請求解除房屋買賣合同的訴訟狀

請求解除房屋買賣合同的訴訟狀合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：一、解除合同的事由1.1鑒于《房屋買賣合同》第____條的規(guī)定，甲乙雙方同意解除本合同。1.2甲乙雙方在履行本合同過程中，因__________（具體原因，如政策變化、個人原因等）導致合同無法繼續(xù)履行。1.3甲乙雙方一致認為解除本合同符合雙方的共同利益，不存在任何一方損害另一方利益的情形。二、解除合同的生效2.1本解除協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.2本解除協(xié)議生效后，甲乙雙方應按照本合同的約定，履行解除合同后的相關手續(xù)。2.3本解除協(xié)議生效后，甲乙雙方對本合同的解除事宜不再享有任何權利和主張。三、解除合同后的處理3.1甲乙雙方應在本解除協(xié)議生效后__個工作日內，辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)，將房屋權屬轉移至乙方名下。3.2甲乙雙方應在本解除協(xié)議生效后__個工作日內，辦理房屋交付手續(xù)，將房屋交付給乙方。3.3甲乙雙方應在本解除協(xié)議生效后__個工作日內，辦理合同解除備案手續(xù)，將本合同解除事宜備案至相關政府部門。3.4甲乙雙方在本合同解除后，互不承擔違約責任。四、保密條款4.1甲乙雙方同意，本解除協(xié)議的內容和簽訂過程，未經(jīng)雙方書面同意，不得向第三方披露。4.2甲乙雙方違反本保密條款的，應承擔相應的違約責任。五、其他約定5.1本解除協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本解除協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。5.3本解除協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.《房屋買賣合同》原件2.甲乙雙方有效身份證明復印件3.房屋權屬證明文件4.政策變化或個人原因等相關證明材料5.解除合同備案申請表6.律師意見書（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定時間交付房屋2.甲方未按照合同約定辦理權屬轉移登記手續(xù)3.乙方未按照合同約定時間支付購房款4.乙方未按照合同約定履行合同義務5.雙方未經(jīng)過協(xié)商一致同意解除合同6.任何一方違反保密條款，未經(jīng)對方同意向第三方披露合同信息三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指甲乙雙方約定，甲方將其名下的房屋所有權轉移給乙方，乙方支付購房款的合同。2.權屬轉移登記：指將房屋所有權從甲方名下轉移到乙方名下的登記手續(xù)。3.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務。4.解除合同：指甲乙雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關系的法律行為。5.保密條款：指甲乙雙方在合同中約定的關于合同內容和簽訂過程的保密義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照合同約定時間交付房屋：甲方應承擔遲延交付的違約責任，按照合同約定支付違約金或賠償乙方損失。2.甲方未按照合同約定辦理權屬轉移登記手續(xù)：甲方應盡快辦理權屬轉移登記手續(xù)，承擔未按時辦理的違約責任。3.乙方未按照合同約定時間支付購房款：乙方應承擔遲延支付的違約責任，按照合同約定支付違約金或賠償甲方損失。4.乙方未按照合同約定履行合同義務：乙方應承擔相應的違約責任，甲方有權要求乙方履行合同或解除合同。5.雙方未經(jīng)過協(xié)商一致同意解除合同：任何一方不得單方面解除合同，應承擔違約責任。6.任何一方違反保密條款：違約方應承擔相應的違約責任，賠償對方損失。五、所有應用場景：1.甲乙雙方在合同履行過程中，因特殊情況需要解除合同。2.甲乙雙方在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)合同無法繼續(xù)履行，需要解除合同。3.甲乙雙方在合同履行過程中，達成一