蕭山圖書館租賃協(xié)議

蕭山圖書館租賃協(xié)議合同編號：__________協(xié)議各方：甲方（出租方）：蕭山圖書館地址：蕭山區(qū)街道號聯(lián)系方式：法定代表人：X乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：法定代表人：鑒于甲方是具備圖書收藏、借閱條件的圖書館，愿意將其館內(nèi)部分區(qū)域出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方圖書館館內(nèi)部分區(qū)域，進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃區(qū)域及用途1.1甲方同意將位于蕭山圖書館館內(nèi)部分區(qū)域（具體位置和面積見附件）出租給乙方使用。1.2乙方須按照約定的用途使用租賃區(qū)域，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金支付方式，每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：____（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等）。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議后，乙方按照約定返還租賃區(qū)域，甲方在確認(rèn)租賃區(qū)域無損壞或其他需賠償事項(xiàng)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）保證租賃區(qū)域的安全、衛(wèi)生和正常使用；（2）在租賃期間，甲方進(jìn)行館內(nèi)裝修、維修等活動(dòng)，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用租賃區(qū)域的影響；（3）甲方應(yīng)按約定提供相關(guān)服務(wù)，包括但不限于借閱服務(wù)、網(wǎng)絡(luò)接入等。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）按照約定用途使用租賃區(qū)域，不得擅自改變用途；（2）愛護(hù)租賃區(qū)域的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償；（3）遵守甲方的規(guī)章制度，配合甲方的管理；（4）按照約定支付租金和押金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供租賃區(qū)域或相關(guān)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日附件：租賃區(qū)域具體位置和面積一、附件列表：1.租賃區(qū)域具體位置和面積2.甲方圖書館規(guī)章制度3.乙方活動(dòng)計(jì)劃書4.租金支付證明5.押金支付證明6.租賃區(qū)域設(shè)施設(shè)備清單7.甲方服務(wù)提供證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃區(qū)域或相關(guān)服務(wù)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定用途使用租賃區(qū)域，或擅自改變用途，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定為違約行為。4.甲方提前解除本協(xié)議，未按約定退還押金，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指蕭山圖書館，具備圖書收藏、借閱條件的圖書館。2.承租方：指租賃甲方圖書館館內(nèi)部分區(qū)域的乙方。3.租賃區(qū)域：指甲方同意出租給乙方的蕭山圖書館館內(nèi)部分區(qū)域。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.押金：指乙方向甲方支付的，用于保證租賃區(qū)域完好無損的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租賃區(qū)域設(shè)施設(shè)備損壞問題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修。若因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。2.遇到甲方未按約定提供相關(guān)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。3.遇到乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。4.遇到爭議解決，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方蕭山圖書館出租館內(nèi)部分區(qū)域給乙方使用。2.乙方按照約定用途使用租賃區(qū)域，并支付租金和押金。3.甲