2024版協(xié)議離婚分割房產(chǎn)

2024版協(xié)議離婚分割房產(chǎn)合同編號(hào)：__________甲方（男方）：__________身份證號(hào)：__________乙方（女方）：__________身份證號(hào)：__________鑒于甲乙雙方自愿協(xié)商，達(dá)成一致，為了維護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就雙方離婚后的房產(chǎn)分割事宜，簽訂如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方擁有的位于__________（地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：__________，建筑面積：__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋所有權(quán)證登記日期：__________。1.2上述房產(chǎn)為甲方婚前購買，并支付了全部購房款及稅費(fèi)，房產(chǎn)登記在甲方名下。第二條房產(chǎn)分割方式2.1甲乙雙方同意，按照平等、自愿、公平的原則，將上述房產(chǎn)進(jìn)行分割。2.2甲乙雙方同意，甲方分得上述房產(chǎn)的__________%，乙方分得上述房產(chǎn)的__________%。2.3甲方同意在離婚手續(xù)辦理完畢之日起__________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)過戶至乙方名下。第三條房產(chǎn)過戶費(fèi)用3.1甲乙雙方同意，過戶費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生數(shù)額計(jì)算，由__________方承擔(dān)。3.2過戶費(fèi)用包括但不限于房產(chǎn)過戶登記費(fèi)、稅費(fèi)等。第四條房產(chǎn)交付及條件4.1甲方應(yīng)在離婚手續(xù)辦理完畢之日起__________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。4.2甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)時(shí)，將房產(chǎn)內(nèi)的家具、家電等物品一并交付給乙方。4.3甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)時(shí)，將房產(chǎn)相關(guān)鑰匙、證件等交付給乙方。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議第二條約定房產(chǎn)價(jià)值的__________%。5.2甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如因一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能辦理完畢，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，自協(xié)議生效之日起，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定。甲方（男方）：__________乙方（女方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件

4.房產(chǎn)過戶登記申請表

5.稅費(fèi)支付憑證

6.家具、家電清單

7.房產(chǎn)鑰匙

8.相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間將房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方未按約定將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

3.甲方未按約定提供房產(chǎn)相關(guān)鑰匙、證件。

4.甲方未按約定履行其他權(quán)利義務(wù)。

5.乙方未按約定時(shí)間支付過戶費(fèi)用。

6.乙方未按約定配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋：

1.協(xié)議離婚：雙方自愿協(xié)商一致，解除婚姻關(guān)系的方式。

2.房產(chǎn)分割：離婚時(shí)，對夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房產(chǎn)進(jìn)行分配。

3.過戶：將房產(chǎn)所有權(quán)從一方名下轉(zhuǎn)移到另一方名下的行為。

4.違約金：違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。

5.爭議解決：通過法律途徑，解決合同履行過程中的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。

解決辦法：協(xié)商延期交付，違約方支付違約金。

2.問題：甲方未按約定過戶房產(chǎn)。

解決辦法：協(xié)商辦理過戶手續(xù)，違約方承擔(dān)法律責(zé)任。

3.問題：甲方未提供房產(chǎn)相關(guān)鑰匙、證件。

解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供，否則承擔(dān)違約責(zé)任。

4.問題：乙方未支付過戶費(fèi)用。

解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)支付，否則承擔(dān)違約責(zé)任。

5.問題：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理緩慢。

解決辦法：甲乙雙方積極配合，協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：

1.雙方自愿離婚，協(xié)商房產(chǎn)分割事宜。

2.甲方婚前購買的房產(chǎn)，離婚后需進(jìn)