2024版建房承包施工合同范本

2024版建房承包施工合同范本合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________鑒于甲方委托乙方進(jìn)行房屋建設(shè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________第二條合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方報(bào)價(jià)是基于甲方提供的工程概況及要求進(jìn)行編制的，包括但不限于圖紙、設(shè)計(jì)、施工條件、材料供應(yīng)等因素。2.3合同價(jià)格包括但不限于工程設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等一切與工程有關(guān)的費(fèi)用。第三條合同的履行3.1甲方應(yīng)按照本合同約定提供施工場(chǎng)地，完成土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施等前期工作。3.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，每筆支付的具體金額、時(shí)間和方式由雙方在專用條款中約定。3.3乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.4乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告、工程質(zhì)量報(bào)告等相關(guān)資料。第四條工程變更4.1合同履行過程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款發(fā)生變化的，雙方應(yīng)按照實(shí)際變更情況協(xié)商確定新的合同價(jià)款。4.2乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行工程變更，確保工程順利進(jìn)行。第五條工程質(zhì)量保修5.1乙方對(duì)所施工的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限按照專用條款約定執(zhí)行。5.2保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后48小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。5.3乙方在保修期內(nèi)免費(fèi)提供維修服務(wù)，如因特殊原因?qū)е戮S修費(fèi)用增加的，雙方協(xié)商解決。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付金額的每日千分之五支付違約金。6.2乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照遲延完成工程部分的工程造價(jià)的每日千分之五支付違約金。6.3甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地、材料等導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的，乙方有權(quán)要求甲方支付工程停滯期間的工程造價(jià)的每日千分之五的違約金。6.4乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方返工、維修，并按照維修費(fèi)用支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且雙方結(jié)清所有款項(xiàng)之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙

2.施工方案

3.工程量清單

4.材料供應(yīng)合同

5.施工人員名單

6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范

7.付款憑證

8.工程進(jìn)度報(bào)告

9.工程變更協(xié)議

10.保修條款二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，認(rèn)定違約。

2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，認(rèn)定違約。

3.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、材料等導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，認(rèn)定違約。

4.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：

1.發(fā)包方：指委托他人完成工程建設(shè)的當(dāng)事人。

2.承包方：指接受他人委托完成工程建設(shè)的當(dāng)事人。

3.合同價(jià)款：指雙方約定的工程總價(jià)款。

4.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。

5.保修期：指乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方延遲支付價(jià)款：乙方可以催告甲方支付，并按照遲延支付金額的每日千分之五計(jì)收違約金。

2.乙方延遲完成工程：乙方應(yīng)按照遲延完成工程部分的工程造價(jià)的每日千分之五支付違約金，并盡快完成工程。

3.甲方未提供施工場(chǎng)地、材料等：乙方可以要求甲方支付工程停滯期間的工程造價(jià)的每日千分之五的違約金，并要求甲方履行合同義務(wù)。

4.乙方未按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程：甲方可以要求乙方返工、維修，并按照維修費(fèi)用支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.適用于各類房屋建筑施工合同。

2