2024標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人借款抵押合同模板

2024標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人借款抵押合同模板合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（借款人）：全稱：____________________________地址：____________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________聯(lián)系電話：________________________乙方（出借人）：全稱：____________________________地址：____________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方因資金需求，向乙方申請(qǐng)借款，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條借款金額甲方借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第二條借款期限1.本借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前還款或延長還款期限。第三條借款用途甲方借款用于____（詳細(xì)用途）。第四條還款方式1.本借款采取____還款方式。

2.甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃和還款方式進(jìn)行還款。第五條還款計(jì)劃1.本借款的還款計(jì)劃如下：（1）____年__月__日前，一次性還款本金和利息。2.如甲方未按約定還款，乙方有權(quán)采取法律手段追討欠款。第六條抵押物1.甲方將其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：____）作為本借款的抵押物。

2.甲方保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何爭議。

3.抵押物價(jià)值應(yīng)足以覆蓋借款本金和利息。第七條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)1.如甲方未按約定還款，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還借款本金和利息。

2.處置抵押物所得價(jià)款，優(yōu)先用于償還乙方借款本金和利息，剩余部分歸還甲方。第八條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。

2.在合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。第九條違約責(zé)任1.如甲方未按約定還款，乙方有權(quán)依法追究甲方的違約責(zé)任。

2.如乙方未按約定提供借款，甲方有權(quán)依法追究乙方的違約責(zé)任。第十條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：________________乙方（出借人）：________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件

4.借款申請(qǐng)表格

5.還款計(jì)劃表

6.抵押物評(píng)估報(bào)告

7.合同簽字蓋章頁二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定還款：包括逾期還款、未按時(shí)還款等。

2.乙方未按約定提供借款：包括遲延放款、未放款等。

3.甲方未按約定用途使用借款：包括但不限于將借款用于非法用途、未按約定用途使用等。

4.抵押物價(jià)值不足以覆蓋借款本金和利息：包括但不限于抵押物價(jià)值下降、抵押物權(quán)利爭議等。三、法律名詞及解釋：

1.借款人：指需要向出借人借入資金的甲方。

2.出借人：指向借款人提供資金的乙方。

3.抵押物：指甲方為擔(dān)保借款而提供的財(cái)產(chǎn)。

4.抵押權(quán)：指出借人對(duì)抵押物擁有的優(yōu)先受償權(quán)。

5.還款：指借款人按照約定的期限和方式向出借人返還借款本金和支付利息的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按約定還款

解決辦法：乙方有權(quán)依法追討欠款，包括但不限于訴訟方式。

2.問題：乙方未按約定提供借款

解決辦法：甲方有權(quán)依法要求乙方履行合同義務(wù)，必要時(shí)可提起訴訟。

3.問題：抵押物價(jià)值不足以覆蓋借款本金和利息

解決辦法：雙方可協(xié)商補(bǔ)充抵押物或者增加擔(dān)保措施。

4.問題：合同爭議

解決辦法：雙方可