借款人未保證抵押房屋權屬的真實、合法：借款人提供的抵押房屋權屬證明文件不真實、不合法的行為。3.貸款人未按本協(xié)議約定提供貸款：貸款人未按照本協(xié)議約定的貸款金額、貸款用途和貸款期限提供貸款的行為。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指在本協(xié)議中接受貸款的一方，具有償還貸款本金和利息的義務。2.貸款人：指在本協(xié)議中提供貸款的一方，具有收取貸款本金和利息的權利。3.抵押房屋：指借款人提供給貸款人作為貸款擔保的房屋。4.抵押權：指貸款人根據(jù)本協(xié)議設立的，對抵押房屋享有優(yōu)先受償?shù)臋嗬?。四、?zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.借款人未能按時還款：解決辦法：貸款人可以與借款人協(xié)商延期還款，或依法行使抵押權，包括但不限于拍賣、變賣抵押房屋，以償還貸款本金和利息。2.借款人提供的抵押房屋權屬證明文件不真實、不合法：解決辦法：貸款人可以拒絕提供貸款，并要求借款人承擔因此產(chǎn)生的全部法律責任。3.貸款人未按本協(xié)議約定提供貸款：解決辦法：借款人可以與貸款人協(xié)商解決，或依法向貸款人所在地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：本合同適用