抵押合同解除權(quán)益保護協(xié)議

抵押合同解除權(quán)益保護協(xié)議合同編號：__________抵押合同解除權(quán)益保護協(xié)議甲方（抵押人）：詳細地址：聯(lián)系方式：乙方（抵押權(quán)人）：詳細地址：聯(lián)系方式：鑒于：3.現(xiàn)雙方同意解除原合同項下的權(quán)益保護，并達成如下協(xié)議：第一條解除原合同1.1雙方同意自本協(xié)議生效之日起，原合同自動解除，甲方不再承擔(dān)原合同項下的借款義務(wù)及抵押物的抵押擔(dān)保責(zé)任；1.2乙方應(yīng)向甲方退還已收取的抵押物登記費、評估費等相關(guān)費用，費用退還的具體金額和方式由雙方另行協(xié)商確定；1.3本協(xié)議生效后，原合同項下的權(quán)益保護措施全部解除，包括但不限于抵押登記、抵押物監(jiān)管等；1.4雙方應(yīng)共同向相關(guān)登記機構(gòu)辦理抵押權(quán)消滅手續(xù)，確保抵押權(quán)注銷登記的完成。第二條權(quán)益保護2.1乙方應(yīng)在解除原合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方出具解除抵押權(quán)益保護的書面證明；2.2甲方應(yīng)在解除原合同之日起____個工作日內(nèi)，向乙方出具接收退還費用的書面確認；2.3雙方應(yīng)保證解除原合同后的相關(guān)信息同步更新，包括但不限于工商注冊、貸款卡等；2.4乙方應(yīng)確保解除原合同后的借款記錄及時從相關(guān)金融機構(gòu)的征信系統(tǒng)中刪除。第三條保密條款3.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露；3.2雙方應(yīng)確保本協(xié)議的保密信息在未經(jīng)對方同意的情況下，不得向任何第三方泄露、復(fù)制或利用；3.3本協(xié)議的保密義務(wù)自本協(xié)議生效之日起生效，至本協(xié)議解除或終止之日起____年屆滿。第四條法律適用及爭議解決4.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；4.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第五條其他條款5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；5.3本協(xié)議的修改和補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。甲方（抵押人）：乙方（抵押權(quán)人）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.抵押合同解除權(quán)益保護協(xié)議正本2.抵押合同原合同副本3.抵押物清單4.抵押物權(quán)屬證明文件5.借款合同副本6.相關(guān)費用支付憑證7.抵押權(quán)消滅手續(xù)辦理指南8.解除抵押權(quán)益保護的書面證明9.接收退還費用書面確認二、違約行為及認定：1.甲方未按期履行借款義務(wù)2.甲方未按約定提供抵押物擔(dān)保3.乙方未按期退還已收取的相關(guān)費用4.乙方未按約定解除原合同項下的權(quán)益保護5.雙方未按約定共同辦理抵押權(quán)消滅手續(xù)6.雙方未按約定保密協(xié)議內(nèi)容7.任何一方未經(jīng)對方同意向第三方泄露、復(fù)制或利用保密信息三、法律名詞及解釋：1.抵押人：指提供抵押物為債務(wù)提供擔(dān)保的當(dāng)事人。2.抵押權(quán)人：指擁有抵押物擔(dān)保權(quán)益的債權(quán)人。3.借款：指債務(wù)人向債權(quán)人提出的貨幣資金需求。4.抵押物：指抵押人為借款提供擔(dān)保的財產(chǎn)。5.抵押合同：指抵押人與抵押權(quán)人簽訂的關(guān)于設(shè)定抵押物擔(dān)保的合同。6.權(quán)益保護：指對抵押物及其相關(guān)權(quán)益進行保護的措施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按期履行借款義務(wù)解決辦法：乙方有權(quán)依據(jù)原合同約定追究甲方的違約責(zé)任，要求甲方按時還款。2.問題：甲方未按約定提供抵押物擔(dān)保解決辦法：乙方有權(quán)依據(jù)原合同約定追究甲方的違約責(zé)任，要求甲方提供擔(dān)保。3.問題：乙方未按期退還已收取的相關(guān)費用解決辦法：甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方退還已收取的費用。4.問題：乙方未按約定解除原合同項下的權(quán)益保護解決辦法：甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方解除原合同項下的權(quán)益保護。5.問題：雙方未按約定共同辦理抵押權(quán)消滅手續(xù)解決辦法：雙方應(yīng)再次協(xié)商，約定具體辦理時間，共同辦理抵押權(quán)消滅手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方（債務(wù)人）向乙方（債權(quán)人）借款并提供抵押物擔(dān)保。2.雙方簽訂《抵押合同》設(shè)定抵押物擔(dān)保。3.甲方按期履行借款義務(wù)并歸還貸款