2024版鋼結(jié)構(gòu)廠房租賃協(xié)議范本

2024版鋼結(jié)構(gòu)廠房租賃協(xié)議范本合同編號(hào)：__________鋼結(jié)構(gòu)廠房租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將位于__________的鋼結(jié)構(gòu)廠房出租給乙方使用，乙方愿意承租該廠房。經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃物1.1甲方出租的鋼結(jié)構(gòu)廠房位于__________，占地面積約為_(kāi)_________平方米，廠房結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu)，建筑總面積約為_(kāi)_________平方米。1.2廠房?jī)?nèi)現(xiàn)有設(shè)備及設(shè)施清單詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，租金每__________個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將廠房及設(shè)備設(shè)施恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證租賃物的合法性，確保廠房及設(shè)備設(shè)施的安全運(yùn)行。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理，確保廠房及設(shè)備設(shè)施的正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入乙方租賃區(qū)域。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方按約定支付租金，并按甲方要求合理使用廠房及設(shè)備設(shè)施。5.2乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后按甲方要求遷離租賃物，并將廠房及設(shè)備設(shè)施恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。5.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物，不得將廠房及設(shè)備設(shè)施用于違法活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議租金總額的__________%。6.2若甲方未按約定提供租賃物或租賃物存在重大安全隱患，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：廠房?jī)?nèi)現(xiàn)有設(shè)備及設(shè)施清單（此處附上設(shè)備及設(shè)施清單）一、附件列表：

1.廠房所有權(quán)證明

2.廠房平面圖

3.廠房?jī)?nèi)現(xiàn)有設(shè)備及設(shè)施清單

4.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

5.租賃物修復(fù)及賠償標(biāo)準(zhǔn)

6.保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)單據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供租賃物或租賃物存在重大安全隱患，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。

2.乙方未按約定支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。

3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物，或?qū)⑵溆糜谶`法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

4.雙方未按約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議租金總額的_______%。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.出租方：指依法擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。

2.承租方：指依法租賃出租方出租的租賃物，并支付租金的自然人、法人或其他組織。

3.租賃物：指出租方向承租方提供的用于租賃的財(cái)產(chǎn)。

4.租金：指承租方按照本協(xié)議約定向出租方支付的租賃費(fèi)用。

5.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.廠房及設(shè)備設(shè)施的維修、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，如在使用過(guò)程中出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______小時(shí)內(nèi)修復(fù)。

2.乙方如需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

3.廠房?jī)?nèi)禁止進(jìn)行違法活動(dòng)，如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

4.如遇不可抗力因素導(dǎo)致租賃物無(wú)法使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.適用于企業(yè)、個(gè)體工商戶(hù)等租賃鋼結(jié)構(gòu)廠