小區(qū)加裝電梯合同法律問題2024年

小區(qū)加裝電梯合同法律問題2024年通用合同編號：__________合同各方信息：甲方：（姓名/公司名稱：（全稱）地址：（詳細地址）聯(lián)系人：（姓名）聯(lián)系電話：（電話號碼）乙方：（姓名/公司名稱：（全稱）地址：（詳細地址）聯(lián)系人：（姓名）聯(lián)系電話：（電話號碼）鑒于甲方為（小區(qū)名稱）的業(yè)主，乙方為專業(yè)電梯安裝公司，雙方為了更好地提升小區(qū)居住品質(zhì)，經(jīng)過友好協(xié)商，就小區(qū)加裝電梯項目達成如下協(xié)議：一、電梯加裝項目概述1.1項目名稱：（電梯加裝項目名稱）1.2項目地點：（小區(qū)名稱及具體樓棟）1.3項目內(nèi)容：根據(jù)相關法規(guī)及規(guī)劃要求，在（具體樓棟）加裝（電梯數(shù)量）部電梯。1.4項目預算：（電梯加裝預算金額）元。二、甲方權利與義務2.1甲方應提供電梯加裝項目的必要手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可、施工許可等相關手續(xù)。2.2甲方應負責協(xié)調(diào)與物業(yè)、鄰居等相關方的關系，確保項目順利進行。2.3甲方應按照合同約定支付乙方電梯加裝費用。2.4甲方應保證乙方的施工安全，確保乙方人員的人身安全。三、乙方權利與義務3.1乙方應按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成電梯加裝項目。3.2乙方應提供電梯加裝的相關技術資料，包括但不限于設計方案、施工圖紙等。3.3乙方應保證電梯加裝項目的質(zhì)量，確保電梯的正常運行。3.4乙方應承擔因施工原因造成的鄰里損失，并按甲方要求進行賠償。四、合同價格與支付4.1電梯加裝項目的合同總價為（合同總價）元。4.2甲方應按照合同約定的付款節(jié)點支付乙方款項。4.3甲方支付乙方款項時，乙方應提供等額的正規(guī)發(fā)票。五、合同履行與驗收5.1乙方應按照合同約定的工期完成電梯加裝項目。5.2電梯加裝完成后，雙方應共同進行驗收，確認電梯正常運行。5.3如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。六、違約責任6.1任何一方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價的一定比例。6.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為（有效期）。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（簽字/蓋章）乙方：（簽字/蓋章）簽訂日期：（簽訂日期）一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.規(guī)劃許可證4.施工許可證5.電梯設計方案6.電梯施工圖紙7.電梯購買合同8.電梯維修保養(yǎng)合同9.付款憑證10.驗收報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付款項，或乙方未按約定時間完成電梯加裝項目。2.電梯加裝項目質(zhì)量不符合約定標準。3.乙方未提供正規(guī)發(fā)票或其他相關文件。4.電梯加裝過程中造成鄰里損失或人身傷害。5.任何一方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指（姓名/公司名稱）的業(yè)主。2.乙方：指專業(yè)電梯安裝公司。3.電梯加裝項目：指在（小區(qū)名稱及具體樓棟）加裝（電梯數(shù)量）部電梯的項目。4.違約金：指違反合同約定的一方應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，為合同總價的一定比例。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工手續(xù)不齊全：解決辦法是甲方應負責辦理相關手續(xù)，確保項目合法進行。2.鄰里關系不和諧：解決辦法是甲方應積極協(xié)調(diào)與鄰里關系，乙方應盡量避免影響鄰里正常生活。3.付款不及時：解決辦法是甲方應按照合同約定的付款節(jié)點支付乙方款項。4.電梯質(zhì)量問題：解決辦法是乙方應保證電梯加裝項目的質(zhì)量，如出現(xiàn)問題，乙方應負責整改。五、所有應用場景：1.適用于（小區(qū)名稱）的電梯加裝項目。2.適