建屋質量承諾函

建屋質量承諾函合同編號：__________建屋質量承諾函名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：1.甲方為建屋項目的業(yè)主，乙方為建屋項目的施工單位；2.甲乙雙方均同意確保建屋項目的質量，并自愿簽訂本函以明確雙方在建屋項目質量方面的權利和義務；現(xiàn)雙方達成如下共識：第一條質量標準1.1乙方應按照國家和行業(yè)的相關標準、規(guī)范和規(guī)定，確保在建屋項目中的施工質量。1.2乙方應嚴格按照設計文件、施工圖紙和技術要求進行施工，確保工程質量符合預定的技術經(jīng)濟指標。1.3乙方應建立健全質量管理體系，加強質量過程控制，做好工程質量的全過程管理。第二條質量保證2.1乙方應對其所施工的工程質量承擔永久責任，自工程竣工驗收合格之日起計算。2.2乙方應對其施工過程中出現(xiàn)的問題及時進行整改，確保工程質量符合約定標準。2.3乙方在施工過程中應確保工程安全，預防安全事故的發(fā)生。第三條質量監(jiān)督與檢查3.1甲方有權對乙方施工過程中的質量情況進行監(jiān)督與檢查，乙方應予以配合。3.2甲方有權要求乙方提供工程質量相關資料，乙方應如實提供。3.3甲方發(fā)現(xiàn)乙方施工質量不符合約定標準的，有權要求乙方及時整改，乙方應予以落實。第四條違約責任4.1如乙方施工質量不符合約定標準，甲方有權要求乙方進行整改，并有權要求乙方支付違約金。4.2如乙方違反本函約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第五條爭議解決5.1雙方因履行本函發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.2訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行本函約定的義務，不得影響工程的正常進行。第六條其他約定6.1本函自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本函未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本函具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.建屋項目設計文件2.建屋項目施工圖紙3.建屋項目技術要求及相關規(guī)范4.建屋項目工程質量檢測報告5.建屋項目安全生產(chǎn)管理手冊6.建屋項目施工日志7.建屋項目質量保修書8.建屋項目驗收報告二、違約行為及認定：1.乙方施工質量不符合約定標準，認定為違約行為。2.乙方未按照設計文件、施工圖紙和技術要求進行施工，認定為違約行為。3.乙方未建立健全質量管理體系，加強質量過程控制，認定為違約行為。4.乙方在施工過程中出現(xiàn)問題未及時整改，導致工程質量不符合約定標準，認定為違約行為。5.乙方違反本函約定，導致甲方遭受損失，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.建屋項目：指甲方委托乙方施工的房屋建筑項目。2.施工質量：指乙方施工過程中所形成的工程實體的質量。3.質量管理體系：指乙方為實現(xiàn)工程質量目標而建立的組織、制度、程序和活動的總稱。4.質量保修書：指乙方對所施工工程質量承擔保修責任的書面文件。5.違約金：指乙方因違約行為而向甲方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工質量問題：發(fā)現(xiàn)施工質量不符合約定標準的，甲方有權要求乙方進行整改，并有權要求乙方支付違約金。2.設計變更：如設計文件、施工圖紙和技術要求發(fā)生變更，乙方應按照變更后的設計文件、施工圖紙和技術要求進行施工。3.質量監(jiān)督與檢查：甲方有權對乙方施工過程中的質量情況進行監(jiān)督與檢查，乙方應予以配合。4.安全事故：乙方在施工過程中應確保工程安全，預防安全事故的發(fā)生。發(fā)生安全事故的，乙方應立即報告甲方，并采取措施防止事故擴大。五、所有應用場景：1.甲方為建屋項目的業(yè)主，乙方為建屋項目的施工單位時。2.甲方乙方均同意確保建屋項目的質量，并自愿簽訂本函時。3.乙方應按照