房屋裝修保修服務(wù)保證書(shū)

房屋裝修保修服務(wù)保證書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：________________地址：_______________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：________________地址：_______________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：__________________一、裝修工程范圍及內(nèi)容1.1本合同約定的裝修工程范圍包括但不限于：墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花板裝修、水電改造、廚衛(wèi)裝修、家具安裝等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求及本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。二、保修期限及范圍2.1本合同保修期限自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期______年。2.2在保修期限內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。2.3保修范圍包括裝修工程的所有部分，但下列情況除外：（1）甲方使用不當(dāng)、人為破壞或擅自改動(dòng)導(dǎo)致的損壞；（2）不可抗力因素導(dǎo)致的損壞；（3）保修期限已滿。三、裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求進(jìn)行施工，保證裝修工程質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)在施工過(guò)程中，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案、施工圖紙和施工規(guī)范操作。3.3乙方應(yīng)確保裝修材料符合國(guó)家環(huán)保要求，不得使用假冒偽劣、有毒有害的材料。四、驗(yàn)收及支付4.1裝修工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起______日內(nèi)支付乙方工程款。4.2甲方對(duì)裝修工程質(zhì)量有異議的，應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起______日內(nèi)向乙方提出，并由乙方負(fù)責(zé)整改。4.3乙方完成整改后，甲方應(yīng)重新組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)支付剩余款項(xiàng)。五、違約責(zé)任5.1乙方未按期完成裝修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的______%。5.2乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方返工、整改，并支付相應(yīng)費(fèi)用。5.3甲方未按約定支付工程款的，乙方有權(quán)拒絕履行保修義務(wù)。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至保修期限屆滿之日止。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋裝修設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.裝修材料清單4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法5.工程款支付憑證6.違約金計(jì)算公式7.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按期完成裝修工程2.乙方施工質(zhì)量不符合約定3.甲方未按約定支付工程款4.甲方使用不當(dāng)、人為破壞或擅自改動(dòng)導(dǎo)致?lián)p壞5.不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p壞6.保修期限已滿三、法律名詞及解釋?zhuān)?.裝修工程：指對(duì)房屋進(jìn)行改造和裝飾，提高居住品質(zhì)的活動(dòng)。2.保修期限：指合同雙方約定的乙方對(duì)裝修工程質(zhì)量負(fù)責(zé)的時(shí)間期限。3.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.驗(yàn)收合格：指裝修工程符合設(shè)計(jì)方案、施工圖紙和施工規(guī)范，滿足甲方要求。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按期完成裝修工程解決辦法：按照合同約定向乙方主張違約金，并要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定解決辦法：要求乙方按照甲方要求整改，必要時(shí)可以拒絕支付工程款。3.甲方未按約定支付工程款解決辦法：提醒甲方按照合同約定支付工程款，必要時(shí)可以暫停施工。4.甲方使用不當(dāng)、人為破壞或擅自改動(dòng)導(dǎo)致?lián)p壞解決辦法：乙方應(yīng)在保修范圍內(nèi)負(fù)責(zé)維修或更換，超出保修范圍的由甲方承擔(dān)責(zé)任。5.不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p壞解決辦法：按照合同約定免除雙方責(zé)任，必要時(shí)協(xié)商延長(zhǎng)保修期限。6.保修期限已滿解決辦法：甲