總承包招標文件解讀

總承包招標文件解讀合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為某項目的業(yè)主，乙方為具有相應資質的總承包商，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條項目概況1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目投資估算：__________第二條合同范圍與內容2.1乙方承擔本項目的總承包工作，包括但不限于：（1）施工圖設計及施工；（2）采購工程所需材料、設備；（3）提供施工場地臨時設施；（4）負責施工過程中的安全、環(huán)保、質量控制；（5）協(xié)助甲方辦理相關審批手續(xù)；（6）提供竣工驗收所需資料；（7）保修期內工程維修。2.2乙方應按照甲方提供的技術要求和標準進行設計與施工，確保工程質量、安全、進度滿足甲方需求。第三條合同價格與支付3.1本合同采用固定總價方式，合同總價款為：__________元（大寫：_______________________元整）。3.2甲方支付乙方合同價款的方式分為：__________（具體支付方式）。3.3甲方支付合同價款的時間和比例：（1）合同簽訂后__________日內支付合同總價款的__________%；（2）工程進度達到__________時支付合同總價款的__________%；（3）工程竣工驗收合格后支付合同總價款的__________%；（4）剩余合同總價款作為質量保證金，在保修期滿后支付。第四條工期4.1工程開工日期：__________年__________月__________日；4.2工程竣工日期：__________年__________月__________日；4.3乙方應按約定的工期完成工程，如因乙方原因導致工程延期，甲方有權按約定向乙方追究違約責任。第五條質量與驗收5.1乙方應嚴格按照國家及行業(yè)標準進行施工，保證工程質量；5.2工程竣工后，乙方應按甲方要求提供完整的技術資料和驗收報告；5.3甲方應在收到乙方提交的驗收報告后__________日內組織驗收，如甲方在規(guī)定時間內未提出異議，視為工程驗收合格；5.4工程驗收合格后，乙方應按約定提供保修服務。第六條違約責任6.1乙方未按照約定的工期完成工程，甲方有權按合同約定向乙方追究違約責任；6.2乙方未按照約定的質量標準完成工程，甲方有權要求乙方返工、修復，并有權追究乙方違約責任；6.3甲方未按約定時間支付合同價款，乙方有權拒絕履行合同義務，并有權要求甲方支付違約金。第七條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止；8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.項目設計圖紙2.施工方案3.材料采購清單4.工程質量標準5.施工進度計劃6.安全防護措施7.環(huán)保措施8.竣工驗收標準9.保修條款10.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的工期完成工程，甲方有權按合同約定向乙方追究違約責任。2.乙方未按照約定的質量標準完成工程，甲方有權要求乙方返工、修復，并有權追究乙方違約責任。3.甲方未按約定時間支付合同價款，乙方有權拒絕履行合同義務，并有權要求甲方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.總承包商：承擔工程項目設計、采購、施工、驗收等全部或部分工作，并對工程質量、安全、進度等負責的承包商。2.固定總價合同：合同雙方在簽訂合同時已確定工程總價，不再因工程量增減而調整價格的合同方式。3.工期：工程開工至工程竣工的時間段。4.質量保證金：為確保工程質量，甲方在支付合同價款時預留的一定比例的資金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度滯后：乙方應加大施工力度，合理調整施工計劃，確保工程按時完成。2.工程質量問題：乙方應立即整改，返工修復，并承擔相應責任。3.甲方付款延遲：乙方可與甲方溝通，催促甲方按約定時間支付合同價款。4.合同爭議：雙方可通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.適用于各類建筑工程項