二手商鋪轉(zhuǎn)讓合同正規(guī)范本(2024版)

二手商鋪轉(zhuǎn)讓合同正規(guī)范本(2024版)合同編號(hào)：__________二手商鋪轉(zhuǎn)讓合同正規(guī)范本（2024版）1.名稱：____________________2.注冊(cè)地址：________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系電話：_______________1.名稱：____________________2.注冊(cè)地址：________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系電話：_______________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓二手商鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.2商鋪的轉(zhuǎn)讓不包括商鋪內(nèi)現(xiàn)有的庫(kù)存、債權(quán)債務(wù)、員工等。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_(tái)_____元（大寫：_______________________元整）購(gòu)買甲方所持有的商鋪。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方交付商鋪，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供商鋪的完整資料，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證等。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、辦理變更登記等。3.3甲方應(yīng)保證在過戶過程中，商鋪的經(jīng)營(yíng)狀況良好，不存在任何法律糾紛。第四條保證與承諾4.1甲方保證對(duì)商鋪的轉(zhuǎn)讓行為合法有效，不存在任何法律糾紛。4.2甲方承諾在轉(zhuǎn)讓過程中，如實(shí)提供商鋪的實(shí)際情況，不得有欺詐行為。4.3乙方承諾按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款，并按照約定接收商鋪。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的______%。5.2若甲方在過戶過程中存在違法行為或者欺詐行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：_________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.商鋪所有權(quán)證明文件

2.商鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照

3.商鋪的稅務(wù)登記證

4.商鋪的衛(wèi)生許可證

5.商鋪的庫(kù)存清單

6.商鋪的債權(quán)債務(wù)清單

7.商鋪的員工名冊(cè)及相關(guān)合同二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，或提供虛假證明文件，導(dǎo)致合同無法履行。

2.甲方在轉(zhuǎn)讓過程中有欺詐行為，如隱瞞商鋪的實(shí)際情況或存在法律糾紛。

3.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。

4.乙方在接收商鋪后未按約定履行商鋪的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：指出售二手商鋪的當(dāng)事人。

2.受讓方：指購(gòu)買二手商鋪的當(dāng)事人。

3.商鋪：指位于特定地址的經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)，具備相關(guān)證照。

4.轉(zhuǎn)讓款：指受讓方支付給轉(zhuǎn)讓方的購(gòu)買商鋪的款項(xiàng)。

5.過戶手續(xù)：指將商鋪的所有權(quán)、稅務(wù)登記、衛(wèi)生許可等相關(guān)手續(xù)從轉(zhuǎn)讓方名下變更至受讓方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪過戶手續(xù)復(fù)雜，解決辦法：雙方應(yīng)共同配合，提供齊全的資料，按照相關(guān)部門的要求進(jìn)行操作。

2.商鋪存在法律糾紛，解決辦法：甲方應(yīng)在合同中明確承諾商鋪無法律糾紛，如存在糾紛應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)解決。

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓款不及時(shí)，解決辦法：雙方應(yīng)在合同中約定具體的支付時(shí)間和方式，乙方未按時(shí)支付的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商鋪所有者因其他業(yè)務(wù)需要，將商鋪出售給有經(jīng)營(yíng)需求的