2024版鋼結(jié)構(gòu)廠房租賃協(xié)議范本

2024版鋼結(jié)構(gòu)廠房租賃協(xié)議范本合同編號：__________鋼結(jié)構(gòu)廠房租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將位于__________的鋼結(jié)構(gòu)廠房出租給乙方使用，乙方愿意承租該廠房。經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃物1.1甲方出租的鋼結(jié)構(gòu)廠房位于__________，占地面積約為__________平方米，廠房結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu)，建筑總面積約為__________平方米。1.2廠房內(nèi)現(xiàn)有設備及設施清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，租金每__________個月支付一次。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將廠房及設備設施恢復至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方要求進行修復或賠償。第四條甲方權(quán)利義務4.1甲方保證租賃物的合法性，確保廠房及設備設施的安全運行。4.2甲方應負責廠房的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理，確保廠房及設備設施的正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進入乙方租賃區(qū)域。第五條乙方權(quán)利義務5.1乙方按約定支付租金，并按甲方要求合理使用廠房及設備設施。5.2乙方應在租賃期滿后按甲方要求遷離租賃物，并將廠房及設備設施恢復至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方要求進行修復或賠償。5.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物，不得將廠房及設備設施用于違法活動。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議租金總額的__________%。6.2若甲方未按約定提供租賃物或租賃物存在重大安全隱患，導致乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：廠房內(nèi)現(xiàn)有設備及設施清單（此處附上設備及設施清單）一、附件列表：

1.廠房所有權(quán)證明

2.廠房平面圖

3.廠房內(nèi)現(xiàn)有設備及設施清單

4.租賃物驗收報告

5.租賃物修復及賠償標準

6.保險公司提供的保險單據(jù)二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定提供租賃物或租賃物存在重大安全隱患，導致乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。

2.乙方未按約定支付租金，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。

3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物，或?qū)⑵溆糜谶`法活動的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

4.雙方未按約定履行各自的權(quán)利義務，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議租金總額的_______%。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指依法擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。

2.承租方：指依法租賃出租方出租的租賃物，并支付租金的自然人、法人或其他組織。

3.租賃物：指出租方向承租方提供的用于租賃的財產(chǎn)。

4.租金：指承租方按照本協(xié)議約定向出租方支付的租賃費用。

5.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應向?qū)Ψ街Ц兜倪`約損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.廠房及設備設施的維修、保養(yǎng)由甲方負責，如在使用過程中出現(xiàn)故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后_______小時內(nèi)修復。

2.乙方如需延長租賃期限，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

3.廠房內(nèi)禁止進行違法活動，如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

4.如遇不可抗力因素導致租賃物無法使用，雙方應協(xié)商解決。五、所有應用場景：

1.適用于企業(yè)、個體工商戶等租賃鋼結(jié)構(gòu)廠