全新租賃場地協(xié)議合同2024年

全新租賃場地協(xié)議合同2024年通用合同編號(hào)：__________全新租賃場地協(xié)議合同2024年通用甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的場地租賃給乙方使用，乙方支付租金等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場地及用途1.1甲方同意將位于【具體地址】的【場地面積】平方米的場地租賃給乙方使用。1.2乙方租賃場地用于【具體用途】。乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定的用途合理使用場地，并遵守國家法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月【金額】元。3.2乙方應(yīng)在每月【日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【比例】作為滯納金。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)場地的維修和保養(yǎng)，確保場地符合租賃用途。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地及設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃場地及設(shè)施的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本提交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。如一方確有特殊情況需要變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本協(xié)議的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2本協(xié)議約定的違約金為【金額】元。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.場地使用權(quán)證明文件4.租賃場地平面圖5.租賃場地設(shè)施清單6.保險(xiǎn)單據(jù)7.乙方經(jīng)營范圍證明文件8.其他相關(guān)法律法規(guī)要求的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按照約定提供場地及設(shè)施未按時(shí)維修保養(yǎng)場地未經(jīng)乙方同意擅自變更或解除合同2.乙方違約行為：未按時(shí)支付租金未按照約定用途使用場地未辦理相關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)損壞場地設(shè)施未修復(fù)或賠償3.違約行為的認(rèn)定：甲方未按約定提供場地及設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)。甲方未按時(shí)維修保養(yǎng)場地的，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)維修保養(yǎng)，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此造成的一切損失。甲方未經(jīng)乙方同意擅自變更或解除合同的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，并有權(quán)要求乙方支付滯納金。乙方未按照約定用途使用場地的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未辦理相關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此造成的一切損失。乙方損壞場地設(shè)施未修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地并有權(quán)將場地出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的場地并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃場地的時(shí)間段。4.租金：指乙方為使用租賃場地而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。6.保險(xiǎn)：指乙方為租賃場地及設(shè)施辦理的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。7.守約方：指履行本合同約定義務(wù)的當(dāng)事人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定用途使用場地。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，并有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.問題：甲方未按照約定提供場地及設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)。4.問題：甲方未按時(shí)維修保養(yǎng)場地。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)維修保養(yǎng)，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此造成的一切損失。5.問題：甲方未經(jīng)乙方同意擅自變更或解除合同。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.問題：乙方未辦理相關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此造成的一切損失。7.問題：乙方損壞場地設(shè)施未修復(fù)或賠償。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類企