2024年單方房產(chǎn)協(xié)議（二篇）

第3頁共3頁2024年單方房產(chǎn)協(xié)議保密協(xié)議（單方）。密義務(wù)對于甲方的商業(yè)秘密，乙方在此同意：嚴(yán)守機(jī)密，并采取所有保密措施和制度保護(hù)該秘密（包括但不僅限于乙方為保護(hù)其自有商業(yè)秘密所采用的措施和制度）；不泄露任何商業(yè)秘密給任何第三方；除用于履行與對方的合同之外，任何時候均不得利用該秘密；不復(fù)制或通過反向工程使用該秘密。乙方應(yīng)當(dāng)與能接觸該商業(yè)秘密的員工、代理等簽訂一份保密協(xié)議，此協(xié)議的實質(zhì)內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議相似。4.例外約定甲方同意上述條款不適用于下述情形：該商業(yè)秘密已經(jīng)或正在變成普通大眾可以獲取的資料；能書面證明乙方從甲方收到技術(shù)資料之前已經(jīng)熟知該資料；由第三方合法提供給他的資料；未使用甲方的技術(shù)資料，由乙方獨立開發(fā)出來的技術(shù)。5.返還信息任何時候，只要收到甲方的書面要求，乙方應(yīng)立即歸還全部商業(yè)秘密資料和文件，包含該商業(yè)秘密資料的媒體及其任何或全部復(fù)印件或摘要。如果該技術(shù)資料屬于不能歸還的形式、或已經(jīng)復(fù)制或轉(zhuǎn)錄到其他資料或載體中，則應(yīng)刪除。6.保密期限本協(xié)議有效期____年。7.違約責(zé)任如果乙方未履行本協(xié)議第3條所規(guī)定的保密義務(wù)，但尚未給甲方造成損失或嚴(yán)重后果的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)不超過人民幣_____元的違約罰款；如果因為乙方前款所稱的違約行為造成甲方的損失或嚴(yán)重后果的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，損失賠償見本條第3項所列。本條第2項所述損失賠償包括：a.損失賠償額為甲方因乙方的違反協(xié)議行為所受到的實際經(jīng)濟(jì)損失，計算方法為：_________________________________________；b.如果甲方的損失依照上述計算方法難以計算，損失賠償額為乙方支付不低于甲方就該項目商業(yè)秘密已發(fā)生的投資費(fèi)用的____％作為損失賠償額；c.甲方因調(diào)查乙方的違反協(xié)議行為而支付的合理費(fèi)用；共3頁，當(dāng)前第1頁123d.因乙方的違反協(xié)議行為侵犯了甲方關(guān)于該項目的商業(yè)秘密權(quán)利，甲方可以選擇根據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，或者根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)要求乙方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。8.聲明及保證甲方：甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力乙方：乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。9.不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_____天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。10.通知根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_____（書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。各方通訊地址如下：_________________________________。一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。11.爭議的處理本合同受_____國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決：a.提交_____仲裁委員會仲裁；b.依法向人民法院起訴。12.解釋本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。13.補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。14.合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。本合同正本一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力；合同副本_____份，送_____留存一份。共3頁，當(dāng)前第2頁1232024年單方房產(chǎn)協(xié)議（二）協(xié)議編號：2024-01協(xié)議日期：2024年X月X日協(xié)議地點：________（填寫具體地點）甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：鑒于甲方無異議清晰明確表示出售其所擁有的房產(chǎn)，且乙方明確表達(dá)了購買甲方房產(chǎn)的意愿。甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)地址：________（填寫詳細(xì)地址）1.2房產(chǎn)面積：________（填寫房產(chǎn)面積）1.3房產(chǎn)權(quán)屬：房產(chǎn)的權(quán)屬歸甲方所有，并無糾紛和爭議。第二條房產(chǎn)交易價格及付款方式2.1房產(chǎn)交易價格：人民幣________元整（￥________，以下簡稱“房款”）。2.2付款方式：2.2.1甲方在簽署本協(xié)議后，乙方需一次性支付房款給甲方；2.2.2乙方將房款以人民幣現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬的形式支付給甲方。2.3付款時間：2.3.1乙方收到簽署本協(xié)議的通知后，應(yīng)在30個工作日內(nèi)完成付款；2.3.2甲方收到全額房款后應(yīng)立即交付房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書及相應(yīng)房產(chǎn)證明文件給乙方。第三條過戶手續(xù)3.1過戶辦理時間：3.1.1甲方和乙方共同協(xié)商決定過戶辦理時間；3.1.2過戶辦理期限為簽署本協(xié)議之日起30個工作日內(nèi)。3.2過戶辦理地點：3.2.1甲方和乙方共同選擇過戶辦理地點。3.3過戶費(fèi)用：3.3.1過戶費(fèi)用由甲方和乙方各自承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1乙方如于交付房款之日起60日內(nèi)未能履行付款義務(wù)，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并返還已支付的房款給乙方。4.2甲方如于收到全額房款之日起60日內(nèi)未能履行過戶義務(wù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)返還已支付的房款并賠償乙方相應(yīng)的違約金。4.3本協(xié)議一經(jīng)解除，除了雙方約定的違約金外，不再對對方產(chǎn)生其他經(jīng)濟(jì)上的損失和法律糾紛。第五條協(xié)議生效與解釋5.1本協(xié)議一式兩份