房屋基礎裝修合同

房屋基礎裝修合同2024年通用合同編號：__________合同雙方：甲方（委托方）：全稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承包方）：全稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方為房屋所有人，乙方為具備相應資質(zhì)的裝修公司，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方房屋的基礎裝修工程達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_____________（房屋地址）基礎裝修工程1.2工程地點：____________________________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于____________、____________、____________等。1.4工程預算：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。二、合同價格及支付方式2.1雙方確認，甲方向乙方支付合同價款為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2支付方式：（1）甲方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付合同價款的____%；（2）乙方完成工程進度達到____%后，甲方支付合同價款的____%；（3）乙方完成全部工程并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付合同價款的剩余部分。2.3乙方應提供合法的稅務等票據(jù)，甲方據(jù)此進行支付。三、施工期限3.1雙方確認，乙方應自合同簽訂之日起____日內(nèi)完成全部裝修工程。3.2乙方如因客觀原因不能按期完成工程，應提前通知甲方，并協(xié)商延期。四、工程質(zhì)量4.1乙方應嚴格按照國家及行業(yè)相關(guān)標準、規(guī)范進行施工，保證工程質(zhì)量。4.2乙方應保證所使用材料符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標準，不得使用假冒偽劣、有毒有害材料。4.3工程驗收：（1）甲方應在工程完成后____個工作日內(nèi)進行驗收；（2）甲方驗收不合格的，乙方應在接到通知后____個工作日內(nèi)進行整改；（3）甲方驗收合格的，雙方簽署驗收合格證書。五、違約責任5.1乙方未按約定時間完成工程的，每逾期一日，應向甲方支付合同價款的____%作為違約金。5.2乙方使用假冒偽劣、有毒有害材料的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。5.3甲方未按約定時間支付合同價款的，每逾期一日，應向乙方支付合同價款的____%作為違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。7.2雙方應相互配合，確保工程順利進行。7.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________授權(quán)代表（簽名）：_____________授權(quán)代表（簽名）：_____________簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方變更需求條款甲方在合同履行過程中，如需變更原合同約定的工程內(nèi)容、規(guī)模、標準等，應提前____個工作日書面通知乙方。乙方收到通知后，應根據(jù)變更內(nèi)容重新編制施工方案，并與甲方協(xié)商確定變更后的工程價款。甲方應承擔因變更導致的額外費用。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于施工方案的實施、工程質(zhì)量、進度等方面。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供相關(guān)資料，接受甲方提出的合理建議。3.甲方提前完工激勵條款如乙方提前完成工程，甲方同意給予乙方提前完工獎勵，獎勵金額為合同價款的____%。獎勵金額在工程驗收合格后支付。4.甲方違約金計算方式條款甲方逾期支付合同價款的，違約金計算方式為：每逾期一日，違約金金額為合同價款的____%。違約金支付時間為逾期之日起至實際支付完畢之日止。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方質(zhì)量保障條款乙方應對施工過程中的質(zhì)量問題負責，如工程驗收不合格，乙方應無條件進行整改，直至符合合同約定標準。整改期間，乙方不得要求支付合同價款的任何部分。2.乙方工程進度保障條款乙方應確保工程按約定的進度順利進行，如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，乙方應按照約定的違約金計算方式向甲方支付違約金。3.乙方材料提供條款乙方應按照合同約定的材料標準及品牌提供裝修材料，如乙方使用假冒偽劣、有毒有害材料，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。4.乙方保密條款乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介服務費用條款雙方同意，中介方在提供服務過程中產(chǎn)生的費用，由雙方按照約定的比例承擔。如中介方未能提供約定服務，雙方有權(quán)要求中介方退還已支付的服務費用。2.第三方中介責任劃分條款中介方在提供服務過程中，如因中介方的原因?qū)е潞贤男邪l(fā)生爭議，中介方應承擔相應的法律責任。中介方應保證其提供服務的合法性、準確性，并對因其服務產(chǎn)生的損失承擔賠償責任。3.第三方中介解除合同條款如中介方未能按照約定提供服務，甲方或乙方有權(quán)解除與中介方的合同，并要求中介方退還已支付的服務費用。4.第三方中介保密條款中介方應對在提供服務過程中獲得的甲方、乙方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向第三方泄露。一、附件列表：1.工程設計圖紙及施工方案2.材料品牌、型號及規(guī)格清單3.工程預算明細表4.工程進度計劃表5.驗收標準及方法6.違約金計算公式7.獎勵金計算公式8.保密協(xié)議9.中介服務合同二、違約行為及認定：1.甲方逾期支付合同價款2.乙方未按約定時間完成工程3.乙方使用假冒偽劣、有毒有害材料4.甲方擅自變更合同內(nèi)容5.乙方擅自解除合同6.中介方未按約定提供服務7.中介方泄露甲方、乙方商業(yè)秘密、個人隱私三、法律名詞及解釋：1.合同價款：雙方約定的工程總金額2.逾期支付：指甲方未在約定的時間內(nèi)支付合同價款3.違約金：違反合同約定應支付的賠償金4.提前完工獎勵：乙方提前完成工程，甲方給予的獎勵5.工程驗收：甲方對乙方完成的工程進行檢查、評估6.中介服務費用：中介方在提供服務過程中產(chǎn)生的費用四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應制定合理的施工計劃，確保工程按進度進行。如遇不可抗力因素導致延誤，雙方應協(xié)商解決。2.工程質(zhì)量問題：乙方應按照設計圖紙及施工方案施工，確保工程質(zhì)量。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應無條件整改。3.材料不合格：乙方應按照合同約定的品牌、型號及規(guī)格提供材料。如材料不合格，甲方有權(quán)要求乙方更換。4.合同變更：甲方如需變更合同內(nèi)容，應提前書面通知乙方，并協(xié)商確定變更后的工程價款。5.保密事項泄露：各方應嚴格遵守保密協(xié)議，如發(fā)生泄露，應承擔相應的法律責任。五、所