寧靜生活我追求

寧靜生活我追求合同編號：__________寧靜生活我追求甲方（合同發(fā)起方）：【請?zhí)顚懠追饺Q】地址：【請?zhí)顚懠追降刂贰柯?lián)系人：【請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話】乙方（合同接收方）：【請?zhí)顚懸曳饺Q】地址：【請?zhí)顚懸曳降刂贰柯?lián)系人：【請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話】鑒于甲方追求寧靜生活的愿望，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方同意將其位于【請?zhí)顚懢唧w位置】的房產(chǎn)【請?zhí)顚懛慨a(chǎn)證號】出租給乙方使用，乙方同意承租并按照本合同約定支付租金。第二條租賃期限本合同租賃期限自【請?zhí)顚懽赓U開始日期】至【請?zhí)顚懽赓U結(jié)束日期】。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣【請?zhí)顚懽饨鸾痤~】元整（大寫：【請?zhí)顚懽饨鸾痤~大寫】元整），按月支付。2.乙方應(yīng)在每月【請?zhí)顚懽饨鹬Ц督刂谷掌凇壳皩?dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實性，確保乙方承租的房產(chǎn)符合合同約定。2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)，確保房產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常使用。3.甲方不得干涉乙方的正常使用，不得隨意提高租金。第五條乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得逾期支付。2.乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，不得損害房產(chǎn)及附屬設(shè)施。3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第六條違約責(zé)任1.甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：【請?zhí)顚懠追缴w章】乙方（蓋章）：【請?zhí)顚懸曳缴w章】簽訂日期：【請?zhí)顚懞炗喨掌凇恳?、附件列表?.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.租金支付證明5.房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄6.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議7.甲方授權(quán)書（如有）8.乙方委托書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，提供不符合合同要求的房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按約定時間維修、保養(yǎng)房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超出合同約定的租金。4.乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。5.乙方不合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，導(dǎo)致財產(chǎn)損失或無法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同發(fā)起方，擁有房產(chǎn)并出租給乙方的一方。2.乙方：指合同接收方，承租甲方房產(chǎn)并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的甲方出租房產(chǎn)給乙方使用的期限。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房產(chǎn)使用費(fèi)用。5.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定的義務(wù)，需承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)證問題：如房產(chǎn)證未辦理或存在糾紛，建議先解決房產(chǎn)證問題再簽訂合同。2.租金支付問題：確保租金支付方式明確，雙方達(dá)成一致。3.維修保養(yǎng)問題：明確甲方維修保養(yǎng)的義務(wù)和責(zé)任，如有需要可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.違法活動問題：乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.爭議解決：如發(fā)生爭議，嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成再尋求法律途徑。五、所有應(yīng)用場景：1.個人出租房產(chǎn)給他人居