房地產(chǎn)面積測繪合同

房地產(chǎn)面積測繪合同(2024版)合同編號：__________房地產(chǎn)面積測繪合同（2024版）甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條測繪范圍及內(nèi)容1.1測繪范圍：該房產(chǎn)的全部區(qū)域。1.2測繪內(nèi)容：包括但不限于房產(chǎn)的建筑面積、套內(nèi)面積、公攤面積等各項面積數(shù)據(jù)及相關附圖。第二條測繪質(zhì)量標準2.1乙方應按照國家和地方的相關法律法規(guī)、規(guī)范標準進行測繪，確保測繪結(jié)果的真實性、準確性、合法性。2.2乙方應于測繪工作完成后，向甲方提供完整的測繪報告及測繪圖紙。第三條測繪時間及進度3.1乙方應自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)開始進行測繪工作。3.2測繪工作應于____個工作日內(nèi)完成。第四條測繪費用4.1乙方向甲方提供的測繪服務費用為人民幣____元（大寫：____________________元整）。4.2甲方應按照本合同約定的時間和方式向乙方支付測繪費用。第五條支付方式5.1甲方在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付測繪費用的50%作為預付款。5.2乙方在測繪工作完成后，向甲方提交測繪報告及測繪圖紙，甲方應在收到測繪成果后____個工作日內(nèi)支付剩余的50%測繪費用。第六條保密條款6.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本合同外，雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。6.2乙方應對在測繪過程中獲取的甲方房產(chǎn)相關信息予以保密，不得泄露給第三方。第七條違約責任7.1乙方未按照本合同約定的時間完成測繪工作的，應當按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=測繪費用×逾期天數(shù)×日違約金比例。7.2甲方未按照本合同約定的時間支付測繪費用的，應當按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=測繪費用×逾期天數(shù)×日違約金比例。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定測繪區(qū)域：甲方應向乙方明確指出需要測繪的房產(chǎn)區(qū)域，包括房產(chǎn)的具體位置、范圍等信息。乙方應根據(jù)甲方的指定進行測繪工作。1.2甲方提供資料：甲方應向乙方提供該房產(chǎn)的相關資料，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、建筑圖紙等，以便乙方進行測繪工作。1.3甲方監(jiān)督測繪過程：甲方有權(quán)對乙方的測繪工作進行監(jiān)督和檢查，以確保測繪結(jié)果的準確性和合法性。甲方應提供必要的協(xié)助和配合。1.4甲方對測繪結(jié)果的確認：甲方應在收到乙方的測繪報告后及時進行審核和確認。甲方對測繪結(jié)果有異議的，應在確認收到測繪報告后____個工作日內(nèi)向乙方提出，并說明具體異議。1.5甲方對測繪結(jié)果的利用：甲方應對測繪結(jié)果承擔相應的法律責任，并按照測繪結(jié)果進行相關的房產(chǎn)交易、登記、評估等活動。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方測繪資質(zhì)：乙方應具備國家規(guī)定的房地產(chǎn)面積測繪資質(zhì)，并按照相關法律法規(guī)進行測繪工作。2.2乙方測繪人員：乙方應指派具備相應資格和經(jīng)驗的測繪人員進行測繪工作。測繪人員應具備專業(yè)知識，并熟悉相關法律法規(guī)和測繪規(guī)范。2.3乙方提供測繪報告：乙方應在測繪工作完成后，向甲方提供完整的測繪報告，包括測繪數(shù)據(jù)、圖紙和相關附錄。測繪報告應真實、準確、完整地反映測繪結(jié)果。2.4乙方對測繪質(zhì)量的保證：乙方應對測繪結(jié)果的真實性、準確性和合法性承擔責任。如因測繪錯誤導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。2.5乙方的保密義務：乙方應對在測繪過程中獲取的甲方房產(chǎn)相關信息予以保密，不得泄露給第三方。乙方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的職責：第三方中介應協(xié)助甲方和乙方進行測繪工作的安排和協(xié)調(diào)，并提供相關的咨詢服務。第三方中介應公正、中立地履行中介職責，維護雙方的合法權(quán)益。3.2第三方中介的收費：第三方中介的收費由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。雙方應按照約定向第三方中介支付相應的費用。3.3第三方中介的獨立性：第三方中介應保持獨立性，不受任何一方的操控和影響。第三方中介應按照客觀、公正的原則進行工作，并作出獨立判斷。3.4第三方中介的責任：第三方中介應對其提供的咨詢和服務承擔責任。如因第三方中介的過錯導致甲方或乙方遭受損失的，第三方中介應承擔相應的賠償責任。3.5第三方中介的保密義務：第三方中介應對在測繪過程中獲取的甲方房產(chǎn)相關信息予以保密，不得泄露給第三方。第三方中介違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。一、附件列表：1.房產(chǎn)證復印件2.土地使用權(quán)證復印件3.建筑圖紙復印件4.測繪資質(zhì)證書復印件5.測繪人員資格證書復印件6.測繪報告模板7.測繪圖紙模板8.保密協(xié)議9.第三方中介服務協(xié)議10.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成測繪工作：認定標準為逾期天數(shù)超過合同約定的測繪完成時間。2.甲方未按約定時間支付測繪費用：認定標準為逾期天數(shù)超過合同約定的付款時間。3.乙方測繪結(jié)果存在錯誤：認定標準為測繪報告中的數(shù)據(jù)與實際測量數(shù)據(jù)相差超過合同約定的誤差范圍。4.乙方泄露甲方房產(chǎn)相關信息：認定標準為未經(jīng)甲方同意，乙方將甲方房產(chǎn)相關信息透露給第三方。5.第三方中介未履行中立職責：認定標準為第三方中介明顯偏袒一方，損害另一方合法權(quán)益。6.第三方中介泄露甲方房產(chǎn)相關信息：認定標準同乙方泄露甲方房產(chǎn)相關信息。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)面積測繪：指對房地產(chǎn)項目的面積進行測量、計算和評估的活動。2.測繪資質(zhì)：指國家相關部門對測繪單位進行的資質(zhì)認證，確認其具備承擔測繪業(yè)務的資格。3.測繪人員：指具備相關資質(zhì)和專業(yè)知識，從事測繪工作的人員。4.測繪報告：指測繪人員根據(jù)測繪數(shù)據(jù)編制的，反映房產(chǎn)面積和相關信息的文件。5.違約金：指當一方違反合同約定時，按照約定或法定標準向另一方支付的賠償金。6.第三方中介：指在甲方和乙方之間提供中介服務的單位或個人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.測繪區(qū)域不明確：解決辦法為甲方應向乙方提供詳細的房產(chǎn)位置和范圍信息，確保測繪工作的準確性。2.測繪資料不全：解決辦法為甲方應向乙方提供完整的房產(chǎn)資料，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、建筑圖紙等。3.測繪結(jié)果爭議：解決辦法為甲方對測繪結(jié)果有異議的，應在確認收到測繪報告后及時向乙方提出，雙方協(xié)商解決。4.測繪費用支付延遲：解決辦法為甲方應按照合同約定的時間向乙方支付測繪費用，避免逾期產(chǎn)生違約金。5.測繪結(jié)果錯誤：解決辦法為乙方應按照法律法規(guī)和測繪規(guī)范進行測繪工作，確保測繪結(jié)果的準確性。五、所有應用場景：1.房產(chǎn)交易：在房產(chǎn)買賣、贈與、抵押等交易活動中，對房產(chǎn)面積進行測繪，以確保交易雙方的權(quán)益。2