住宅樓施工合同2024年

住宅樓施工合同2024年通用合同編號：__________一、工程概況1.1工程名稱：住宅樓施工項目1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程總投資：____________________1.5工程質(zhì)量標準：符合國家及行業(yè)相關標準和要求二、合同條款2.1乙方承建范圍：包括但不限于土建、安裝、裝修、園林綠化等工程。2.2工程期限：自雙方簽訂合同之日起至工程竣工交付之日止，預計工期為____個月。2.3工程造價：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。2.4付款方式：（1）雙方簽訂合同后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程預付款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元；（2）工程進度達到____%時，甲方支付乙方進度款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元；（3）工程竣工并經(jīng)驗收合格后，甲方支付乙方剩余工程款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。2.5乙方義務：（1）嚴格按照國家及行業(yè)相關標準進行施工，確保工程質(zhì)量；（2）按照約定的工期完成工程，不得延誤；（3）遵守國家法律法規(guī)，確保施工安全；（4）負責工程保修期內(nèi)的一切維修及整改工作。2.6甲方義務：（1）按照約定時間支付工程款項；（2）提供施工所需的場地、水電等基礎設施；（3）協(xié)助乙方辦理相關施工手續(xù)；（4）不得干預乙方的正常施工，不得無故拖欠工程款。三、違約責任3.1乙方未按照約定工期完成工程的，每延誤一天，乙方應向甲方支付違約金人民幣____元；3.2甲方未按照約定時間支付工程款的，每逾期一天，甲方應向乙方支付違約金人民幣____元；3.3雙方其他違約行為，按照法律法規(guī)及合同約定承擔相應責任。四、爭議解決4.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；4.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工交付之日止；5.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.工程設計圖紙及技術要求

2.施工方案及施工組織設計

3.工程量清單及報價單

4.乙方資質(zhì)證明文件

5.安全生產(chǎn)許可證

6.施工合同專用條款

7.工程保修條款

8.相關法律法規(guī)及行業(yè)標準二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定工期完成工程的，每延誤一天，乙方應向甲方支付違約金人民幣10,000元。

2.甲方未按照約定時間支付工程款的，每逾期一天，甲方應向乙方支付違約金人民幣5,000元。

3.甲方未按照約定提供施工所需場地、水電等基礎設施，導致乙方無法正常施工的，甲方應承擔相應責任。

4.乙方未按照國家及行業(yè)相關標準進行施工，導致工程質(zhì)量不合格的，乙方應承擔整改及維修費用。

5.雙方其他違約行為，按照法律法規(guī)及合同約定承擔相應責任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指住宅樓施工項目的業(yè)主。

2.乙方：指具備相應資質(zhì)和能力的施工單位。

3.工程竣工交付：指工程按照約定標準建設完成后，正式移交給甲方的行為。

4.違約金：指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

5.工期：指雙方約定的工程完成的時間。

6.工程質(zhì)量標準：指國家及行業(yè)相關標準和要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應與甲方溝通，制定合理的施工計劃，確保工程進度。

2.工程款項支付問題：甲方應按照約定時間支付工程款項，如有疑問，可與乙方進行協(xié)商。

3.施工手續(xù)辦理：乙方應按照法律法規(guī)和甲方要求，辦理相關施工手續(xù)。

4.工程質(zhì)量問題：乙方應嚴格按照國家及行業(yè)相關標準進行施工，確保工程質(zhì)量。

5.合同爭議解決：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.適用于各類住宅樓施工項目。

2.適用于新