房產中介經紀協議

房產中介經紀協議合同編號：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：鑒于甲方愿意委托乙方作為其房地產交易的經紀方，乙方同意接受甲方的委托，為甲方提供房地產交易經紀服務，雙方經協商，達成如下協議：第一條委托事項1.1乙方作為甲方的房地產交易經紀方，協助甲方尋找合適的房地產購買/出售對象，并協助甲方完成房地產交易的相關手續(xù)。1.2乙方應根據甲方的要求，提供真實的房地產信息，并協助甲方進行房地產實地查看。1.3乙方應依法依規(guī)為甲方保守交易秘密，不得泄露甲方的個人信息及交易信息。第二條乙方義務2.1乙方應在其經營范圍內，積極尋找符合甲方要求的房地產購買/出售對象。2.2乙方應如實向甲方介紹房地產的情況，包括房屋的結構、設施、使用狀況等，并出示相關證明材料。2.3乙方應協助甲方進行房地產交易的相關手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、產權過戶、繳納稅費等。2.4乙方應在其經營范圍內，為甲方提供房地產交易咨詢、市場分析等服務。第三條甲方義務3.1甲方應向乙方提供真實、準確、完整的個人信息及交易信息。3.2甲方應按約定支付乙方的服務費用。3.3甲方應在房地產交易過程中，配合乙方的相關工作，包括但不限于提供相關證明材料、參加合同簽訂、產權過戶等。第四條協議期限4.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。4.2如果雙方在協議有效期內未能完成房地產交易，且雙方均同意延長本協議的，可以協商延長本協議的有效期。第五條費用及支付5.1甲方應支付乙方的服務費用為人民幣____元（大寫：__________________________元整）。5.2甲方應在本協議生效后____個工作日內，向乙方支付服務費用。5.3乙方應提供合法的發(fā)票或收據，作為甲方支付服務費用的憑證。第六條違約責任6.1如果乙方未按本協議的約定提供服務，甲方有權解除本協議，并要求乙方退還已支付的服務費用。6.2如果甲方未按本協議的約定支付服務費用，乙方有權解除本協議。6.3如果雙方因違反本協議而給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決7.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在簽訂本協議時，應遵守誠實信用原則，依法依規(guī)進行交易。7.3雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；如果協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房地產權屬證明2.身份證明文件3.交易資金流水證明4.房地產交易合同5.產權過戶手續(xù)文件6.交易過程中的其他相關文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定提供服務的，視為違約。2.甲方未按約定支付服務費用的，視為違約。3.雙方提供虛假信息或隱瞞重要事實的，視為違約。4.雙方未履行合同約定的義務的，視為違約。5.任何一方未經對方同意，單方面解除合同的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指委托乙方進行房地產交易的當事人。2.乙方：指接受甲方委托，為甲方提供房地產交易經紀服務的機構。3.房地產：指房屋及其附屬設施和土地。4.交易：指房地產的買賣、租賃等行為。5.經紀服務：指乙方為甲方提供的尋找交易對象、協助談判、辦理交易手續(xù)等服務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實。解決辦法：乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定提供服務。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的服務費用。3.問題：甲方未按約定支付服務費用。解決辦法：乙方有權解除合同。4.問題：交易過程中出現爭議。解決辦法：雙方通過友好協商解決；協商不成，可以向法院提起訴訟。5.問題：產權過戶手續(xù)辦理緩慢。解決辦法：乙方應積極協助甲方辦理相關手續(xù)，提供必要幫助。五、所有應用場景：1.甲方擬出售/出租房地產，委托乙方尋找購買/承租方。2.甲方擬購買/承租房地產